导读：商铺租赁合同中应明确火灾应对条款：双方基础信息、出租方对消防设施的检查与评估责任，确保安全；承租方需负责使用房屋及...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商铺返租合同因火灾如何处理

导读：商铺租赁合同中应明确火灾应对条款：双方基础信息、出租方对消防设施的检查与评估责任，确保安全；承租方需负责使用房屋及消防设备的安全，并遵守消防安全规定，预防火灾事故。

一、商铺返租合同因火灾如何处理

在租赁房屋过程中出现火灾，合同应该明确规定出双方的基础信息，并应由出租方明确表示其已经对房屋的消防设施做过详细的检查和评估，明确确保了这些设施的安全性。

同时，承租方也其实我们应当对自己在使用房屋以及消防设备方面的安全负有完全的责任，并且在使用房屋的过程中，必须严格遵守相关的消防安全规定，以防止任何可能的消防安全事故的发生。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、商铺返租诈骗怎么退房

遭遇商铺返租领域的欺骗行为时，受到伤害的一方享有申请人民法院或仲裁机关进行变更或者撤销该行为的合法权利，并其实可以依据相关法律法规，向对方提出退房的明确诉求，同时追究其应尽的违约责任。

我国法律体系明确指出，一方利用欺诈、威胁等手段，或者乘人之危，迫使另一方在违背真实意愿的情形下签订的合同，受害方可依法向人民法院或仲裁机关提出变更或撤销申请。

当受害方请求变更合同条款时，人民法院或仲裁机关不得予以撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租合同因火灾如何处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

因商铺返租被骗该怎么办

商铺返租被骗应该到公安机关报警，如果对方是以非法占有为目的诈骗本人的钱财，诈骗数额在3千元到1万元以上的其实可以追究刑事责任，刑事处罚标准也和犯罪嫌疑人诈骗的数额及相关的犯罪情节有关。

一、因商铺返租被骗该怎么办?

被骗钱的应该报警处理，诈骗数额在公私财物价值三千元至一万元以上的涉嫌诈骗罪。

《刑法》

第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、商铺返租合同存在哪些情形属于可撤销合同?

1、基于重大误解订立的合同;

2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同;

3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的;

4、一方以胁迫手段迫使对方订立合同的;

5、一方乘人之危而订立的合同;

6、显失公平的合同。

三、商铺返租民事欺诈和诈骗的区别有哪些?

1、主观目的不同。

民事欺诈是为了用于经营，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益，而诈骗罪是以签订经济合同为名，达到非法占有公私财物的目的。

2、欺诈的内容与手段不同。

民事欺诈有民事内容的存在，即欺诈方通过商品交换，完成工作或提供劳务等经济劳动取得一定的经济利益。而诈骗罪根本不准备履行合同，或根本没有履行合同的实际能力或担保。

3、履行合同的实际行为不同。

诈骗中行为人根本无履行诚意，客观上不作履行合同的任何积极努力，或者是履行小部分而骗取大部分财物;而民事欺诈行为，行为人有履行合同的诚意，能够虽有可能无法完全履行，但能作各种努力。

4、对所获财物的处理方式不同。

诈骗中，行为人拿到对方当事人财物后，或携款潜逃，或是挥霍浪费，根本不想履行合同或将财物归还对方;而民事欺诈中，行为人在取得财物后，多用于购买生产资料，为履行合同创造条件。

商铺返租被骗要根据具体情况处理，如果被对方骗钱，要第一时间报警，如果对方没有骗钱，是在签商铺租赁合同的过程中隐瞒了相关事实，这种以欺诈为手段签订的合同属于可撤销合同，属于这种情况的承租人其实可以请求仲裁机构或者法院撤销合同。

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