浙江省一户一宅基地政策(一个人可以开立多个股票账户吗?)
拆迁案件中有时会遇到家庭成员之间就拆迁补偿问题出现纠纷,比如父亲名下的房屋拆迁,父亲已经过世母亲还在,身在外地的当事人事后发现拆迁补偿却全被弟弟拿走,或者年事已...
希望我能够为您提供一些与一人一户政策有哪些?相关的信息和建议。如果您有任何疑问或需要更深入的解释,请告诉我。
浙江省一户一宅基地政策
拆迁案件中有时会遇到家庭成员之间就拆迁补偿问题出现纠纷,比如父亲名下的房屋拆迁,父亲已经过世母亲还在,身在外地的当事人事后发现拆迁补偿却全被弟弟拿走,或者年事已高的父母名下的房屋拆迁,姐姐假装父母的代理,签字领取了所有的拆迁补偿等等。
遇到这种事情时,当事人第一步是要确认自己的权利,就是说要弄清楚自己是否应该获得拆迁补偿,应该获得多少份额。
第一,要确认拆迁房屋的是私有住房,还是公租房等公房。如果是私有住房,征收补偿只需要考虑房屋的所有权即可,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定应当对房屋所有权人补偿。但是被征收的房屋如果是公租房等公房性质的房屋,在进行征收补偿的时候,根据当地政策,往往会不同程度地考虑到非承租人的居住人和共住人的情况予以安置。
第二,要确认被征收房屋的所有权人是谁。特别要注意的是,如果被拆迁的房屋是所有权人是当事人的父母,那么注意区分是父母一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果被征收的房屋是夫妻共同财产,那么征收补偿是夫妻共同财产。如果是被征收房屋是一方的个人财产,比如其中一方的婚前财产、遗嘱或赠与合同中规定只归一方的财产等,那么征收补偿也是这一方的个人财产。
在父母双方都在世的情况下,被征收的房屋产权比较明确,征收补偿的要么属于其中一方要么是父母双方的共同财产。在父母由有一方去世的情况下,因为涉及到财产的继承,子女也会对被征收的房屋或征收补偿拥有权利,被拆迁房屋的是父母一方的财产还是夫妻双方的财产,在遗产份额分配计算上会有区别。
在确认自己是权利之后,第二步就要弄清应该向谁主张自己的权利。
如果是子女其中一人通过无权代理签订补偿协议、领取补偿款,那么可以通过民事程序向无权代理人主张权利,也可以通过行政程序主张补偿协议的无效。
涉及到父母过世的问题,房屋所有权人是在拆迁前过世还是在拆迁后过世的区别是很大的。如果被征收房屋所有权人或其中一人在拆迁前死亡,那么在遗产分割之前,所有继承人都是被征收房屋的共同共有人,征收部门必须与所有继承人达成协补偿议,或者作出补偿决定,并且对所有继承人完成补偿才能进行拆迁。
如果征收部门仅仅与其中一、两个继承人达成协议或作出补偿决定,将补偿交付给一两个人,那么另外的继承人可以通过行政程序主张补偿协议或补偿决定无效或撤销,要求征收补偿部门重新签订补偿协议或作出补偿决定。
如果被征收房屋的所有权人在拆迁后死亡,补偿协议已经达成或者补偿决定已经针对该所有权人作出,那么作为遗产的拆迁补偿款或者安置房的分配就是由继承人内部解决的事项,可以通过民事程序来向其他继承人主张权利。
一个人可以开立多个股票账户吗?
