夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱（夫妻协议离婚去哪离婚）

导读：离婚后变更房产证所有权，需支付契税（2%房产总价）、印花税（万分之五房产总价）、审核登记费80元、交易手续费（2%...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱

导读：离婚后变更房产证所有权，需支付契税（2%房产总价）、印花税（万分之五房产总价）、审核登记费80元、交易手续费（2%房产总价）及手工制作费20元。办理时需提供离婚协议或判决书、离婚证书、房产证、身份证等材料。

一、夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱

在夫妇离婚之后，若要变更房产证明上的所有权人名称，所需支付的审核费用包括但不限于：

（1）按照房产价值比例计算的契税，为房产总价的百分比2%；

（2）按照房产总价比例计算的印花税，低至万分之五；

（3）需要交纳的官方审核登记费用为人民币80.00元；

（4）依照房产价值大小而定的交易手续费用，通常为房产总价比例的百分之二；

（5）另外还需支付的手工制作费用大约是人民币20.00元。

在办理夫妻离婚后房产证更名手续时，需要提供如下详细资料：

（1）涉及到房地产产权分配的离婚协议草稿（如采取协议离婚方式）；

（2）有关于继承和分配财产权益的离婚协议，此项内容应该已得到公正（如果采用协议离婚模式）；

（3）已经生效的法院判决书以及相关复印文件（若采用诉讼离婚模式）；

（4）如果判决书中有明确的房地产所有权归属说明，其实可以由有权限的个人申请进行房地产权登记（使用诉讼离婚模式）；

（5）原始离婚证书以及相应的复印台账；

（6）完整的房屋所有权证；

（7）个人身份证明以及复印件。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

二、夫妻协议离婚怎么办理

夫妻双方协定解除婚姻关系的手续包括如下步骤：

首先，务必以夫妻双方达成共识为前提条件，仔细起草并签署真实有效的书面离婚协议书；

然后，这套离婚协议需由登记倌司核准，并且双方各自身份必须亲自前往婚姻登记部门申请离婚的正式程序；

此外，离婚协议中除了要明确有关于财产分配以及育有未成年儿女等详细问题之外，也必须清楚地载明如何处理两名成年子女的生活居住事宜；从婚姻登记部门接到离婚登记申请书的那一刻起计算，大约60天内的时间里，夫妻俩必须再次亲自前往婚姻登记机构申请颁发离婚证书。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一)重婚或者与他人同居；

（二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四)因感情不和分居满二年；

（五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱（夫妻协议离婚去哪离婚）

夫妻协议离婚去哪离婚

如果双方同意协议离婚，其实可以到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，也其实可以到到任何一方的户籍所在地办理。协议离婚一般在原婚姻登记机关。根据《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方其实我们应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

一、夫妻协议离婚去哪离婚

如果双方同意协议离婚，其实可以到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，也其实可以到到任何一方的户籍所在地办理。

如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地方的基层法院诉讼离婚。

协议离婚一般在原婚姻登记机关。根据《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方其实我们应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

协议离婚的优点是省时、经济。一般来说，如果材料齐全，半个小时左右即可办完协议离婚手续。但是，协议离婚的要求较为严格，协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。

诉讼离婚比较复杂，除了协议离婚所需材料外，还须准备诉状、证据等材料。就审限而言，适用简易程序审理的，审限3个月一般简单案件1个月即可办结;适用普通程序审理的，审限6个月。二审的，审限3个月。

二、协议离婚实质条件

1、主体要件

依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。

2、合意要件

要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。

3、其他要件

必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。并且，以上条件也是离婚协议书所其实我们应当包含的内容。

根据《婚姻登记条例》中的规定，夫妻在办理协议离婚的时候，既其实可以到之前办理结婚手续的民政局申请离婚，当然也是允许到当事人任何一方户口所在地的民政局婚姻登记机构办离婚。而在这种离婚方式下，若是去了其他地方办离婚，往往是不予受理的。

夫妻协议离婚房产证去名要交多少钱（夫妻协议离婚去哪离婚）