很高兴能够参与这个建设银行贷款流程怎么走问题集合的解答工作。我将根据自己的知识和经验，为每个问题提供准确而有用的回答，并尽量满足大家的需求。

建行个人贷款怎么办

建行个人信用贷款如何办理？

1建行个人信用贷款申请者需要带上身份证、工作证明、收入证明、财产证明等前往建设银行营业网点，在填写《借款申请书》并提供必须的资料之后提出申请。

2随后申请者等待建行调查、审核资信状况和资料，在审核通过后与银行签订到贷款合同。

3通过建行审核的申请人与建行签订借款合同，并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4进行合同公证，需要抵押担保的还要配合银行办理抵押登记等相关手续。按建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

5建行按照合同约定发放贷款，银行划款到指定的账户中，贷款办理完成。

扩展资料：

贷款条件

1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

（1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

（2）在建行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。

6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

（1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8.建设银行要求的其他贷款条件。

借款人贷款期限在一年（含）以内的，可选择等额本息、等额本金、按月付息任意还本、到期一次还本付息等还款方式；贷款期限在1年以上的，可选择按月等额本息、按月等额本金还款方式。

建行个人贷款如何办理

建行个人贷款可以通过线上和线下两种渠道进行办理，如果选择线下的渠道，那么用户只需要带好齐全的证件资料前往银行的线下营业厅柜台进行申请即可，如果选择线上的渠道，那么用户可以通过银行的手机客户端、网上银行等方式进行申请。

银行贷款的注意事项

1、用户向银行提交申请资料后，如果资料信息发生变动需要及时上报给银行，避免银行因为用户的资料信息不准确而拒绝给用户发放贷款；

2、贷款申请批准之后，银行会与用户签订一份与贷款相关的合约，用户要认真查看合约内容，查看有无错漏的地方，如果有误需要及时指出，维护好自身的合法权益；

3、用户要按照合约内容把贷款运用在特定的方向上，不要使用贷款做违法违规的事情，如果银行在后续的调查中发现用户有不正当使用贷款的行为，那么银行可能会提前收回贷款，而用户或许会面临比较多的违约金。

建设银行个人信用贷款款办理流程有哪些？

建设银行个人信用贷款款流程如下：

1、贷款申请：提交建设银行规定的个人贷款申请材料；

2、签订合同：申请获批后，与建设银行签订贷款合同；

3、贷款发放：建设银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

4、客户还款：客户按合同约定按时还款；

5、贷后服务：客户享受建设银行供应的新产品和增值服务。

建行个人贷款怎么办的介绍就聊到这里吧。

建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些？

一、建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些？

房产抵押贷款因为主要用途是用于消费和经营，不少人在解决资金问题是都会申请房产抵押贷，那么建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些呢？

1、借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。

2、客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金。

4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

5、贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

建设银行房屋抵押贷款办理需要携带住房贷款借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明等材料，具体其他材料可咨询当地建设银行。

二、建行房屋二次抵押贷款如何办理?

所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子，然后第二次的抵押，然后进行贷款。但是申请对于申一些办理的过程，一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的绍一下有关于建行房屋二次抵押贷款如何办理？

1、.建行房屋二次抵押贷款业务流程

1)、申请，并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。

2)、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年;还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有借90%现金。

3)、借款人提;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

2、建行房屋二次抵押贷款房屋条件要求:

1）、用于二较大的住房和商业用房;用于个款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买押登记已办妥，且我行已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐

2）、借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核相关手续;担保公司垫资解压;重理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷有不同。具体以贷款机构实际规定

3、建行房屋二次抵押贷款注意事项

借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理;初次抵押贷款的贷款利率相同;二次抵押贷款的抵押物的符合贷款银行的相关规定。

以上是小编介绍的建行房屋二次抵押贷款如何办理？在办理的过程中需要准备的，但是在第二次抵押贷款的时候，面对第二次的抵押利率跟头一次的贷款利率是一样的，但是贷款房屋的二次抵押符合银行的贷款规定，这样才可以进行贷款。

三、我想在建设银行办房屋抵押贷款需要什么手续

个人贷款的品种很多,在这里举例说明个人综合消费贷款的办理手续,基本上都大同小异.你可以做为参考.借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证

，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；6、贷款用途使用计划或声明；7、银行要求提供的其他资料。银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。☆操作指南1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款...个人贷款的品种很多,在这里举例说明个人综合消费贷款的办理手续,基本上都大同小异.你可以做为参考.借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证

