导读：一般来说，住房贷款合同应一式四份，银行和借款人各持两份。如已签约但未获合同文本，可向贷款银行索取原件，以备不时之需...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

贷款买房和银行签订的合同自己有吗

导读：一般来说，住房贷款合同应一式四份，银行和借款人各持两份。如已签约但未获合同文本，可向贷款银行索取原件，以备不时之需。合同通常无需亲自领取，银行会在签订后交付借款人。但不同银行发放时间不同，有时需等贷款发放后再自行前往领取，需携带有效身份证件。此流程类似于委托他人办理，需授权。对普通用户而言，只要最终能拿到合同，领取时间影响不大。

一、贷款买房和银行签订的合同自己有吗

首先，根据常规情况来看，住房贷款合同至少应包括正本和副本各一式两份，其中一份由银行保管，另一份则在借款人手上持有。

倘若您已经完成了合同签署，但却未获得相应的合同文本，我们的建议您可前往贷款银行寻求合同原件，以便在出现争议或纠纷时作为有力的证据材料。

此外，通常情况下，住房贷款合同并不需要由借款人亲自领取。

银行在合同签订完毕之后，会当场将属于借款人的那一份合同交付给他本人。

然而，由于不同银行发放贷款合同的时间有所差异，部分银行可能会等到贷款款项发放以后再将合同交给借款人。

在此情况下，使用人需携带有效身份证明文件自行前往银行，找到负责房贷业务的工作人员进行领取。

这种流程实际上与委托他人办理房贷业务的过程相似，只有在获得授权的前提下才能代为领取。

对于普通用户而言，只要能够顺利拿到贷款合同，具体何时领取并无太大影响。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同其实我们应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形其实我们应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、贷款买房还不起，10万贷款不还判几年

关于欠款十万元是否会被起诉以及具体刑期的问题，我们其实可以为您解答。

这取决于所借贷款的性质以及相关法律法规规定。

针对关于在银行借贷的款项未能按期偿还的问题，我们提供以下详细的处理办法以及可能导致的影响:

(1)若确实无法全额偿清贷款，请务必同银行方面进行沟通，寻求延长还款期限或分批次偿还的解决方案。

(2)若银行通过法律途径将案件提交至法庭，且最终胜诉后，贷款人需要在规定时间内履行法庭判决结果。

否则，法庭将会启动强制执行流程。

(3)在此过程中，法院会依法对贷款人名下的不动产、机动车、证券账户以及储蓄账户进行全面核查。

(4)当贷款人名下无充分可执行资产且拒绝履行生效判决时，其不良还款记录将会被罗列在个人征信报告中，同时被限制高档次消费以及出入境等权限，更严重者，甚至可能面临司法拘留的处罚。

(5)若被告具有偿还责任却拒不执行的行为，则构成了对判决、裁决的抗拒，将面临刑事指控。

《刑法》第三百一十三条

【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“贷款买房和银行签订的合同自己有吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

自己买社保和单位买有什么区别

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与自己买社保和单位买有什么区别相关的法律方面知识。

一、其实可以参保的险种不同

个人即其实可以参加城镇职工社保，也其实可以参加城乡居民社保。在公司交社保只能参加城镇职工社保。

1、以个人身份参加城镇职工社保，有的地区必须同时参加养老保险，医疗保险和失业保险三种保险，有的地区其实可以选择这三种中的部分险种参保，具体要看地方政策是否对这三险进行了捆绑。

2、以个人身份参加城乡居民社保，既其实可以单独参加，也其实可以同时参加城乡居民养老保险和城乡居民医疗保险，即使同时参加，也要单独办理手续。因为这两种保险是完全独立的。

3、在公司交社保，只能参加城镇职工社保。城镇职工社保分为五险，养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。有的地区五险是捆绑的，必须同时参加。有的地区五险不是捆绑的，其实可以分别参加。具体以地方政策为准。

二、面对的参保人群不同

1、城镇职工社保面向两种人，一种是与用人单位建立了劳动关系的劳动年龄内人口，与有没有本地户籍，是城镇户籍还是农村户籍无关。另一种是工商业者、委托存档人员、灵活就业人员，主要面向的是没有固定单位，没有稳定收入的当地劳动年龄内人口，大多数地区与户籍相关。也就是说有本地户籍，才其实可以参加。

2、城乡居民养老保险主要面向当地户籍的城镇居民或农村居民中没被城镇养老保险覆盖的劳动年龄人群，尤其是无业人群。城乡居民医疗保险面向当地户籍没有被城镇职工医疗保险覆盖的劳动年龄内人群，尤其是无业人群，以及老人、儿童和学生。这两种保险，没有本地户籍不能参加。

三、缴费主体和缴费标准不同

1、城镇职工社保单位参保人：社保费用由用人单位和个人共同承担，单位交大头儿，个人交小头，是法定强制险，没有补贴。五险缴费标准每个地区有每个地区的政策，具体规定不统一。

2、城镇职工灵活就业人员参保人：社保费用全部由个人承担，不是法定强制险，其实可以自愿参保，自愿选择缴费标准。三险的缴费标准各地有各地的规定。在很多地区，灵活就业人员中符合4050政策规定的，其实可以享受政府社保补贴。补贴形式和标准，以地方政策为准。

3、城乡居民社保参保人：可自愿参保，按年缴费，费用个人承担，可享受补贴。城乡居民养老保险缴费标准其实可以多档位自选。城乡居民医保参保人缴费标准是固定的，不其实可以选择。

四、养老保险来退休时的法定退休年龄不同

1、城镇职工养老保险退休年龄：属于正常退休类的，男同志60岁。女工人50岁。女干部55岁，女灵活就业人员50岁或55岁，以地方政策为准。属于特殊工种或因病非因公原因，完全丧失劳动能力的其实可以提前退休类的，男同志50或55岁（看地方政策），女同志45岁。

2、城乡居民养老保险退休年龄：不分男女，一律60岁。

相关法律规定

《社会保险法》

根据上述文章中的内容，相信已经解答了自己买社保和单位买有什么区别的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，其实可以查看本站其他内容了解。

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