大家好，今天我将为大家介绍一下关于土地评估报告收费标准?的问题。为了更好地理解这个问题，我对相关资料进行了归纳整理，现在让我们一起来看看吧。

国家评估费用收费标准

随着社会主义市场经济的迅猛发展，公司遍地开花，各种所有制的企业也是如雨后春笋般迅速出现，每天的资产往来频繁，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易变得日益频繁。资产评估行业就在这种形势之下应运而生了，可谓是朝阳产业了。今天法律快车小编就带您一起了解下资产评估费收费标准是怎么规定的。

资产评估费收费标准是怎么规定的

一、资产评估费收费标准是怎么规定的

（一）差额定率累进收费率表

100以下(含100)8上浮不超过20%，下浮不超过30%。

100以上-1000(含1000)3.5

1000以上-5000(含5000)1.2

5000以上-10000(含10000)0.75

10000以上-100000(含100000)0.15

100000以上0.1

注:1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。2、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。

（二）计时收费政府指导价

计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。(一)法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):500-800元/人小时;(二)合伙人、部门经理(项目负责人):300-450元/人小时;(三)注册评估师:200-300元/人小时;(四)助理人员:100-150元/人小时。上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体的标准。

二、资产评估发展现状

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，尤其是国有企业改革的深化和生产要素市场的发育，使资产转让和资产重组等各种形式的产权交易日益频繁，资产评估行业这种为市场经济服务的中介机构因此应运而生且蓬勃发展，在市场经济建设和发展中发挥越来越重要的作用。但在我国经济体制不断深化的形势下，评估市场不断壮大对评估业的要求越来越高。

我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。

资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。据《中国资产评估行业市场前瞻与投资战略规划分析报告前瞻》显示，我国共有各类评估机构超过万家，执业注册评估师十几万人，从业人员约30万人。已经形成包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业。其中，资产评估机构数量已超过4000家，从业人员4万多人，业务领域涵盖动产、不动产、企业价值、无形资产、证券期货等所有资产类型。据不完全统计，2005年至2010年，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。

前瞻网表示，依照国家“十二五”规划，今后五年，国家把提高现代服务业比重作为经济社会发展的主要目标之一，把推动现代服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，鼓励现代服务业领域企业兼并重组或联合经营，在市场整合中提高产业集中度，将发展一批大型服务企业或企业集团，这势必为资产评估企业的做大做强做优提供了良好的机遇。

不论是公司设立还是公司破产都会涉及到资产的评估，可以说，资产评估是当前的朝阳产业了。以上就是法律快车小编为您整理的资产评估费收费标准是怎么规定的相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们将竭诚解决您的问题。

房地产评估收费标准

“房产评估收费标准为凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格可向委托人收取合理的费用，由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。”

房产评估费多少钱?

1、目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

2、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

3、房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

房产评估费用由谁支付?

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的：

1、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担，只有极少数银行自己承担。

2、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。

3、相关内容：2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。

资产评估的收费标准

资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：1、2100以上到1000的，收费标准一般是0.5；2、31000以上到5000的，收费标准一般是0.2；3、45000以上到10000，收费标准一般是0.15；4、510000以上到100000的，收费标准一般是0.05；5、6100000以上的，收费标准一般是0.01。

法律依据

《中华人民共和国价格管理条例》 第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。

评估费用一般按什么标准收取？

?理论上是一致的，但行业里有些评估机构确实有部分单位有自己的标准，

?评估机构的收费是有行业主管机构统一制定收费标准的，是高端专业服务行业。

?评估有资产、土地、房产、矿权、林权、珠宝工艺品等，都有不同的行业属性及收费标准，我从事资产评估多年，简单把资产评估的收费标准及相关依据做简单说明，希望能够帮到您。

?资产评估的收费标准一直没有更新，行业里普遍选择2009年的标准，统称09版标准；即，国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格20092914号）文件之规定，以委托方委估资产的价值总额为计费基数，当然也有少数案子是选择计时的方式。

现在截取下来供您参考：

要严肃纪律，防止“制度打折”。要加强对《资产 评估收费管理办法》实施情况的跟踪监督，评估机构要按规定公示评 估项目和收费标准，不得违反规定压价竞争。文件执行过程中遇有问 题，及时告知我会。

? 09版文件有明确之规定，近些年来，作为行业的上级主管单位的部委及中评协对资产评估行业提出了新的要求，资产评估属于高端专业服务行业，已经广泛参与各个经济领域，因此评估机构及其评估专业人员要坚守行业之规定准则，自觉自律严格遵循，促进行业生态有序发展，为社会经济发展提供高端专业的服务。

相信定能帮帮到您！

评估公司怎么收费

评估公司的收费通常是根据评估的具体类型和范围、难度、所需的时间和专业技能等因素来确定的。常见的收费方式包括：

1.按时间收费：根据评估所需的时间计算费用，一般适用于评估较为简单的情况。

2.按固定收费标准收费：根据评估的类型和范围，按照固定的收费标准计算费用。

3.按比例收费：根据评估结果的价值比例计算费用，例如按评估结果的百分之一收取费用。

4.按成功收费：仅当评估达到一定的结果时才收取费用，例如只有在评估结果为公司出售成功后才收取费用。

需要注意的是，不同的评估公司收费标准和方式可能存在差异，选择评估公司时需要仔细了解其收费情况并与多家公司进行比较。

房屋评估费用应该怎么收取？收费标准是什么

二手房的交易过程中，售房者如果想要将房屋卖出个好价钱，就需要做房屋评估，如果购房者需要进行贷款，那也需要做房屋评估，既然要做房屋评估，费用应该如何计算呢？房屋评估费的收费标准又是什么呢？其实，这些都有着相关规定可以遵循，现在就看看关于房屋评估费有哪些具体规定吧？

