导读：要计算公积金借款上限，先计算每名参与者的每月收入：每月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。然后，将家...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金最高贷款额度怎么算

导读：要计算公积金借款上限，先计算每名参与者的每月收入：每月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。然后，将家庭每月收入扣除至少400元基本生活开支后的结余，除以申请贷款年限内每万元贷款每月的还款额，得出最高可借款额度。根据《住房公积金管理条例》，职工有权在购建、翻新或大修自有住宅时申请住房公积金借款，管理中心应在15个工作日内审批，并由受托银行办理贷款手续，风险由管理中心承担。

一、公积金最高贷款额度怎么算

关于如何准确计算公积金借款上限的详细步骤如下：

首先需要精确计量每名参与者（包括申请人和共同申请人员）的每月收入情况：每月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；接下来，根据上述公式，经过精确运算得出最高可获得的借款额度：这个数额是家庭每个成员每月收入扣除基本生活开支至少400元以后的结余，然后再除以申请贷款年限内每万元贷款每月所需平均还款总额得到的结果，便其实可以得出这一数字，此即为最高可借款额度。

值得注意的是，《住房公积金管理条例》第二十六条明确规定了住房公积金借款政策，缴存住房公积金的职工有权在购建、翻新或大修自有住宅时，向住房公积金管理中心提出住房公积金借款申请。而住房公积金管理中心应于收到完整申请材料并核实后的15个工作日内，针对是否批准贷款做出决策，并发通知给申请人。若批准贷款，则须由受托银行按照相关法规办理相关贷款手续。

同时，贷款风险将由住房公积金管理中心全权承担。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金最多能取多少

关于公积金提取的最大额度，请注意，所有房产共有权人的提款总额是不能超出所购买或建造房屋总价款（包含各项费用）的限制的。对于已经为其他购房者提供了住房公积金贷款担保的住户（包括他们的配偶），如在过去的两年还款周期内未有逾期还款记录，便可按照规定提取公积金，但提取之后，住房公积金账户内的余额其实我们应当大于其贷款额的百分之十。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位其实我们应当予以核实，并出具提取证明。职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

为了准确地计算出公积金借款的上限，首先需要对每位参与者的每月收入进行详细的计算：每月收入等于个人住房公积金月缴存额除以住房公积金缴存比例。接下来，将家庭每月收入减去至少400元作为基本生活开支所剩余的部分，再除以申请贷款年限内每万元贷款每月所需偿还的金额，便其实可以得到最高的借款额度。依据《住房公积金管理条例》的相关规定，职工在购买、建造、翻新或者大修自有的住宅时，享有向住房公积金管理中心申请住房公积金借款的权利。管理中心其实我们应当在收到申请之日起的15个工作日内完成审批工作，并委托受托银行负责办理贷款手续。在此过程中，所有的风险均由管理中心承担。

公积金贷款最高额度怎么算

公积金贷款最高额度一般由申请人可加配偶公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，其实每个人实际可贷额度一般以公积金管理中心最终核定额度为准。

一、公积金贷款最高额度怎么算

公积金贷款最高额度一般由申请人可加配偶公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，其实每个人实际可贷额度一般以公积金管理中心最终核定额度为准。

主要城市公积金限额规定有：

北京住房公积金家庭贷款最高额度为120万元，如果购买二套房时，最高额度为80万元。

上海住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为单位购买的话，最高额度为120万元,

广州住房公积金个人最高额度为60万元，以家庭为主购买时，最高额度为100万元。

深圳住房公积金个人最高额度50万元，以家庭为主购买时，最高额度为90万元。

二、公积金贷款的条件有哪些

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明或住房公积金卡;

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

三、公积金贷款的流程

第一步：申请人要向中心提交申请资料。

第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。

第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。

第四步：银行复核。

第五步：抵押登记

第六步：发放贷款。

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