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房屋买卖委托公证有效期是多久

导读：房屋买卖经公证机关公证并颁发公证书后，具有永久法律效力，仅适用于该次交易。但若出现足以推翻公证结论的反证，则公证失效。 依据法律，经公证的民事法律行为、法律事实和文书，应作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻。

一、房屋买卖委托公证有效期是多久

在涉及房屋买卖的情况下，若已办理公证手续且由公证机关颁发了公证书，那么这份公证的有效期即为永久性，仅针对该次房屋买卖交易行为而生效。

然而，若出现反证能够充分证明此份公证存在问题并足以推翻其结论时，则该公证将失去效力。

依据相关法律法规，经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书，应被视为确定事实的依据，除非有足够的反证能够推翻该项公证。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，其实我们应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、房屋买卖委托书公证手续包括哪些

在申请办理房屋买卖委托公证时，应向公证机关递交以下文件资料以供审核：

首先，若委托人属于个人，需提交其本人的身份证件和户口簿;若委托人属于企业或其他组织，则需提交其营业执照副本以及法定代表人的身份证件。

其次，需提供与委托事项相关的权属凭证，例如房屋所有权证。

此外，还需提供受托人的身份证复印件。如果委托事项涉及重大财产权益的处分，比如夫妻双方共同到公证处办理委托等情况，还需提供婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。

最后，根据公证机构的具体要求，可能还会要求提供其他相关材料。在完成上述准备工作之后，当事人可携带以上所有材料前往公证部门进行申请。经过公证部门的严格审查，确认符合公证条件者，便可领取公证书。公证书将按照司法部门规定的格式进行制作，并自签署之日起正式生效。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人其实我们应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构其实可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，其实我们应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

涉及房地产交易的合同在经过公证机关真实且合法公证，并得到公证书确认之后，那么这一经过公证的文件将被赋予永久性的法律效力，只对本次交易产生约束力。然而，如果在此过程中发现了足以推翻先前公证结论的反证，那么这一公证就会失去其有效性。根据相关法律规定，经过公证的民事法律行为、法律事实以及文书，都其实我们应当被视为确定事实的重要依据，除非存在足够的相反证据来推翻这些已经公证过的内容。

房屋买卖委托公证有效吗

房屋买卖委托公证有效的，办理委托之后其实可以立即办理公证，也其实可以预约时间办理公证。不过房屋买卖是必须要办理公证的，否则是属于无效的，公证是根据公证的技术以及价值进行收费的。

一、房屋买卖委托公证有效吗

有效的。

1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请，按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动，而该活动是具有真实性、合法性的。

3、其中，委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等; 委托人与受托人的关系;委托期限;委托的原因;委托的权限范围;受托人是否有转委托权;其他需要明确的内容。

二、授权委托公证注意事项

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况如行走不变、患重病等可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

三、授权委托书的格式范本

授权委托书

委托人：姓名：身份证：

受托人：姓名：身份证：

委托人因为工作繁忙，不能亲自办理______________等相关事宜，特委托_____________代为办理相关手续。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，委托人均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

受托人无转委托权。

委托人签名：

___年___月____日

进行卖房子，一般当事人是没有时间和精力，所以其实可以委托一些机构进行代办，当然了不一定是委托机构，也其实可以委托个人，但是一定要有委托书，否则不其实可以代为办理。委托书只要阐明个人想办理的事情即可。

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