导读：若房地产开发商未提供发票，您有权投诉。首付款预缴后，开发商应开始缴税，即使您只获得收据而未获发票，直至房屋交付时才...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

开发商不给开贷款发票怎么办

导读：若房地产开发商未提供发票，您有权投诉。首付款预缴后，开发商应开始缴税，即使您只获得收据而未获发票，直至房屋交付时才获增值税发票。交接后，开发商会提醒您换收据为发票以确保财务记录准确。若开发商拒绝或拖延开具规范增值税发票，请拨打12366纳税服务热线申诉。税务机关将严肃处理并敦促开发商为业主开具合规发票。

一、开发商不给开贷款发票怎么办

若房地产开发商未能提供相应发票，您有权通过拨打税务总局12366纳税服务热线进行投诉。

首先，我们需要明确一点，首付款预缴纳当日便被视为房地产公司应缴税义务行为的开始。换言之，即便您已支付全额的预购款项，这时您仅能获得一份收据而无法获取发票，直至房屋交付的那一刻，您才能正式获得增值税的官方发票。

其次，当房屋顺利交接之后，开发商会提醒您务必将此前开具的收据换成发票以确保财务记录的准确性和完整性。

最后但同样重要的是，对于那些已购买并入住商品房的业主们，如果遭遇房地产开发商以各种理由拒绝提供或者故意拖延开具规范增值税发票等不当行为，您都有权利及义务立即拨打12366纳税服务热线进行申诉。税务机关将会对此类事件严肃处理，并积极敦促相关房地产开发商抓紧时间为各位购买房屋的业主们开具合规的增值税发票。

《税收征收管理法》第十三条

任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。收到检举的机关和负责查处的机关其实我们应当为检举人保密。税务机关其实我们应当按照规定对检举人给予奖励。

《发票管理办法》第十九条

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方其实我们应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

二、开发商不给违约金怎么办

在涉及房屋买卖合同的案件中，作为购买方的您，有责任和权利积极收集并掌握开发商存在违约行为且拒绝承担相应违约金的有效证明。在此基础上，您需要详细编写一份诉讼请求书（即起诉状），明确将开发商告至其注册办公地点或具体合同执行地点所在辖区的法院。您的请求其实我们应当是要求开发商严格遵守所签订的合同条款，足额支付应予支付的违约金。若经过法院审理并作出判决之后，开发商仍未履行支付义务，那么您有权依法申请强制执行。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

若房地产业主在购房过程中，开发商未能向其提供正规的发票，那么你完全有权利进行投诉。根据相关法律规定，在首付款预先缴纳完毕之后，开发企业其实我们应当立即着手开始缴纳各项税费，尽管在这段时间内，你可能仅仅得到了一份收款凭证，但却没有收到相应的发票，但是直到你所购买的房屋顺利交付给你的那一刻为止，你将会获得增值税发票。在房屋交割完成之后，开发商会主动提醒你将之前的收款凭证更换成正式的发票，这样做是为了保证你的财务记录能够保持准确无误。如果开发商拒绝或者故意拖延为你开具符合规范的增值税发票，那么你其实可以直接拨打国家税务总局设立的12366纳税服务热线进行申诉。税务部门将会对此事进行严肃处理，并且会督促开发商尽快为你开具合法有效的发票。

商家不开发票怎么办

不管商家做什么活动，团购也好，优惠券也好，发票是不能拒开的，是商家的义务。很多人觉得自己要发票用处不大，还不如打折来的实惠，你这样想正好中了商家的圈套。索要发票是消费者的权利也是消费者的义务，不要纵容商家偷税漏税。

商家不开发票怎么办？

不少朋友都抱怨过这么件事儿，去商场或者去吃饭结账的时候，要求商家开发票，商家总以各种理由来推脱说开不了发票，咱们先来看看商家这么做有什么目的，发票是用来报税的，商家不给开发票，就减少了税收的支出，也就是偷税漏税，我国是严厉打击偷税漏税的企业的。也许有些人说不就发票嘛，对我也没啥用，要不要无所谓，当你也这么想，不但影响自己权利的实施，还对国家税收和信用体系的构建带来不好的影响。对自己而言，当你购买商品质量出现问题，饮食出现吃坏肚子的情况，如果没有发票，商家也不会承认这件商品是他们家的或者饭在他们家吃的，自己的权益得不到保障。对于国家而言，商家少交税，自己所在企业也不能抵税，如果商家都这么做，出售商品不开发票，国家税收体系就会崩溃，对企业的信用体系造成很大的危害。

如果我们遇到商家不开发票怎么办呢?是就这样算了，还是要求其必须开发票呢，相信大家看到商家不开发票的影响后，应该会主动要求商家开发票的吧。那我们就一起揭穿商家的小阴谋吧。

一、发票系统正在升级，开不了发票。国税局发票系统与商家开发票的系统是两个系统，相互不影响的，一般来讲商家的发票系统不需要升级的。如果商家说系统升级，开不了发票就应该问什么时候其实可以开发票，我过来取，同时给商家要一份其实可以换取发票的凭证。

二、发票用完了或者发票在老板哪儿。先要再三要求，实在开不了就要求商家给换购发票的凭证，一定要盖上商家的公章以免不认账。

三、消费金额少开不了发票或者团购、使用优惠券不能开发票的。开发票不存在钱少就不能开的情况，税法也有相关规定，消费者要求开具发票，商家不得拒绝。只要消费就存在税收。

不管商家做什么活动，团购也好，优惠券也好，发票是不能拒开的，是商家的义务。

四、我这儿真开不了发票，给你打个折吧。很多人觉得自己要发票用处不大，还不如打折来的实惠，你这样想正好中了商家的圈套。索要发票是消费者的权利也是消费者的义务，不要纵容商家偷税漏税。

　　《刑法》第二百零一条 逃税罪

　　纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任;但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

讲了这么多，不要让商家的借口欺骗了你，大胆勇敢的索要发票吧，为了国家税收体系，国家信用体系，也为了自己的权益得到保证，经济纠纷得到合理解决。

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