对于公租房可以买吗的话题，我可以从不同的角度进行分析和讨论，并提供相关的资讯和建议。

公租房可以买卖吗?能过户吗?

公租房既不能买卖，也不能过户。公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

公租房不可以转到别人名下。公租房是仅供使用，只有使用权，没有所有权的，产权属于国家，不能自由买卖过户的。公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。公共租赁住房有利于引导国民先租后买，合理住房消费。实现住有所居的目标。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》

第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

公租房可以买断吗

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众所周知，公租房是国家租给一些家庭收入比较低的住房，然而这类住房的租金要比市场上的租金便宜很多，那么公租房可以买断吗？相信这是大部分朋友都想要了解的话题，接下来就和小编一起来看看吧！

一、公租房可以买断吗

公租房是可以买断的，但是必须要租住满5年以上，并经当地市政府的批准之后才能进行购买。由于公租房是政府投资搭建筹集的住房，因此只要达到了购买公租房的条件就可以申请购买公租房。购买时可以选择一次性将房款付清也可以选择分期付款。

二、公租房买卖相关规定

1.公租房必须租满五年才能够进行交易，最近几年，国家为了减少经济适用房和商品房的建设数量，重点加大了公租房的搭建力度。

2.根据市政府规定，承租人必须租满五年以上，并获得市政府的批准之后才能够申请购买，购买公租房并办理房地产登记的，在五年之内不得上市交易。

3.购买了五年之后需要上市进行交易的，政府应优先进行回购，回购的价格应考虑到原销售价格以及同期银行存款的活期利息等相关因素来确定。

4.业主住满5年后购买公租房的价格应根据成本价+银行利息进行计算，其中的成本价指的是土地的成本、建安成本等。购买公租房时可选择一次性将房款付清，也可以选择分期付款，一次性付清房款之后，将不再需要每月支付租金，而分期付款，则需要根据规定缴纳租金。

小编总结：以上就是小编为大家分享的公租房可以买断吗以及公租房买卖相关规定，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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公租房是否可以买卖

公租房在我们生活中是常的一种住房，现在有很多的人都选择公租房作为租住房，但是也有很多公租房承租方对公租房买卖问题有许多的疑问，不知道这种公租房是否可以进行买卖。接下来，小编就为大家介绍公租房是否可以买卖吧!

公租房是否可以买卖

通常公租房是可以买，但是不可以卖的，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格进行购买，购买公租房后可以继承、抵押，但是不得转让、出租或赠予等市场交易，因为公租房的产权是属于政府的，如果有的地方公租房可以买卖，那么公租房在进行上市的时候也只能卖给政府，而不可以私自进行上市，它属于国家肯定是有产权的这个可以放心。

公租房是否能买卖的原因

1、公租房出售的主要原因是目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为了杜绝有人倒卖房源，因此管理办法才会规定租满5年才可以买，而在买后的5年才可以出售。

2、具体来说，符合公租房的保障条件，都已经纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分是有产权的，那么保障对象出资所占份额一般不会低于总房价的50%。

3、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，就能够可按原价继续购买剩下的产权份额;如果已经超过5年了，那么房价要重新进行核定。

小编结语：以上内容就是关于公租房是否可以买卖的相关内容介绍，希望能帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公租房是否可以买卖有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

公租房可以购买吗

公租房不可以购买，如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

公租房能不能买卖

公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。5年后上市交易时，政府有优先购买权，购买的价格跟当时银行存款的利息有关。公租房出售的具体条件如下：第一居住满5年后，可以申请购买。第二按照先租后售和自愿购买的原则，出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民。第三公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。4、购买的公租房属于有限产权，按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50%比例向市政府缴纳土地等相关价款，方可取得完全产权，购房人所购公租房上市交易后，不得再次申请住房保障。

公租房可以买吗

可以买。

公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准。（二）收入、财产低于规定标准。（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房可以买下来吗?

法律分析：

深圳公租房的居住年限一般不可以超过5年，5年以后，申请人可以选择退掉公租房。若申请人符合申请条件的话，也可以选择继续租赁公租房。另外申请人也可以选择把公租房购买下来用于自住，不过购买的时候，申请人需要支付公租房的成本价和银行利息。

法律依据：

《深圳市保障性住房条例》 第四十条 享受住房保障的家庭或者单身居民，经市主管部门审核符合规定条件的，可以申请变更住房保障方式。申请变更保障方式的家庭或者单身居民原享受的住房保障，自变更后的合同或者协议生效时起终止。

好了，今天关于“公租房可以买吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“公租房可以买吗”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。