导读：对于您提出的问题，要根据房屋使用领域分析。并非所有一般纳税人的专票都能抵扣，需排除明确不可抵扣的情况。如租赁的店铺...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租赁厂房发票可以抵扣吗

导读：对于您提出的问题，要根据房屋使用领域分析。并非所有一般纳税人的专票都能抵扣，需排除明确不可抵扣的情况。如租赁的店铺主要销售农药、种子等免税商品，其发票不可抵扣。但如销售工具等应税货物，销项税额可抵扣。租赁房屋用于住宿娱乐不可抵扣，而用于仓储、办公因涉及商业交易，发票可抵扣。厂房仅用于生产某品种也需具体分析。

一、租赁厂房发票其实可以抵扣吗

针对您提及的这个问题，我们需要根据具体使用房屋的领域进行详尽分析：

首先，并非所有一般纳税人获得的专用发票均可被抵扣，其中包括了那些例举出的明确不可抵扣情况；若非此类情况，便在征得相关部门的同意后，其实可以准予抵扣。例如，如果所租赁的店铺，其主要业务为售卖农药、种子种苗以及其他免税商品，那么这种情况下的发票就不能被抵扣。

然而，假如该店铺还同时从事工具、渔具等应税货物的销售行为，这部分应税商品产生的销项税额是允许抵扣的。换言之，若是将租赁的房屋用于员工住宿及娱乐活动，其所产生的费用是无法获取增值税进项抵扣的；但如果此种房屋被用作仓储用途或办公室，因为这类型的用途往往会涉及到较多的商业交易活动，因此这类情况下产生的发票是被允许作为增值税进项抵扣的。同样地，租赁的厂房若仅用于生产品种。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，其实我们应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、租赁厂房没有摄像头被盗怎么办

在察觉到盗窃事件发生的情况下，即使现场并无直接的监控录像记录作为证据，仍然其实可以根据其它各类实物证据以及书面证据等来明确证实该起盗窃案件，从而及时地向当地司法部门进行报案处理。根据我国的相关法律法规的明文规定，任何单位及个人对于那些已经公开或尚未公开的犯罪行为或是犯罪嫌疑人，都享有举报或揭发他们的权利并且承担着相应的义务。公安机关接收到群众报案后会依法展开专项调查，确保能够及时有效地打击违法犯罪活动。

《中华人民共和国刑法》第二百六十四条

盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

关于阁下所提出之问题，需要依照相关房屋用途进一步进行深入解析。并非所有一般纳税人的专用发票均能够获得抵扣资格，需在排除了明确规定不可抵扣的特殊情形之后再行判断。例如，租赁的商铺若主要从事农药、种子等免税商品的销售业务，则相应的发票将无法获得抵扣；然而，如果该商铺销售的是工具等应税货物，那么其销项税额便其实可以得到抵扣。此外，租赁房屋用于住宿和娱乐活动时，其对应的发票通常无法获得抵扣；但是，当租赁房屋被用作仓储或办公场所，由于涉及到商业交易行为，因此其发票是其实可以获得抵扣的。最后，对于仅用于特定产品生产的厂房而言，同样需要结合实际情况进行具体分析。

房屋租赁发票可以抵扣吗

房屋租赁发票可不其实可以抵扣需要看租房的目的是什么。通常纳税人取得的专用发票并非都其实可以抵扣。有些是按照规定列明的不能抵扣，剩下的都是其实可以抵扣的。1、租赁门面专门销售农药以及种子种苗等免税项目的不能抵扣；2、用于职工住宿或娱乐的租赁住房不能抵扣；3、租用的厂房用来生产免税产品、简易计算方法的项目不能抵扣。

一、房屋租赁发票其实可以抵扣吗

房屋租赁发票可不其实可以抵扣需要看租房的目的是什么。通常纳税人取得的专用发票并非都其实可以抵扣。有些是按照规定列明的不能抵扣，剩下的都是其实可以抵扣的。

1、租赁门面专门销售农药以及种子种苗等免税项目的不能抵扣；

2、用于职工住宿或娱乐的租赁住房不能抵扣；

3、租用的厂房用来生产免税产品、简易计算方法的项目不能抵扣。

二、房屋租赁费用开发票税率

房产税=租金收入乘12%;印花税=租金收入乘0.1%;个人所得税=租金收入乘1%;土地使用税=面积乘税额元/平方米。

月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入乘5%;城建税与教育费附加=营业税乘10%。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

三、房屋租赁发票怎么开

1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用按月支付或待摊费用按委或年支付。

2、房租发票收款人跟付款人不其实可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。

3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续。

4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

以上就是小编和大家一起探讨的关于房屋租赁发票其实可以抵扣吗的相关问题，从上面的解释来看，房屋租赁发票是不其实可以用来进行抵扣的，因为房屋租赁的收入是记入营业税里面的，而我国所规定其实可以抵扣的发票是运输业方面的发票。因此，房屋租赁发票在我国是不其实可以用来抵扣的。

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