同一投资者最多可以申请开立20个A股账户、封闭式基金账户。
根据《关于取消自然人投资者A股等证券账户一人一户限制的通知》
中国证券登记结算有限责任公司(以下简称“中国结算”)决定,自2015年4月13日起,取消自然人投资者开立A股账户的一人一户限制,允许自然人投资者根据实际需要开立多个沪、深A股账户及场内封闭式基金账户。
各开户代理机构应当严格根据投资者本人意愿为其开立多户,引导投资者理性开户,严禁使用违规营销等不正当竞争手段,诱导没有实际需求的投资者开立多个证券账户。
扩展资料:
根据中国清算所的整合计划,每位投资者将拥有一个总账户和几个子账户。一码通下的总账户的子账户包括普通股账户(股票帐户),特殊的股票账户(B股账户),全国中小企业股份转让系统(股份转让系统账户)账户,封闭式基金、开放式基金账户,和其他证券账户根据业务需要设置。
在证券账户整合之前,每个股东表面上只有一个证券账户,而在这一个证券账户背后,默默承受着7项费用项目。经过整合后,收费项目由原来的7项调整为只收取一笔开户费用。统一开户费用收费标准,大幅降低,降幅达56%。
据了解,持有易讯通账户信息的投资者可在任何证券公司的任何业务网点随时查看个人全部账户信息,只需要提供相关证明信息即可。
一户一宅是什么意思
一户一宅一般指的是在农村,其实农民是没有土地所有权使用的,国家为了加强宅基存在的荒废和浪费情况,会出一些相关的政策标准,对农村的一户一宅也会有相关的规定,但是还是很多人对此感到疑惑重重的,下面我们将来讲解下一户一宅是什么意思及一户一宅的政策有哪些,方便大家更好的了解一户一宅。
一户一宅是什么意思
一户一宅是一户人家(家庭)根据土地管理法只能申请一块土地,在这块土地上建造的楼房,一户的标准是看户口本,一个大家庭也是一户。这是国家所出台关于土地政策的标准。
一户
属于农村户口不一定能够申请宅基,还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人,想要申请宅基的话是可以先进行分户的,但是分户需要具备一定的条件,在分户上需要时长大成年的人,人数最少一人不封顶。
一宅
申请到的土地只有一块,有了这块土地证就说明了拥有了一宅,一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的,也就没有宅基地证,没有证书的是没有法律保护的,强行建造就是违建,会被拆除并且收回,不会有任何补偿。
农村一户一宅使用面积标准
一户一宅我们清楚了,那么申请宅基地面积是多少很多人都不是很明白。一户人口比较少的话,宅基地也会比较小,人口多的话宅基地也就相对会多一些。参考标准是小不小于75平米,中户不超120平米,大户不超150平米。这是最新的一户一宅使用面积标准,折合的话一个人居住的面积不超25平米。
编辑小结:上文就是关于一户一宅的相关介绍了,希望可以帮到需要的伙伴。具体土地的的详细信息可以咨询当地房管所或者是当地的土地管理局。
A股将全面放开一人一户限制对投资者有哪些好处
以前的政策是一人一户,现在一人一户放开限制就是可以一人多户了
一人多户是指自2015年4月13日起A股市场全面放开一人一户限制,自然人与机构投资者均可根据自身实际需要开立多个深A、沪A股账户和封闭式基金账户
一人多户内容
2015年4月12日中国证券登记结算有限责任公司决定,自2015年4月13日起,取消自然人投资者开立A股账户的一人一户限制,允许自然人投资者根据实际需要最多可以开立20个沪、深A股账户及场内封闭式基金账户[2] 。
2一人多户规则
2014年“十一”期间,中国结算完成证券账户整合,为每个投资者分配一个统一账户,即证券市场的“一码通账户”。需要指出的是,单一投资者的账户无论有多少个,都只有一个统一的入口——一码通账户。也就是说,放开一人一户限制是指放开子账户的限制,但作为总账户的一码通仍实行一人一户的要求。
3对投资者影响
在一人一户限制时候,投资者在一家证券公司开过户,要想转到另一家证券公司开户,就需要转户。转户的流程非常复杂,需要到之前开户的营业部去当面办理,一般一次办理不完,需要去两次,费时费力。因此很多投资者由于这些“门槛”,选择不转户,“被迫”留在之前的证券公司。
一人多户放开之后,投资者就可以绕过转户,直接在另一家证券公司开户。绝大部分证券公司都支持网上开户,同花顺软件里更是支持二三十家证券公司的开户。投资者可以随意挑选自己中意的证券公司。
如何实施一户一策,一人一法的扶贫措施
1、认真询问面临的困难和实际需求,与当地干部共商脱贫攻坚具体举措。
2、扶贫开发贵在精准、重在精准、成败之举也在精准,真正做到一户一策不落一户、一人一法不漏一人, 必须在“精准”上下大决心、花大气力,切实把精准扶贫精准脱贫方略落到实处。
3、要进村入户,找准致贫原因,一户一户地走,一家一家地唠,逐人逐项走访摸底,真正找准症结、切中要害。
4、要逐户制定帮扶措施,综合考虑贫困户生产生活条件,科学研究脱贫路子和增收方案,真正做到量身定做、精准施策。
