导读：房屋所有权期限届满后需按当期1%-10%缴纳续期费用，地块使用年限到期后也需按规定支付出让金。土地使用权出让年限根...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

中国房子产权到期续办缴纳的金额是多少

导读：房屋所有权期限届满后需按当期1%-10%缴纳续期费用，地块使用年限到期后也需按规定支付出让金。土地使用权出让年限根据用途不同而定，住宅70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游娱乐用地40年，综合性用地50年。年限自获取土地使用权之日起计算，实际情况可能低于上述年限。

一、中国房子产权到期续办缴纳的金额是多少

关于房屋所有权期限届满后的自动续期问题，相关规定要求以当期的百分之一至百分之十作为续期费用进行缴纳。

至于地块使用年限到期后的续期收费问题，这是不可避免的，因为国家不可能允许人们免费占用土地资源，续期过程中必须按照规定支付相应的出让金。

同时，土地使用权出让的最长年限亦是依据各类不同用途予以确定：

（1）住宅类用地，其使用年限为70年；

（2）工业用地上的建筑，其使用年限为50年；

（3）涉及教育、科学技术、文化艺术、医疗卫生以及体育运动等各方面内容的用地，其使用年限均设定为50年；

（4）商业及旅游娱乐方面的用地，其使用年限为40年；

（5）综合性或其他性质的用地，包括教育、科技、文化、卫生、体育用地外的领域和用途，其使用年限则为50年。

值得注意的是，这些年限是从土地使用权获取之日起计算的，因此实际情况往往会低于上述年限。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、中国房子70年限到了咋办

当中国的住宅建设用地使用期限达到70年时，其权责关系将自动予以延续。这一举措成功地解决了土地使用权与房屋所有权在期限设定方面所存在的矛盾冲突，从而极大地推动了二手房市场的繁荣发展。在自动续期之后，对于土地之上的各类房产以及其他不动产的归属问题，如若双方已有特殊约定，则应遵循约定进行处置；倘若未曾作出任何约定或者约定内容模糊不清，则需依据相关法律、行政法规的具体规定来加以处理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

在房屋所有权的有效期结束之后，依据相关法规规定，需要按照当期制定税率范围内的1%-10%缴纳续期费用以继续持有该房产的权利。同样地，在土地使用权的期限即地块使用寿命达到时，亦须依照相应政策缴纳土地使用权出让金方可延续使用权益。具体来说，土地使用权出让的有效期限因土地利用方式的差异而有所区别，包括住宅用地为70年，工业、教育、科技、文化、卫生以及体育等各类用地均为50年，商业和旅游娱乐用地则为40年，而综合用地的使用年限则为50年。值得注意的是，以上所述的年限皆从取得土地使用权之日开始计算，但实际情况中，由于各种因素的影响，实际使用年限可能会略有缩短。

社保补缴连续缴纳吗

社保补缴连续缴纳吗？医院是我们人人都无法避免的地方，而社保又是不可缺少福利。可能平时生活中认为自己不需要医保，但总有一天你会遇到这样的问题，突然需要进医院了，而自己的社保卡却不能使用。下面我们就来介绍下，和我们生活紧密相关的社保问题。

社保补缴连续缴纳吗？医院是我们人人都无法避免的地方，而社保又是不可缺少福利。可能平时生活中认为自己不需要医保，但总有一天你会遇到这样的问题，突然需要进医院了，而自己的社保卡却不能使用。下面我们就来介绍下，和我们生活紧密相关的社保问题。

社保补缴连续缴纳吗：

比如你在北京、上海这样的大城市工作，没有户口，想在当地买车、买房、孩子上学，好呀，拿出你连续5年部分地区是3年的社保缴纳记录，如果无法提供或者不满足要求，您连花钱的资格都没有。

这个要求必须是连续5年，不是累计5年哦~~如果中间因各种原因导致社保中断即使只中断一次，那么这个5年的期限也得重新计算。感觉快要被世界抛弃了。

此外，再就是养老和医疗。我国养老保险的最低缴费年限是15年，医疗保险的最低缴费年限是男性满25年，女性满20年，只有缴够年限，退休后才能享受终身的养老和医疗待遇。虽说退休后享受待遇不像在大城市买车买房得连续缴纳多少年，而是采用累计缴费时间的计算方式，不过也不能轻易的中断。

比如医保，自停交之日起有3个月的缓冲期，如果超过了这个期限你还没有补缴，不仅无法享受医疗报销待遇，连续缴费的年限也要重新计算。

此外，还听说医疗保险一般其实可以中断3次，否则也要重新累计缴费年限。比如，你每年都换一份工作，幸运的是，每次中断缴费的时间也就1-2个月，那么你有3次这样的机会，如果第四次你依然中断1-2个月，那么此前累计缴费的年限也得重新累计年限。

并且!如果医疗险断缴超过3个月，重新缴纳后还不能马上使用，还有短则2-3个月，长则半年的等待期，这期间看病，也不能报销。

至于养老险，如果中间断缴了，只要续上就好，但是退休后的领取金额会有影响。因为累计缴费15年，只是退休后领取基本养老金的前提条件，间断缴费几年，基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点，所以退休后享受的待遇自然也会下降。

至于失业和生育险，这个就比较宽松了，只要在使用之前交够满1年就行，工伤险即缴即用。

关于社保转移的问题：

1、如果以后想离开北京去其他城市工作，社保是否还得继续缴?

那是肯定的，而且还得办理转移。

大城市都在疏散人口，很多人离开北上广深，也顺带放弃了之前缴纳的社保，觉得既然离开了，也没什么卵用了，大不了回老家重新缴纳。可是别忘了以后享受这些基本保障的门槛，如果你在北京已经上了十几年的社保，40多岁回老家也没有办理转移，也没有补缴，那么相关待遇从下个月就停了，就按60岁退休，你连医疗保险的缴费年限都够不上，也就无法享受终身的医疗保障待遇了。

2、换工作了，社保该如何转移?

其实，这个问题最好去问公司的HR，或者打电话给当地的社保中心。

规划君就简单的说一下。如果前后两个工作单位都在同一社保经办机构，或者说都在同一座城市，那就不用办理社保的关系转移，只要将《养老保险关系续保单》和职工养老保险手册交给新单位续保就行。

如果前后两个工作单位在不同的城市，那就得办理转移了。网上查了查，基本流程是：

Step 1:在新的就业地进行养老保险的关系确定以及费用的办理;

Step 2:由用人单位或者参保本人向现所在地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;

Step 3:新的参保单位在15个工作日之内对你提交的申请进行审核;

Step 4:原所在地就针对接收函办理相应的转移手续。

貌似还挺麻烦的。如果你办过社保的转移，不妨留言给我，分享一下你的经历或者经验。

综上所述，对于社保补缴连续缴纳吗，我们已经都了解到了。社保卡是我们生活中不可缺少的重要部分，有句话说的好，“头可断、血可流、社保不能随便停”，不要等你真正需要的时候后悔莫及。给自己和家人一个保障，降低自己生活的风险，如此才会有更为舒适的生活。

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