下面，我将用我自己的方式来解释2024年北京学区房新政策是什么的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下2024年北京学区房新政策是什么的话题。

2023年学区房政策

法律分析：

1、烟台新郑对学区房落户年限进行限制，对学区内购房与户口迁入时间作出了进一步明确，2017年、2018年招生当年4月30日前，取得房证户口相关手续019、2022年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满一年021、2022年招生，当年8月31日前，取得房证户口相关手续满两年。

2、2023、2024年招生当年8月31日前，取得房证户口相关手续满三年025、2026年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满4年027年招生当年8月31日前，取得房产户口相关手续满5年。

3、烟台的热门区域芝罘区，今年芝罘区的学区范围并无太大变化，还是依照2016年的调整进行，2010年小学学区划分，调整较为明显的是化工路及幸福区域，初中学区划分方面，除黄务中学搬入三中新校区教学外，没有其他变化。

二、烟台学区房新政策2021

1、划片入学，房产证和户口本必须一致，小学、初中入学招生遵循就近原则和户、住一致原则，学生户口与监护人户口、家庭住房房产证三者一致，才可以在学区内报名入学。

2、监护人指的是父母，如果没有父母或有其他特殊情况的学龄儿童，以法律的规定的监护人为准。

3、每年在学生入学报名的前一个月，烟台教育部门都会公布一些学校的划片入学范围，5月份中旬通常会有一个摸底情况，然后根据摸底情况和学生的数量对学区进行调整。

三、烟台学区房一览表2021

1、养正小学、葡萄山小学、一中初中部，学区房有：二马路、南沟街、双合里、三马路东、同合里、东山里、福山路、葡萄山里、南山路、桑园路、金沟寨路、金沟寨中心花园、进德路。

2、毓璜顶小学二中初中部，学区房有：毓璜顶西路、乐山里通路小学，学区房有：青翠里、通世路中，学区房有：民生街、市府街和中学，学区房有：宏达小区、邮电小区、幸福五村。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

因城施策！开年以来超20城出台房地产政策措施

中房网（苏晓/文）2021年，房地产行业在一系列政策的作用下，正式进入去杠杆周期，全年呈现“先扬后抑”的态势。与此同时，一部分房地产企业出现了较为严重的经营风险和一系列的债务违约事件，引发了市场震荡。

为促进房地产业良性循环和健康发展，政策开始“适度纠偏”。2022开年以来，全国至少已有21个城市出台了房地产相关政策，引导市场平稳发展。

从政策方向和力度来看，有保有压，因城施策特征明显。一部分城市通过发放购房补贴、降低公积金贷款门槛激活市场。还有一些城市加强市场秩序管理，约谈部分违规企业整改，进一步打击楼市乱象。

?8城实施购房补贴政策

据中房网不完全统计，年初至今至少有8个城市出台或落实了购房补贴政策，具体城市包括昆明、长春、珠海、玉林、保定、亳州、赣县以及泸州。

从上述各城购房补贴力度来看，珠海高新区的住房补贴堪称“豪横”。据悉，1月9日，珠海高新区发布《珠海高新区建设未来科技城·人才友好青年友好行动计划（2022-2024年）》，计划中推出提到了最高600万元住房补贴。而长春则是对于既有的购房补贴政策进行了升级，如对进城农民购房提高了补贴标准，从80元提高至200元/平方米，同时补贴也覆盖到了二手住房领域。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，当前购房补贴政策有三个特点：第一，补贴的城市数量增加，类似城市尤其涉及到二三线城市；第二，补贴力度大，类似动辄几十万的补贴，充分体现了各地吸引人口导入的迫切性；第三、覆盖面广，包括人才、农民工、新市民、企业员工、创业者等，各类人群都面临了不同的补贴政策。类似政策，进一步体现了各地积极创造营商环境的导向，对于后续人口的加快导入、购房成本的降低等有积极作用，客观上也有助于促进市场交易的活跃。

?公积金政策现花式松绑

除发放购房补贴外，年初以来多个城市提高了公积金对购房的支持力度。

据中房网不完全统计，截至1月25日，已有济南、青岛、宁波、马鞍山、南平、北海、南宁和自贡等8地的住房公积金新政落地实施。

从政策内容看，宁波、马鞍山、南平、南宁4个城市通过提高贷款额度的方式放松公积金贷款，青岛、济南2城放宽了公积金异地贷款难度，北海降低了首付比例，而自贡更是放宽了住房套数的认定政策，实行“认贷不认房”。

事实上，去年10月份以来，住建部、央行、银保监会等监管部门就曾频繁表态支持房地产行业平稳健康发展，并从融资、土地、购房等多个维度进行了政策的适度放松。而近期广西北海和四川自贡等地降低公积金贷款门槛的相关动作，被业内视为政策改善力度得到升级的重要信号。

4地严管市场秩序

值得注意的是，在多城放宽政策的同时，也有部分城市在加大对房地产市场的监管力度。

近日，大连市12部门联合印发的《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》提出，今年大连将重点围绕房地产开发领域、房屋买卖领域、住房租赁领域、物业服务领域整治任务目标开展检查，集中查处存在严重违法违规行为的企业和个人，实现房地产市场秩序明显好转。

前不久，西宁市场监督管理局对吾悦广场、碧桂园等5家房地产企业进行了行政约谈。约谈过程中，通报了西宁市房地产市场存在的乱象问题及近期专项监督检查情况，并与上述企业签订了约谈责任书，对下一步工作提出了要求。

1月4日，湖南省住建厅发布《商品房交易风险提示》，进一步规范房地产市场秩序。此次风险提示提到了包括房企无证销售等情况下的资金损失风险、购房者受虚假宣传等影响的交易风险、购房者伪造购房资格和使用违规资金购房的违法风险等11项风险。

同日，武汉市住房保障和房屋管理局发布的《武汉市房地产开发企业信用监管办法》中，增加了18项信用信息记分标准。另外，以学区房名义炒作房价也将被纳入监管。

实际上，除了上述各城的调控政策外，近期，佛山在《佛山市促进2022年经济一季度开好局为全年稳中求进夯实基础的若干举措》中还提到了“健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制、稳定房地产开发投资、支持满足合理住房需求”等调控维度和内容。

同样，南平市除了公积金政策方面有调整外，还涉及了缓解房地产项目拿地资金压力、推动房地产市场销售、调整商品房预售资金监管办法等多项政策措施。

整体来看，新年伊始，各地楼市出台的房地产政策可谓有保有压。但无论是刺激消费端的鼓励性政策，还是整治、规范市场行为类的措施，都是在“房住不炒”基调下的具体政策落实。

对此，同策研究院研究总监宋红卫指出，年初这一轮调控保的是合理需求正常释放，并且稳定预期，同时压的是市场规范，市场监管的红线不能动。

严跃进亦强调，今年是房地产良性循环发展的一年，虽然当前房地产市场政策以放松为导向，但无论如何放松，“房住不炒”依然是基调。各类违反房地产交易秩序、干扰市场平稳健康发展的行为，依然会被纳入监管。而相关房企在经营过程中，更是需要合规进行，真正落实“房住不炒”政策导向。

好了，今天关于“2024年北京学区房新政策是什么”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“2024年北京学区房新政策是什么”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。