导读：面对他人非法侵占自家房产的情况，应先尝试友好协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，寻求法律支持。同时，也可报警，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

自己的房子被别人占住咋办

导读：面对他人非法侵占自家房产的情况，应先尝试友好协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，寻求法律支持。同时，也可报警，让警方介入处理。若侵占者行为构成犯罪，法院将依法判处其有期徒刑、拘役或罚款等。

一、自己的房子被别人占住咋办

若您遭遇房屋被侵占之情形，首先可尝试通过友好协商之方式寻求妥善解决之道；

其次，若协商无果，则可诉诸法院以求法律上之公正裁决；

最后，亦可向警方报案，请求官方力量协助处理此事。倘若侵占者的行为已触犯刑法，法院将依据实际情况判处为期二年以下的有期徒刑、拘役或罚款等惩罚性措施。

《中华人民共和国民法典》第二百六十七条

私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条

罪，告诉的才处理。

二、自己的房子出租出去需要交税吗

依法缴纳税收是每位公民的义务。

依据我国现行有效法律法规，个人在租赁房屋过程中产生的租金收益，须按照相应规定向国家税务部门支付营业税、城市维护建设税、教育费附加税费、地方教育附加税款以及房产税、城镇土地使用税和印花税等多项税目。

此外，个人所得税亦为其主要税费之一，需依照相关法例予以征收。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，其实我们应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

对于遭遇他人非法侵犯私有财产的问题，其实我们应当首先积极尝试通过友善的方式进行协商以达成合理的解决方案。倘若协商未能获得满意结果，您便其实可以诉诸于司法程序，向法院递交诉讼状，以期得到合法的权益维护与支持。此外，您还其实可以选择向公安机关报案，请求他们介入并协助处理相关事宜。如果侵占者的行为已经触犯了刑法，那么法院将会依据法律规定对其施以相应的刑罚，如有期徒刑、拘役或者罚款等。

房子自己只有居住权

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子自己只有居住权,自己其实可以出租吗居住权,房子出租人有哪些相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

一、房子自己只有居住权,自己其实可以出租吗居住权

人是不其实可以对外出租房子的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。也就是说居住权人是无权进行对房屋进行租赁收益的，除非在合同中另有约定。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,其实我们应当及时办理注销登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、房子出租人有哪些

义务

1、交付出租物。

出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。

物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。

物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。

如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权；

2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。

租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。

倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。

因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外；

3、物的瑕疵担保。

出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途；

4、权利的瑕疵担保义务。

出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，根据我国《民法典》的相关规定，房子自己只有居住权,自己其实可以出租吗只拥有房子居住权的人，不能贸然的对房子进行出租，只有房子的产权人才拥有房屋出租权。

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