导读：二手房屋所有权转移手续完成后30天内，权利人可获房产证。购买者需提供身份证、户口簿或户籍证明、购房合同及产权证明书...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

全款二手房过户多久能拿到房产证

导读：二手房屋所有权转移手续完成后30天内，权利人可获房产证。购买者需提供身份证、户口簿或户籍证明、购房合同及产权证明书的原件和复印件。提交至当地不动产物权登记机构，30天内完成审查。

一、全款二手房过户多久能拿到房产证

在成功完成二手房屋所有权转移手续之后的30个自然日内，权利人有望获得正式的房产证。当购买二手住房的民众准备进行相应的话，务必按照以下流程进行操作并提供相关证明文件以供审核：本人有效身份证件以及户口簿或户籍证明；明确无误的二手住房购买合同；备有二手住房产权证明书的原件和复印件。随后，将上述材料递交至当地的不动产物权登记事务管理机构进行审批，自该机构接收到相应的登记申请的那一日算起，在满30天内将会完成全部审查工作。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、全款二手房买卖流程详细步骤有哪些

首先，我们要签订相关的法律文件。买卖双方需共同签署《存量房买卖合同》以及《定金协议》，并按合同约定支付相应的订金款项。

其次，在审核环节中，买方必须按照规定进行资质审核以确认其是否具备购买房产的资格；而卖方则需要对所售房屋进行全面的房屋核验，以确保该房屋的产权清晰明确，且无任何抵押或查封等限制因素，从而保证其其实可以顺利地进入市场进行交易。

值得注意的是，这两个步骤其实可以同时进行，通常情况下，在10个工作日内便能得出最终的审核结果。接下来，我们将进行网签操作。

然后，我们会进行资金监管的流程。卖方需要在指定的银行开设专门的账户，买方则需要将购房款汇入到这个账户之中。在此过程中，银行将会暂时冻结这笔资金，直至房屋过户手续全部办理完毕之后才会予以解冻，并将其支付给卖方。

最后，我们将进行缴纳税费和房屋过户的程序。在完成上述所有步骤之后，新的业主只需凭借个人身份证明即可亲自领取房屋产权证书。通常来说，在房屋过户手续办理完毕之后，新业主当天就能够领取到崭新的房屋产权证书了。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

自二手房产权转让手续全部办理妥当之日起30日内，权利人将有资格领取房产证书。在进行购买时，购买者需要向当地不动产登记机构提供本人有效身份证明文件（如身份证）、户口簿或户籍证明、完整的购房合同以及产权证明书的原始件与复印件。这些材料经审核无误后，将在30个工作日内完成所有审查流程。

二手房过户后多久拿房产证

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。

一、二手房过户后多久拿房产证

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。

二、二手房过户流程有哪些

二手房办理产权过户，整个办理流程其实可以概括为以下五个环节：

1、签约。如卖方提供的房屋合法，其实可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;

2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;

3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;

3、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;

4、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;

5、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

综上，法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。希望律图小编整理的内容，能够对你有所帮助。要是你在办理二手房过户的时候遇到什么问题的话，其实可以直接来电咨询我们律图的在线律师。

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