长期不住物业费怎么交（住房长期不住人需要如何交物业费）
导读：关于长期空置住宅的物业费，应遵循物业服务合同中的规定。若房屋未交付，费用由建设单位承担；若已交付但业主未入住，费用由业主承担。若业主与物业企业达成书面协议...
长期不住物业费怎么交
导读：关于长期空置住宅的物业费，应遵循物业服务合同中的规定。若房屋未交付，费用由建设单位承担；若已交付但业主未入住，费用由业主承担。若业主与物业企业达成书面协议，物业费可按标准的70%收取。一、长期不住物业费怎么交
关于住宅长期无人居住期间的物业费用收取问题，应依据物业服务合同中相关条款进行约定执行。若因房屋尚未正式交付使用而致使房主未能入住者，其物业费用需由建设单位全部承担；若已将房屋交付予业主，但业主并无实质性居住，此时物业费用则应由业主本人全额支付。若在这种情况下，业主能够与物业服务企业以书面形式达成共识并且遵守协议的话，物业费可按照规定收费标准的百分之七十来计算收取。
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
二、长期不住的房子物业费其实可以减免吗
1.即便房屋处于无人居住状态，业主依然需要按时缴纳物业费用，无法享受减免政策。
2.由于业主已经完成交房手续，是否居住则属于个人决定，然而物业公司仍然需要承担公共区域的安全防护和清洁维护工作，因此不能给予相应的费用减免。
3.然而，对于特定情况下的物业费负担，业主可与物业管理方进行深入沟通和商议予以减轻。例如，一年内产生的物业费用通常可酌情减少一个月，但最高额度不得超过总费用的70%。这主要是考虑到业主在入住前，尚未开始使用电梯及公共照明设施，也没有家庭人口产生生活垃圾等因素，从而为物业公司节约了部分运营成本。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“长期不住物业费怎么交”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
住房长期不住人需要如何交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住房长期不住人需要如何交物业费问题带来帮助。一、住房长期不住人需要如何交物业费
住房长期不住人的物业费其实可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准的70%收取。
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
二、房屋不住物业费如何交有法律依据吗
房屋不住的，也需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。因为《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。所以房屋空置未使用，也其实我们应当缴纳物业费。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对住房长期不住人需要如何交物业费的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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住房长期不住人需要如何交物业费
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