导读：购房前，需与卖方签订购房合同并公证。提交相关文件至房管局审查并申报房屋价值。经审核后，获得核准通知书，并缴纳相关税...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子公证给孙子需要什么手续

导读：购房前，需与卖方签订购房合同并公证。提交相关文件至房管局审查并申报房屋价值。经审核后，获得核准通知书，并缴纳相关税费。 最后，持完税凭证及其他证件到房屋管理机构办理所有权转让手续。

一、房子公证给孙子需要什么手续

在购买房产前，您必须先与卖方签署一份详细完备的购房合同。

其次，您需要将这份已经双方确认过的购房合同送往当地公证机构进行公证。接下来，请务必将所有与此项房地产交易有关的各项文件及资料提交至房屋所在地区的房管局进行严谨仔细的审查，并同时向房管局申报房屋实际价值以备监管。经过上述的审核程序后，房管局将会向您发放最终核准通知书。

然后，您只需携带上述的核准通知书前往各个相关行政机关完成相关税务缴纳手续，包括但不限于支付二手房买卖过程中所涉及的各项税费，收取完税凭证作为已履行纳税义务的凭证。

最后，凭借缴纳税费的收据以及各种必要证件，您其实可以前往房屋管理交易机构办理房屋所有权转让手续。

《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，其实我们应当填写公证申请表。公证申请表其实我们应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。

申请人其实我们应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

二、房子公证给孩子需要什么手续

离婚后将房产赠予子女所需办理的公证流程如下：

1、首先，当事人需提前做好相关文件的准备工作，包括但不限于：个人身份证件及户籍证明；与赠与协议相关的财产所有权证明，例如房屋所有权证、尚未取得所有权证的购房合同以及相应的支付款项发票等；以及双方预先起草并达成共识的赠与协议文本。

2、接下来，当事人其实我们应当亲自前往公证机关，按照规定填写相关的申请表格。在准备好以上所有材料之后，双方必须共同前往公证机关提交公证申请，并认真填写公证申请表格。

3、公证员会对申请人提供的信息进行详细核实。

4、经过公证员的严格审核，公证机构将会依据法律法规，为当事人颁发正式的公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，其实我们应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

在购置房产之前，务必先按照法律规定与拟出售的卖方签署正式的购房合同，随后进行公证处理。完成上述步骤之后，您需要将所有相关的证明文件提交给当地的房地产管理局进行严格审阅和评估。经过层层核实、审批程序后，如无异常情况，您将会收到由该管理局签发的合法批准通知，然后请依照规定足额支付所有应缴的赋税费用。最后，请您携带已经完税的凭证以及其它相关的法定文件前往房屋管理部门办理所有权转移手续。

爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续问题带来帮助。

《民法典》规定离婚时房产分割，其实可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。若是一方父母婚前出资并付首付并登记在一方名下，则房产其实我们应当属于出资人的子女。根据相关法律规定，财产分割首先其实我们应当协议处理，协议不成的，其实可以起诉。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

变更继承的房产的名字手续有以下：

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处办理继承权公证；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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