谢谢大家对杭州人才房申请要什么条件问题集合的提问。作为一个对此领域感兴趣的人，我期待着和大家分享我的见解和解答各个问题，希望能对大家有所帮助。

杭州人才房申请条件2021

杭州人才房申请条件如下：

1、如果申请购房补贴的话，申请人需在杭州市属或者区属的工人单位工作满3年，或者订立了5年以上的劳动合同；如果是自己创业，需要有营业执照以及半年以上的缴税证明；

2、需要有市区常住居民户口；

3、其本人、配偶或者子女之前无住房也没享受过相关住房的优惠政策。

人才房，就是帮助人才解决居住问题的房子。跟普通住房不一样，人才房属于福利性房屋，价格低。

人才专项租赁房的配租流程如下：

1、申请受理，符合准入条件的申请人将所需申请材料交至用人单位，用人单位审核后登陆“亲清在线”平台或由申请人本人登陆“杭州人才码”进行线上申报；

2、数智审核，“亲清在线”和“杭州人才码”平台对申请人准入条件进行大数据自动比对、智能审核。

3、公证选房，通过准入条件审核的，由产权（运营）单位在公证部门监督下统一组织线上选房。A、B、C、D、E类高层次人才在规定的时间内按照人才层次从高到低顺序配租，同一层次人才按照申报先后排序（以系统分配编码为准）。

法律依据

《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》

第二条 支持高层次人才优先购房：

（一）经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

（二）经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

（三）提高高层次人才购房补贴标准。对经认定的A类人才给予最高80万元，B、C、D类人才分别给予20万元、150万元、10万元的购房补贴。

杭州人才租赁房申请条件

法律分析：公共租赁住房的保障对象包括杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员：

（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住户籍5年（含）以上；

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元；

3.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元（申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件）；

5.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；

6.申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

杭州人才房政策

经认定的杭州高层次人才可直接申请落户杭州；在杭购买首套住房时，可享受楼盘最高20%的房源倾斜，其中A类人才可免摇号，直接购房；购房补贴上，A类人才一人一议，最高可领800万购房补贴；B到D类人才分别可领200万、150万、100万购房补贴。

基本条件：全日制本科及以上学历(需要学位证书)(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA);全日制专科紧缺专业(35周岁以下);具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45 周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下);拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下)。符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续，由公安局户籍科负责把关审批。人才引进落户随迁家属必须在杭有合法的固定住所，所以要随迁家属的需要房产证，迁集体户口的不需要。

需要材料(原件及复印件)：

1、《____人员进杭落户审批表》(一式两联)：在工作日的9:00至12:00或13:30至17：00至杭州市民中心或下沙行政中心领取，同时工作人员会提供一份需求材料的清单。上面填写完整基本信息，要求单位人事签字，加盖公章。注意事项：用人单位盖章必须和劳动合同以及社保证明上的公司名称一致，两联均需加盖公章;无需复印件;

2、毕业证、学位证书;注意事项：无法提供学位证书的需提供学校出具的无法提供证书的正当理由证明。

3、一年以上的劳动合同;

4、户口本或户籍证明;(家庭户口本需户主页加本人页，随迁家属的还需提供随迁人员的户口本或户籍证明)

5、社保证明：只要原件即可，市民中心或者下沙行政中心窗口办理，当时办好;

注意事项：社保证明需包含申请日期上一个月的社保缴纳信息，可以在申请当日打印。

6、身份证：随迁家属还需提供家属身份证;

7、房产证：落户在自己房子上的需提供，随迁家属必须提供;

8、结婚证：随迁配偶的需提供。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十七条

户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第三条

户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

杭州人才住房补贴申请条件

法律分析：申请对象条件：

全球本科及以上学历应届毕业生〔国内高校应届毕业生学习形式应为全日制，国（境）外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留服中心认证〕。毕业时间在2020年2月24日（含）之后，申请时限内在我市用人单位就业或自主创业，按规定缴纳社会保险。

申请家庭在杭无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等租房优惠政策。已享受应届大学生租房补贴的申请人再次获得全日制普通高校毕业证书或国（境）外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。在职人员获得全日制普通高校毕业证书或国(境)外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。

用人单位条件：

（1）企业：税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。

（2）行政事业单位：市本级所属或区、县（市）所属行政事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的行政事业单位）。

（3）其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

法律依据：《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理暂行规定的通知》 四、租赁管理

(一)外地来杭人才创业公寓的申请条件。

外地来杭人才申请承租人才创业公寓,由申请人向市房管部门申领《杭州市区人才创业公寓准租证》。申领时必须同时具备以下条件:1、原籍不在杭州市六城区(上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江区,下同)的具有全日制大学毕业学历及以上的单身者;2、拥有本市常住户口;3、在杭州市六城区内无住房(包括私房、公房、工作单位安排的暂住房等)。

杭州人才租房补贴申请条件

申请对象条件：

1、全球本科及以上学历应届毕业生〔国内高校应届毕业生学习形式应为全日制，国（境）外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留服中心认证〕。毕业时间在2020年2月24日（含）之后，申请时限内在我市用人单位就业或自主创业，按规定缴纳社会保险。

2、申请家庭在杭无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等租房优惠政策。已享受应届大学生租房补贴的申请人再次获得全日制普通高校毕业证书或国（境）外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。在职人员获得全日制普通高校毕业证书或国（境）外高校学历学位的，不纳入新引进应届大学生租房补贴范畴。

一、房屋租聘应提交证件：

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。

2、房地产交易合同登记申请表。

3、房屋所有权证、国土证。

4、 房屋租赁合同。

二、房屋租聘办理程序：

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

法律依据：

《中华人民共和国就业促进法》 第二十五条 各级人民政府创造公平就业的环境，消除就业歧视，制定政策并采取措施对就业困难人员给予扶持和援助。

好了，今天关于“杭州人才房申请要什么条件”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“杭州人才房申请要什么条件”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。