导读：尊敬的读者，为保障代理购房事宜顺利进行，合同必不可少。我们只需复印件，原件请妥善保管。租房违约中，中介费承担依合同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子违约需要带合同给中介吗

导读：尊敬的读者，为保障代理购房事宜顺利进行，合同必不可少。我们只需复印件，原件请妥善保管。租房违约中，中介费承担依合同规定，违约方通常需担责。若未履行合约或达标，还需执行补救或赔偿条款。

一、租房子违约需要带合同给中介吗

尊敬的读者您好，在这方面我们提供的服务确实需要相关合同的存在，因为作为您的代理人，我们将全权负责购房过程中的一切事务安排。因此，合同便成为了保证我们双方权益的重要文件。然而，关于合同的交付方式，我们我们的建议您仅提交合同的复印件即可，而对于合同原件的保留，我们我们的建议您务必谨慎对待。至于租房合同违约后，中介费用应由哪一方支付的问题，具体的答案取决于合同中对此事项的明确规定。通常来说，如果是买方或卖方违反了合同条款，那么就应该由违约方来承担相应的中介费用。此外，如果当事人一方未能履行其合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准，他们也必须承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房子定金交了其实可以退吗没签合同

关于租房定金已缴但尚未签署合同情形是否可退定金之问题，我们需要明确指出的是，根据行业惯例及法律规定，若于租房合同缔结或者履行之前预先支付了定金，而此后无法达成租房协议约定或承担相应的赔偿责任等人，则该定金原则上不予返还。

然而，为了合理保障客人的权益，如在此过程中与房东或房地产经纪公司之间产生矛盾纠纷，我们仍强烈我们的建议您妥善保留相关支付凭证以及沟通过程中的相关聊天信息，以备后续维权所用。值得注意的是，如合同已然成功签约且存在违约行为发生，那么这可能会对您要求返还定金的请求产生不利影响。因此，我们强烈我们的建议您在决定租赁房屋之前务必审慎持重，尽可能地选择那些属于正规渠道或是拥有较好声誉的房东或者房地产经纪公司合作，借此来降低可能出现的任何风险。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

尊贵的阅读者，为了确保您在委托购屋过程中的权益得到充分保障，签订合同是至关重要的环节。我们只需要您提供合同的复印本即可，原件还请您妥善保管以备不时之需。另外，如果发生租约提前终止的情形，中介费用的承担将依据双方签署的合同约定执行，而作为违约方，您将会面临相应的责任和赔偿义务。如果出现未能按照合同约定履行相关义务或者达到预定标准的情况，那么，您可能需要承担额外的补救措施以及赔偿责任。

中介违约不给房租怎么解除合同

如果是中介公司违约，没有支付租金，属于中介公司违约，中介公司需要承担违约责任，中介公司解除合同需要根据合同的约定，解除合同的条件是不是约定的情形，如果合同目的无法实现其实可以解除合同。

一、中介违约不给房租怎么解除合同?

1、与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。

2、中介公司违约，是否当然享有解除合同的权利，则不一定。

首先，要看和中介公司合同约定。即解除合同权利的条件是否与合同约定情形相符;

其次，存在明显使当初订立合同目的无法实现的违约情形，也有权解除合同，并要求中介公司承担违约责任。

3、作为房屋所有人，在任何时候，均有权强行收回房屋。不过，若自身存在违约行为，或是无合法解除合同的权利，若强行收回房屋，可能要承担相应民事赔偿责任。

二、房屋出租人哪些时候可解除合同

房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋使用权在一定期间内让与给承租人，承租人向出租人支付租金的合同。

民法典对于出租人其实可以解除合同的情形作了明确规定:

1、承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人其实可以随时解除合同，但出租人解除合同其实我们应当在合理期限之前通知承租人。

《民法典》

第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

房屋出租人其实可以委托中介公司进行租房的委托，出租人想要解除合同的情况，包括承租人没有经过出租人的同意将房子租给其他人的情况，出租人其实可以根据合同的情况解除合同。

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