导读：购买商品房后，即使未入住，仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置，可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子买了没住需要交物业费吗

导读：购买商品房后，即使未入住，仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置，可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交付购房者后由业主承担，一般自接收房屋次月起缴纳。

一、房子买了没住需要交物业费吗

即便所购得的商品房尚未入住，亦需依法履行缴纳物业管理费用的义务。

如若房屋长时间处于空闲状态，可与物业管理部门进行妥善商议，或者参照本地出台的相关政策，按照优惠比例进行费用减免。

然而值得注意的是，物业管理费自该房产实际交付给购房者之后，便应由业主承担并按期缴纳。通常情况下，这一缴费周期从购房者实际接收房屋之日起的次月正式启动。

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、房子买了没在物业变更信息是否受法律保护

在实际操作中，我们我们的建议您尽快进行房产更名手续，否则，根据现行法律法规，未经任何变更，该套房产的所有权并非为您所有。假设在这个过程中有第三方有兴趣向真正的所有权人即卖方购买此物业并完成了相关注册手续，那么其实可以预见的是，这套房产最终将成为第三方的财产，而非仅仅能够向卖方提出赔偿要求。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

房地产转让、抵押，当事人其实我们应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条

房地产抵押时，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，其实我们应当依照本章规定办理过户登记。

在您购得商品房之后，即便尚未实际居住其中，亦须按照规定的时间准时支付物业管理费用。此外，若该房屋长久处于闲置状态，您其实可以与物业方面进行协商，或者依据所在地区的相关政策，向其提出适当的减免申请。值得注意的是，从房屋交付给购房者的那一刻起，业主便需承担相应的物业管理费用，通常情况下，需要自收到房屋钥匙次月开始进行缴费。

房子不住需要交物业费吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子不住需要交物业费吗问题带来帮助。

一、房子不住需要交物业费吗

房子不住要交物业费。

一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。

但若房子完全不具备入住条件，其实可以与物业服务机构协商，是否其实可以减免物业费。

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点；

由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、没有入住的房子要不要交物业费

没入住的房子需要交物业费。

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对房子不住需要交物业费吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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