导读：房产销售中介佣金比例通常根据交易额而定：10万元及以下为2%，10万至100万元为1%，100万元以上为0.5%。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

卖房中介佣金一般是多少

导读：房产销售中介佣金比例通常根据交易额而定：10万元及以下为2%，10万至100万元为1%，100万元以上为0.5%。计算时以单宗交易额为准，不考虑买卖双方分别支付。例如，50万元房产中介费为6,000元。

一、卖房中介佣金一般是多少

在此，我们对房产交易业务作出相关规定：

对于交易额低于或等于10万元人民币（包含10万元）的，将按照2%的比例来收取服务费用；

当交易额超出10万元并介于100万元人民币（包含100万元）之间时，将按照1%的比例进行收费；

然而每当交易额升高至100万元人民币以上，我们将采用仅收0.5%的标准。

值得注意的是，中介机构收取服务费用的标准应以单宗交易额为准，不应同时依据买卖双方进行费用计算。

例如，若某一房产的销售总额达到50万元人民币，那么中介费用将依照如下方式计算：

中介费用=10万元人民币×2% 40万元人民币×1%=2,000元人民币 4,000元人民币=6,000元人民币，这意味着买卖双方必须共同支付给房产中介的中介佣金为共计6,000元人民币。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、卖房中介费一般都是怎么收取的

根据现行规定，房屋买卖过程中所涉及的居间服务费用率为交易总价的0.5%到2.5%之间，通常情况下，该比例普遍控制在房产实际价值的3%以内。

详细的收费比率是依据各个地方税务部门确定的标准来实施的。

一、《民法典》第九百六十三条，中介人报酬请求权，中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“卖房中介佣金一般是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

二手房买卖中介佣金是多少

二手房买卖中介佣金按照房屋总价的1.5%收取。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费，多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

一、二手房买卖中介佣金是多少?

房屋买卖佣金收费为1.5%包含买卖双方的佣金，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费，多年来一直执行政府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

《民法典》（2021.1.1生效）第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、二手房买卖中存在哪些问题?

1、对房屋产权审查不详细。二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细，极易引发纠纷。

2、不履行必要的购房手续。房屋买卖必须签订书面合同，但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋。随着房价变动，问题就接踵而来。

3、卖方授权太轻率。卖房者轻信中介公司承诺，全权委托，结果使中介公司某些人员有机可乘，利用公证授权书，大做文章。

4、轻易应允霸王条款。中介公司为追求最大化利益，在中介合同中精心设计“旱涝保收”条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦委托中介，就难以全身而退，想不付钱很难。

5、错误选择中介公司。目前，上海市房屋中介公司鱼龙混杂，买卖双方如果不加选择就委托，结果往往房屋被卖掉了，却拿不到房款，钱房两空。

6、相关凭证轻易交给他人。有相当一部分买卖双方，为图省事，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。

综上所述，现在人们买卖二手房，基本都是通过中介完成。作为提供服务的中介，促成双方成交签订合同后，会收取一笔佣金。目前二手房买卖佣金执行的标准是房屋总价的1.5%。在实践中基本的由买方承担的。找中介买房的时候，就应该谈好佣金条件。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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