想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以(业委会成立的必要条件)

生活中，很多小区都有业主委员会，所谓业主委员会是业主大会的执行机构，通俗的讲，它就是代替全体业主行使权力的。那么，想要成...更多内容由小编为你整理了想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以详细内容,欢迎浏览了解。

想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以

生活中，很多小区都有业主委员会，所谓业主委员会是业主大会的执行机构，通俗的讲，它就是代替全体业主行使权力的。那么，想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以？

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成立业主委员会的条件：

1、入住率达到50%以上的：

2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；

3、首批物业交付满3年的。

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5、具有一定的组织能力；

6、具备必要的工作时间

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1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。

2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。

3、第一届业主大会筹备组向区局递交成立业主委员会的报告。

4、第一届业主筹备组人员情况介绍(公示内容、报名表及公示照片)。筹备组筹备业主大会的会议记录。

5、制定的业主大会管理规约(草案)、议事规则(草案)、选举办法。(公示内容及公示照片)。

6、业主大会联络员的产生情况(报名公示、半数以上业主签字同意选票、选举结果、公示内容及照片)。

7、物业区域内业主清册及汇总表。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

以上就是“想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以？”的相关内容，业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。如果业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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成立业主委员会需要的流程是什么

业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

业委会成立的必要条件

问：业委会成立的必要条件详细

成立业主委员会的条件

答：【法律依据】：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，...,详细以上就是小编精心整理的关于想要成立业主委员会，需要满足什么条件才可以(业委会成立的必要条件)的全部内容，希望对于你了解成立业主委员会需要的流程是什么能有所帮助，让我们一起学习法律常识。