导读：在房屋出租活动中，不得直接向承租方收取滞纳金，仅可通过违约金来维护权益。滞纳金是税务部门对未按时履行税额申报和缴纳...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拖欠房租滞纳金按什么标准收取

导读：在房屋出租活动中，不得直接向承租方收取滞纳金，仅可通过违约金来维护权益。滞纳金是税务部门对未按时履行税额申报和缴纳义务的纳税人采取的处罚，与房屋租赁合同双方平等关系不符。纳税人应遵守法律、行政法规，及时足额缴纳税款。如存在特殊困难，可申请延期缴纳，最长不超过三个月。

一、拖欠房租滞纳金按什么标准收取

关于房屋租金滞纳金的收取规定如下：当我们进行房屋出租活动时，不允许直接向承租方收取滞纳金，仅可通过收取由于违约行为所导致的违约金来维护自身权益。滞纳金实际上是国家税收部门对未能按时履行税额申报和缴纳义务的纳税人采取的一种强制性处罚手段，其征收与被征收主体之间存在着明显的不对等关系。

然而，在房屋租赁合同中，合同双方均属于完全平等的民事主体。

依据我国现行法律法规的相关规定，纳税人以及扣缴义务人必须严格遵守法律、行政法规的规定，或者接受税务机关依法依规所确定的期限，及时足额地缴纳或解缴应缴税款。若纳税人因为存在特殊困难无法如期完成税款缴纳任务，则需经过省级、自治区级、直辖市级国家税务局及地方税务局的批准，方可申请延期缴纳，但最长延期时间不得超过三个月。

《中华人民共和国税收征收管法》第三十一条，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，其实可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、拖欠房租被锁门怎么办

在租住过程中，若房屋业主采取强制措施将房屋大门紧闭，纠纷双方可尝试先坐下协商解决此事；若是协商无果，其实可以依法向所在区域的住房与城乡建设委员会或相关部门反映该问题并寻求调解；亦或是依据所签署的房屋租赁协议中的相关规定，向相关仲裁或法律机构提起仲裁请求或民事诉讼。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“拖欠房租滞纳金按什么标准收取”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

一般合同违约滞纳金按多少收取

一般合同违约滞纳金的收取标准在法律上并统一规定，其实我们应当由双方协商进行认定，另外对于违约金的具体标准，也是需要在法律允许的范围内进行认定，过高或者过低都是不被法律认可的。

一、一般合同违约滞纳金按多少收取?

一般合同违约滞纳金的收取标准并统一规定，其实我们应当由双方协商认定，法律上只规定了违约金的标准一般不超过实际损失的30%，如果合同中未约定的，其实可以根据实际造成的损失来进行赔偿处理。根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、《民法典》对于违约责任的规定

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方其实可以请求其支付。

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方其实可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

一法律上或者事实上不能履行;

二债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

三债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方其实可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条 履行不符合约定的，其实我们应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，其实可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

对于合同违约的具体情况，是需要基于违约的具体原因来进行认定的，涉及到相关事项的处理上，一方面是需要严格基于合同中相关条款的内容来进行处理，另一方面也需要基于违约金的约定标准来进行认定，具体情况结合实际而定。

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