银川物业费收取标准2024是怎样的(银川物业收费标准和依据有哪些)
导读:本公司物业服务费用按A、B、C、D四级标准收取,具体费用因地区不同而有所调整。参考当地物价部门规定,A级约为每月每平方米1元,B级0.75元,C级和D级均...
银川物业费收取标准2024是怎样的
导读:本公司物业服务费用按A、B、C、D四级标准收取,具体费用因地区不同而有所调整。参考当地物价部门规定,A级约为每月每平方米1元,B级0.75元,C级和D级均为0.35元(含税)。一、银川物业费收取标准2024是怎样的
本公司所遵循的物业服务费用计收规则按照物业等级共划分为A级、B级、C级以及D级等四种规范。
然而,由于物业所在地区的不同,各级别物业服务的费用水平可能会略有出入,详细的收费标准应参照各地物价主管部门公开发布的相关规定。
值得注意的是,以上所列举的四类等级对应的收费标准大约分别为每月每平方米居住面积1.00元人民币、每月每平方米居住面积0.75元人民币、每月每平方米居住面积0.35元人民币以及每月每平方米居住面积0.35元人民币(此价格已包括税费)。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第三条:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
二、银川物业收费标准和依据有哪些
中国物业收费体系依据物业服务质量水平和特征划分为四个等级,分别为高档物业收费标准;中档物业收费标准;低档物业收费标准以及普通物业收费标。
值得注意的是,各省市地区在制定物业费收取标准时会有所区别,具体的物业费收取规定将由该地区相关部门的物价局予以公告。以下为相关物业管理费的参考标准:
高档物业收费标准:每平方米单位价值为1.00元人民币(已经包含税费及费用);
中档物业收费标准:每平方米单位价值为0.75元人民币(已经包含税费及费用);
低档物业收费标准:每平方米单位价值为0.50元人民币(已经包含税费及费用);
普通物业收费标准:每平方米单位价值为0.35元人民币(已经包含税费及费用)。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
本企业的物业管理服务收费采用四个等级标准——A级、B级、C级及D级进行计费,具体的收费标准则根据各个地区的特定情况进行相应的调整依据当地物价主管部门颁发的相关法令,我们将A级的收费标准设定为每月每平方米1人民币对于B级来说,收费标准定在了0.75元/月·每平方米至于C级与D级,其收费标准均为0.35元/月·每平方米(已包含税费在内)