什么是物业是一个值得探讨的话题，它涉及到许多方面的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。

物业是什么意思物业类型有哪些

说到物业相信很多朋友们都是了解的，如今很多的年轻人在买房子的时候，不仅对于开发商的选择是比较重视的，对于物业管理的选择也是比较重视的。其实物业的类型也是比较多的，不同的类型职责也是有差异的，那么物业是什么意思？物业类型有哪些？针对这些问题，下面我们来了解一下相关知识吧。

物业是什么意思

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。

物业类型有哪些

根据使用功能的不同，物业可分为以下五种类型：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。

1、居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

2、商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

3、工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

4、政府类物业除除居住物业包含的服务内容外，还涉及餐饮、会议、客房及康体等多种、综合类的服务。

5、除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。

对于物业管理来讲，要注意合理的履行自己的职责，更要注意维护好小区的安全和整体的环境，以上就是关于物业是什么意思和物业类型有哪些的相关介绍，大家在平时生活中要多了解一下相关的知识，及时的缴纳物业费，保证自己的正常生活。

什么是物业？

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇；　(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施；　(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。　由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。

含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业

物业是什么的？

“物业”一词译自英语propertｙ或estate，由香港传入沿海、内地，其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物。物业有大小之别，它可以根据区域空间作相对分割，整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业，办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。

关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素：

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇；

(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施；

(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。

由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。

什么是物业?物业的管理是些什么人?谁定的?管理终生吗

物业是指各类资产、不动产，如房屋。

你问得应该是物业公司，物业公司就是依据物业服务合同为小区公共事务提供综合服务的公司。

物业服务公司和社会上其他公司一样。

前期物业公司是由开发商选聘的，因为彼时还不具备召开业主大会的条件。

后期的物业公司选聘是由业主大会决定的，由业主委员会执行相关决定。

物业公司不存在管理终身问题，一般物业服务合同一年或两年签一次，到期可以选择续签或者不续签，也可以重新选聘其他物业公司，或者由业主进行自治。

不过以上决定都需要业主大会决定。

什么是物业

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业公司与业主是按照物业服务合同中约定的服务标准，为业主提供质价相符的服务，业主与物业公司是平等的契约关系，双方以合同中约定的服务标准和内容，享有权利和承担义务。

可以拒交物业费的情形

1、因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有确切的证据。

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

6、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。

物业是什么意思

物业指的是投入使用的房屋配套的设施以及相关的场地，作为由香港传入到内地的新型概念，目前已经逐步发展完善，因为所使用的功能不同，物业也可以分为居住物业、商业物业和工业物业等多种类型，因为涉及到的种类不同，所以提供的内容以及进行管理时的要求也有较大的区别，而我们经常会遇到的就是居住物业。所购买房屋之后的配套服务就是由物业公司提供，涉及到整个小区内部的卫生保洁、公共设施的维护管理以及小区公共秩序的管理，在一些比较高档的小区内物业公司，还会提供其他的特色服务，所以说物业公司的档次和物业费有着直接的关系，收取的物业费用越高，提供的服务也就越齐全。物业所服务的范围一般指的是公共区域内，如果是自己家里的私人空间，可以支付相应的费用。

物业是什么

物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，比如对共有建筑物，公共设施实施的共同管理。由于物业管理内容涉及面比较广泛，包括小区里的绿化，公共交通，卫生还有治安等等，所以居住在小区里面的业主，有任何问题都可以找物业帮忙处理。

如何处理物业管理收费纠纷

(一)购房者为避免纠纷可采取如下措施：

1、签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署。

2、尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

(二)纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：

1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。

2、不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。

3、物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

物业管理有哪些原则

收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。

公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。

依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。

什么叫物业

物业：

是指已建成并具有使用功能的各类房屋，及与之相配套的设备，市政、公用设施，和相关场地、庭院等。

现在人们把物业笼统的认为是物业公司，实际上物业和物业公司是两个概念。一个是物的概念，一个是名词和行为概念。

物业公司：

是从工商局依法取得营业执照并具有相应资质的经济实体，是独立的企业法人。物业公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

今天的讨论已经涵盖了“什么是物业”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。