，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；6、贷款用途使用计划或声明；7、银行要求提供的其他资料。银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。☆操作指南1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。（南方财富网股票频道）

（责任编辑：刘朋）

四、农商银行房e贷抵押流程？

农商银行房屋贷款流程如下:一、借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件,由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。

二、借款人提出书面文件后,借款人将房产(抵押物)作为质押物处理权利凭证交贷款人在银行开立活期存款帐户。

三、贷款人到委托银行办理相关手续。四、申请人提供材料到委托银行办理相应的贷款手续。

五、借款人申请房产抵押贷款需要到房管部门提出书面文件并将其资料送公司或律师事务所签订借款合同。

建行房产抵押贷款流程是什么

一、建行房产抵押贷款流程是什么

1、借款人向建行提出房产抵押申请，填写房产抵押申请表，并提交相关资料。

2、建行审核资料，通过后与借款人签订借款合同、担保合同。

3、借款人办理房产证抵押登记手续。

4、建行发放贷款。

5、借款人按期偿还贷款本息。

二、建行办理抵押贷款的条件和流程是怎么样的

办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在当地工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在当地工作的，只需提供当地公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在当地工作的，只需提供当地所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

三、请问建行房产证抵押贷款怎么办理？

建行房屋抵押贷款办理流程：

1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。

2、抵押流程：（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；（2）如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；（3）建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰收取手续费；（4）建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；（5）借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；（6）抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

四、建行房产抵押贷款流程？

建设银行房屋抵押贷款办理流程，办理流程：①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同;③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。以上就是建设银行房产抵押贷款条件及办理流程，不同地区的具体要求可能会有所区别。

建行买房按揭贷款流程

建设银行房屋抵押贷款办理流程！

申请建设银行房屋抵押贷款先要了解该行的贷款条件。

建设银行房屋抵押贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上；

4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据；

5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

7、房产的产权明晰，可进入市场流通；

8、能提供建行认可的有效担保。

其次，我们要清楚申请建设银行房屋抵押贷款流程。

建设银行房屋抵押贷款流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

买房在建行贷款，一般多久能审批下来？

您好！一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

建行按揭贷款流程

(一)咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。(二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

关于建行买房按揭贷款流程和建行购房贷款流程及条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

建设银行贷款流程是怎么样的

建行个人贷款的条件

一，要有固定收入，要看工资明细

二，年满18-50岁，65岁之前还完贷

三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押

四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%

以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍：

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。

有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;

建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。

申请个人住房贷款需提供的资料

身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

借款人偿还能力证明;

合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

贷款行规定的其他文件和资料;

不同贷款用途所需提供的其他资料。

建行个人贷款申请流程：

1、借款人填写《借款申请书》并提供必需的资料;

2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人;

3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同;

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;

5、建行按照合同约定发放贷款。

个人信用贷款，主要以个人信用为担保，所以有良好征信记录的人更容易获得贷款。每年应该登陆央行征信系统，查询自己的征信记录，查看自己的个人信用情况，如果发现问题能够及早解决。

申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

一、申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

建设银行房屋抵押贷款流程：

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款证抵押登记注销手续。

二、建设银行房屋抵押贷款办理流程！

申请建设银行房屋抵押贷款先要了解该行的贷款条件。

建设银行房屋抵押贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上；

4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据；

5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

7、房产的产权明晰，可进入市场流通；

8、能提供建行认可的有效担保。

其次，我们要清楚申请建设银行房屋抵押贷款流程。

建设银行房屋抵押贷款流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

三、申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资：0769-33888836

四、建行提前还贷解除抵押流程最新？

1、提前和银行进行预约；

2、按预约时间带上身份证到建行营业网点，申办相关的结清业务；

3、建行提前还贷需要缴纳违约金；

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；

5、撤销银行的抵押手续要1周之后，借款人到建行取材料，另外也可在银行填好取件委托书，就可以让别人代为取件；

6、还清贷款后，需要借款本人到公积金中心，申办撤销公积金抵押贷款手续，拿一张盖红章的证明材料；

7、连同两边撤销抵押登记的证明材料，再到房产交易中心申办撤销房产抵押。

好了，今天关于“建设银行贷款流程怎么走”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“建设银行贷款流程怎么走”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。