导读：办理完房产证后，需按规定缴纳房产税，以房屋计税余额或出租收益为税基，向所有权人征收。买受人应缴纳契税（1.5%-3...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

办房产证需要交多少钱120平的房子

导读：办理完房产证后，需按规定缴纳房产税，以房屋计税余额或出租收益为税基，向所有权人征收。买受人应缴纳契税（1.5%-3%）、印花税（万分之五）、交易费（每平米3元）、测量勘查费（每平米1.36元）和不动产登记与证书费（通常低于200元）。

一、办房产证需要交多少钱120平的房子

自办理完房产证之后，便需按照规定缴纳房产税。房产税是针对房屋这一特定标的物进行课税，按照房屋的计税余额或是出租所得的收益作为征税基础，向所有权人征收的一种财产税赋。买受者应依法缴纳的税费如下所示：

1、契税：购房总价的1.5%（如住房面积超过人民币144平米，税率则须提高至3%；若住房面积在90平米以内且属于其名下首次购买的房产，税率可降低至1%）

2、印花税：购房总价的万分之五

3、交易费用：每平方建筑面积支付人民币3元

4、测量勘查费：每平方建筑面积支付人民币1.36元

5、不动产登记与证书费：通常情况下，这笔费用总额低于人民币200元。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十二条

基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格其实我们应当定期确定并公布。

具体办法由国务院规定。

第三十三条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，其实我们应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

第三十四条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

二、办房产证需要交什么钱

关于房地产证证务所需缴纳的费用，主要取决于交易房产的具体情况与相关政策规定。例如，对于购置一处住房而言，如果该房产面积在90平方米以下，那么应按照该物业总额的1%来计算契税；倘若房产面积超出了90平方米，则须以该物业总额的1.5%作为契税收费标准。而当再次购买房产时，其契税将按照物业总额的3%收取。

需要注意的是，住宅类产证的注册费用为每份80元人民币，但如果存在共享所有权证书的话，那么还需额外支付每份10元人民币的证书工本费用。

另外，其他类型的房产出售缴纳的手续费分别如下：房产建筑面积在500（包含）平方米以内的每份交易额为200元人民币；500至1000（包含）平方米之间的每份交易额为300元人民币；1000至2000（包含）平方米之间的每份交易额为500元人民币；2000至5000（包含）平方米之间的每份交易额为800元人民币；

至于超过5000平方米的房产，每份交易额则为1000元人民币。在此基础上，如果存在共享所有权证书的话，还需要额外支付每份10元人民币的证书工本费用。

除此之外，办理房地产证的过程中还涉及到以下几项税费：

首先是印花税，这部分的税种分为“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税两种类型。

其中，前者的税率为万分之五，计算税额的依据为书据中所载明的交易金额；而后者的税率则为定额，为每份5元人民币。

其次是契税，该税费由购屋者自行承担，并且按照房产总体价值的3%进行收取。

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），其实我们应当按照本条例规定缴纳印花税。

《民法典》第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

在完成房地产权属证件的申领之后，根据相关法规必须依法缴纳房产税。该税种以房屋的计税余额或租赁收入作为税收依据，向产权所有者收取。而对于购房者而言，则需要承担契税（税率范围为1.5%-3%）、印花税（千分之五）、交易手续费（每平方米3元）、测量勘察费用（每平方米1.36元）以及不动产登记及证书费用（通常低于200元）等多项税费。

拆迁房40平能给多少平房子

40平拆迁能给多少平房，看当地政策。征地拆迁案件一般按件收费。每个案件的具体收费标准在政府指导价范围内，根据案件的操作空间、难度、委托阶段、工作量、委托户数等因素综合评定。

一、拆迁房40平能给多少平房子?

征地拆迁案件一般是按件收费，具体每个案件的收费标准，则在政府指导价的范围内，结合案件操作空间，难易程度，委托阶段，工作量的多少，委托户数的多少等因素进行综合评估。

根据我国现行法律规定，城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

二、房屋拆迁房主能否变更？

房屋拆迁时，有一年的冻结期，在冻结期内，房屋不能办理过户登记，所以房主不能变更。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门其实我们应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人其实我们应当予以配合。调查结果其实我们应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门其实我们应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知其实我们应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

三、哪些人有权分割拆迁补偿款?

1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、无住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的，就有权分割。

4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也还没有取得福利性房屋的。

5、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。

房屋拆迁时，征收部门其实我们应当与被征收人签订征收补偿协议，约定征收补偿方式、补偿金额、补偿支付期限等。签订补偿协议后，应按协议要求支付补偿。房屋拆迁时，因服兵役、大学教育、服刑等原因将户口迁出被拆迁公房，且在本市其他地方无福利住房。

办房产证需要交多少钱120平的房子相关拓展阅读

拆迁房40平能给多少平房子

... 导读：办理完房产证后，需按规定缴纳房产税，以房屋计税余额或出租收益为税基，向所有权人征收。买受人应缴纳契税（1.5%-3%）、印花税（万分之五）、交易费（每平米...更多办房产证需要交多少钱120平的房子。