导读：一旦你在公租房抽签中获胜，即表示你已获取选房资格。一旦成功选房，你会接到配租通知，接着需亲临由运营方管理的房产或指...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房中签后如何

导读：一旦你在公租房抽签中获胜，即表示你已获取选房资格。一旦成功选房，你会接到配租通知，接着需亲临由运营方管理的房产或指定机构，办理租金交付并支付押金，最后即可领取新房钥匙。具体流程如下：首先，中签者会收到选房通知；接着，请确保携带通知书及必要证件，按指定时间到达选房现场，为心仪房源抉择。值得注意的是，排序靠前的申请者享有优先挑选权，能更轻松获得满意的房源。

一、公租房中签后如何

当您在公租房抽签环节中中奖，即已成功获得选房资格。成功选房后，您将收到配租通知书，随后便可前往由运营的房地产或相关机构，缴纳房租并支付定金，最终领取新居的钥匙。以下是详细步骤：首先，中标的人士将会收到一份选房通知书；其次，请务必携带该通知书以及相关证件准时到达预定的选房地点，以选择心仪的房间号码。需要注意的是，摇中序号较前的申请人将有优先选房权，因此更容易挑选到理想的房型。

《公共租赁住房管理办法》

第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门其实可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果其实我们应当向社会公开。

第十四条配租对象与配租排序确定后其实我们应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。

配租结果其实我们应当向社会公开。

二、公租房住够五年怎么办

公共租赁住房的最长租赁期限设定为五年。在租赁期限届满之后，若需延续租赁，承租人应至少提前三个月经所在地县级以上人民政府房产管理局提出续租申请。待相关部门进行严格的审查并确认符合续租条件后，方可继续签署新的租赁协议。若承租人未按照上述流程上报续租请求或者未能通过审核，租赁期满后须立即撤离物业并恢复至原始状态。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人其实我们应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满其实我们应当腾退公共租赁住房；

拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位其实可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

成功获得公租房抽签结果意味着您已经取得了选购房屋的资格。当出现匹配到合适的房子时，您将会收到相应的分配入住通知。接下来，您需要亲自前往由运营方负责管理的房产或者指定的机构，完成租金缴纳以及押金支付等手续，最终便其实可以领取属于自己的新房钥匙。以下是详细的操作步骤：首先，中签者将收到选房通知；其次，请务必携带好通知书和相关证件，按照规定的时间抵达选房现场，为自己心仪的房源做出明智的选择。特别提醒，排名较高的申请人具有优先选择权，这将有助于他们更容易地找到满意的住房。

房屋中介公司租房合同怎么签订

房屋中介公司租房合同应该首先写清楚甲乙双方的一些基本的信息，其实就是关于租房的一些事项作出明确的规定，比如说租赁的期限，还有就是租金的约定等等。当然的，如果有中介公司的话，其实我们应当写清楚中介公司的信息。

一、房屋中介公司租房合同怎么签订?

甲方出租方_____________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方承租方_____________

身份证号：________________

地址：____________________

中介方：__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

租房地点：

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

房屋用途：

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

租金：

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用如有见补充各项

租房保证金：

存放于甲方□中介方处□作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元

违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

补充条款：

明细清单水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

中介方义务：

中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

中介方签名盖章

电 话：

电 话：

签约时间： 年 月 日

二、房屋租赁合同如何交印花税?

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2租赁合同如果只规定了月或年、或日租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

在我们的日常生活当中，现在房屋在进行出租的时候，可能会有中介公司参与其中，因为中介公司在其中其实可以介绍房源，当然了，也是需要支付一定的中介费用的，这在租房合同当中也是其实可以约定清楚的。

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