5、要全程盯办扶贫方案实施,进一步细化工作任务,落实工作责任,一个节点一个节点地盯,一个过程一个过程地办,确保各项工作任务落到实处。
6、要加大考核问责力度,科学制定激励奖惩措施,对脱贫过程、脱贫效果和帮扶干部实行精准考核,做到工作措施“响当当”,脱贫效果“亮堂堂”,经得起历史和人民群众的检验。
扩展资料:
1、一户一策,就是贫困户的特点分别对待,如家庭设有劳动能力的,可以在生活上扶助,没有技术的可以在技术培训上扶助,青年人可以走出去打工,接触社会,开阔视野,把经验带回家促进家乡致富等。
2、一人一法,就是根据个人特点,发挥作用。如,有人手巧,可以帮助发展家庭手工业等。
参考资料:
百度百科-扶贫
农村土地确权一户多宅政策
法律分析:宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。
法律依据:《农村宅基地管理办法》
第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
第十条 建房农户人口计算:
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的,不计算建房人口。
第十一条 宅基地面积计算:
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用 楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时,父母除留足合理限额外,超过部分应合理计算到子女户。
现有宅基地面积超限额的农户,在按规划申请旧房拆建、迁建时,应核减超限额部分。
一户一宅政策?
1、“一户一宅” 是对农村村民拥有宅基地处数的规定,具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。
2、参照各地实际操作:“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。
农村"一户一宅"政策,究竟怎么解释
“一户”的解释:
根据规定,农村户口家庭成员,属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人,那就是一户,同理,户口本上有十几个人的大家庭,那也算是一户。当然,满足农村分户条件,也可以申请单独立户,同时可以申请农村的宅基地。因此,一户的人数并没有严格规定,最少一人,最多不封顶。宅基地的面积也是根据一户的人数多少来分配的。你人少那么你所得的宅基地面积就小,而人多的话宅基地面积也就大。
“一宅”的解释:
前面说,宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平,中户不超120平,而大户不超150平。无论是哪一类,在土地确权后都会发放相应的集体土地建设用地使用证。而这一个证就代表一宅。如果你本身就一户,却拥有几块宅基地,那么是不能确权发证的。没有证件就没有法律权益的保护。简单说,你这就属于违建了,给一点赔偿后就会收回宅基地的。甚至情况严重的会直接收回,不予以补偿。
根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民每一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过当地规定的标准。
扩展资料:
农业部部长韩长赋7日在十三届全国人大一次会议记者会上表示,农村宅基地属集体所有,只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。城里人到农村买宅基地盖房子,现行法规政策是不允许的。
“这是集体经济组织成员特有的权利,而且原则上是一户一宅。”韩长赋说,“根据现行政策,城里人不能购买宅基地,更不能在上面盖别墅或者搞私人会所。”
韩长赋说,我国农村承包地已经实现所有权、承包权和经营权“三权分置”,这个路子也可以借鉴引用到宅基地以及闲置农房。今年中央一号文件已提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。
他还介绍说,在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,今后将适度放活宅基地的使用权。这样,就可以通过多种方式使闲置的农房能够更好地利用起来,比如为到农村创业的人员提供创业场所,发展乡村旅游搞“农家乐”等。近几年中央已经部署在33个县市区开展试点,今后将总结形成可复制可推广的经验。
参考资料:
中国政府网-农业部部长:根据现行政策城里人 不能到农村买宅基
好了,今天关于“一人一户政策有哪些?”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“一人一户政策有哪些?”有更深入的认识,并且从我的回答中得到一些帮助。