一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。

三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准见附件。

每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费。

仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的20-40%计收评估费。

企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。

普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

500万元以下2.5%

501-2000万元2%

2001-5000万元 1.5%

5001-10000万元 1%

10001万元以上 0.5%

实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

五、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

六、中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点，在醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准。地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的收费办法及服务的内容。

七、各房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务，并对服务内容的真实性和合法性负责。因中介服务机构主观故意服务失实、违法造成委托方经济损失或者有欺诈行为的，承担相应的民事或行政责任，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

凡中介服务机构资格未经确认，自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机关按有关法规予以处罚。

附件：1、房地产价格评估收费标准

档次标的总额(万元)累进计费率‰

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至2000 1.5

4 2001以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上0.1

注：本标准执行中可下浮，但下浮幅度不得超过20%。

2、基准地价评估收费标准

档次城镇面积(平方公里)收费标准(万元)

1 5以下(含5) 4-8

2 5-20(含20) 8-12

3 20-50(含50) 12-20

4 50以上20-40

（来源：搜狐焦点网）

（以上回答发布于2015-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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国有土地办理房产证要多少钱

各地标准会不同。办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。

办理国有土地使用证需要多少钱?

1、证书工本费：10元/本(普通)、20元/本(精制);

2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25-1.0元/平方米;

3、变更登记费为50-100元/宗;

4、征地管理费：按征地费用总额的1.4%-2.1%收取;

5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：按不同等别收取5-40元/平方米。

国有土地使用证的申办程序：

《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

希望以上内容对您有帮助，如果还有问题可以咨询专业律师。

法律依据:《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》

第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

第三十条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

88平米的二手房评估费是多少？有房屋，和土地评估之分吗？银行货款的的手续费怎收？

因为房地产抵押贷款，银行一般需要房地产估价公司出具房地产估价报告，这个费用是由借款人支付的。评估费是按评估值作为基数进行收费的，100万以下，千分之五，101万-1000万部分，千分之二点五。意思就是说你的房地产评估值是100万，标准收费是5000元。如果是500万，那就先算100万的那部分，5000元，再加上400万*0.25%=1万 就是总价1.5万。 房地产收费标准是

根据国家计委、建设部价格[1995]971号文件，你可以去了解下。 一般评估费都有一定折扣，各个地区都有差别

1、你说的88平米，要看总价的，如果房屋总价70万，那标准收费就是70万*0.5%=3500元。

2、有房屋、土地评估的差别的。如果是有土地、房屋是出具房地产报告。单纯土地就出具土地报告。

3、银行贷款手续费一般是按贷款额，这个具体要和信贷员进行沟通

资产评估收费吗？收多少？

资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：

一）行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值，无帐面原值可按评估价值或重置价值，为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额；

一）（二）资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额，企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用；

一）（三）资产评估收费实行谁委托谁付费的原则，委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法，评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。

2018房地产评估收费计算标准是多少

房产贷款与评估有着密切的联系，因为房产评估价格的大小会直接影响到你贷款的额度，那么房地产评估收费计算标准是多少呢?房产评估流程有哪些呢?下面小编为大家解答!

2018房地产评估收费计算标准是多少?

房地产评估收费标准是采用差额定率分档累进计收的。1、100万以下按5‰收取;2、101万元—1000万元按2.5‰收取;3、1001万元—2000万元按1.5‰收取;4、2001万元—5000万元按0.8‰收取;5、5001万元—8000万元按0.4‰收取;6、8001万元—10000万元按0.2‰收取;7、10000万元以上按0.1‰收取。

房产评估的流程是什么?

1、明确估价基本事项包括

明确评估对象的实体状况、权利状态、范围和明确评估目的、时点以及评估报告的交付日期。实体状况应明确房产的地籍范围和地籍号，以及房屋坐落位置用途等;权利状态为完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权等;范围包括单纯评估土地价格或者单纯评估房屋的价格等。房产评估报告交付日期一般由委托评估方提出，也可由委托评估价方和受理评估方协商确定，报告时间一般在7-15个工作日内就可以完成。

2、拟定估价作业方案

对各项工作作出日程进度安排，进度安排工作包括估价作业人员、内容以及时间进度和所需要的经费等等，以便于控制进度及协调合作。

3、搜集估价所需资料

评估对象和估价方法不同，所以需要的资料也不同，估价资料一般包括产权资料、房屋建筑资料、市场交易资料、土地资料以及法律和规划资料。

小编总结：关于2018房地产评估收费计算标准是多少以及房产评估流程的相关内容就介绍到这里了，以上内容大家可参考，希望对大家有所帮助

今天关于“土地评估报告收费标准?”的探讨就到这里了。希望大家能够更深入地了解“土地评估报告收费标准?”，并从我的答案中找到一些灵感。