导读：转让合同与营业执照注册需提交住所使用证明，包括自有房屋产权证明和身份证复印件。如租赁，还需提供房主房产证复印件、身...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商铺转让协议可以去办理营业执照吗

导读：转让合同与营业执照注册需提交住所使用证明，包括自有房屋产权证明和身份证复印件。如租赁，还需提供房主房产证复印件、身份证复印件、双方签名盖章的租赁合同和租金支付凭证等文件。这些规定均按我国相关法律法规执行。

一、商铺转让协议其实可以去办理营业执照吗

关于转让合同与营业执照注册事宜，我国现行相关法律法规已经明确指出，在提出此类申请过程中，必须具备以下几项法定文件资料：

首先是“住所使用证明”，这就要求申请人必须提交其自有房屋的产权证明（即房产证）以及个人身份证的复印件作为申请材料；而如果申请人租赁他人房屋作为经营场所，则还须提供由房主签署并加盖公章的房产证复印件、房主的身份证复印件，以及具有双方当事人亲笔签名及加盖双方章戳的租赁合同、以及相关租金支付凭证等一系列文件资料。

《公司法》第七条

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照其实我们应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司其实我们应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

二、商铺转让费纠纷怎么处理

门店转让纷争在本质上是属于房屋租赁契约纷争中的一个类别。在面对租赁契约纷争时，我们首先要关注的是该份契约是否针对相关的争议内容做出了明确的约定。如果并无任何约定，那么我们就必须依据相关的法律法规来进行处理。对于一般的门店转让争议，我们其实可以按照以下步骤进行处理：

1.如果门店的转租者并不具备转租的权利却擅自对外转租，那么门店的房东有权要求解除租赁契约或者判定转租契约无效。在此情况下，门店的受让方所遭受的损失其实可以向门店的转租者提出索赔；

2.如果门店的租赁协议中约定的租赁期限超过了法律规定的最长年限（即20年），那么超出期限的那部分将会被视为无效；

3.当门店的租赁合同到期之后，对于店内的装饰装修物品的处理问题，首先其实我们应当根据门店的租赁协议中所做的约定进行处理。如果协议中并无相关约定，那么当事人双方应进行充分的协商。若协商无果，则需根据实际情况进行判断：例如，如果承租人在未经出租人同意的情况下进行了装饰装修或扩建，由此产生的费用应由承租人自行承担，出租人也有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人其实可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，其实可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

股权转让协议及企业营业执照申请过程中，根据相关法律法规要求，必须提交经营场所使用证明材料，其中必须包含自有的房屋产权证明以及个人身份证复印件若为租赁经营场所，则还需递交出租方的房屋产权证书副本原件、身份证复印件、由双方共同签署并加盖公章的租赁合同以及租金支付凭证等相关文件资料以上所有规定皆严格按照我国现行的相关法律法规予以执行

营业执照如何转让

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与营业执照如何转让相关的法律方面知识。

公司营业执照转让办理流程如下：

1、股东会决议，需要全体一致通过；

2、签订转让意向书；

3、进行财务审计，盘点资产，确认债权债务即函证，确认所有者权益；也可转让各方自己清理，达成一致，双方签字认可；

4、谈判转让价格，应按照公司净资产转让，而不是按照注册资金转让，以及转让的条件，同时签订转让协议；

5、交割资产，双方在资产交接表上签字确认；

6、向债权人和债务人发出通知，通知法人变更和承接债权债务等内容；

7、修改公司章程，并变更法人姓名和投资方；

8、进行工商登记变更，如果只是转让，不涉及其他变更事项的，仅变更股东和法人即可；

9、开户银行的留底印鉴变更；

10、税务登记证和组织机构代码证书变更。

一、登记机关对申请材料依法审查后的处理方式如下：

1、申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；

2、需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；

3、不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼；

4、予以注册登记的，登记机关其实我们应当自登记之日起10日内发给营业执照。

总之，需要办理公司营业执照转让的，需要股东会决议一致通过、签订转让意向书、进行财务审计，盘点资产，确认债权债务，确认所有者权益；也可转让各方自己清理，达成一致，双方签字认可、谈判转让价格和条件，签订转让协议、交割资产，双方在资产交接表上签字确认、向债权人和债务人发出通知、修改公司章程、进行工商登记变更，以及开户银行留底印鉴变更和税务登记证和组织机构代码证书的变更。但是，要注意的是个体工商户的营业执照不能转让，个体工商户需要变更经营者，其实我们应当在原来的经营者办理营业执照注销登记后，由新的经营者重新办理注册登记。

相关法规：

《个体工商户条例》

第十条个体工商户登记事项变更的，其实我们应当向登记机关申请办理变更登记。

个体工商户变更经营者的，其实我们应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了营业执照如何转让的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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