安置房名字可以换成子女吗（安置房可以租住吗）

导读：法律规定，拆迁安置协议签约后不得擅自更改名字，因其本质是合同，需按协议内容履行义务。获得拆迁房产证后，可据实际情况...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

安置房名字可以换成子女吗

导读：法律规定，拆迁安置协议签约后不得擅自更改名字，因其本质是合同，需按协议内容履行义务。获得拆迁房产证后，可据实际情况变更。但协议主体名称不可更改，否则视为新协议。协议书是明确各方权利义务、共同遵守的条款。变更当事人需重新签约。签订时需注意主体资格、拆迁条件和房屋情况，确保补偿合法合理。

一、安置房名字其实可以换成子女吗

根据法律规定，拆迁安置协议签约之后便不得擅自修改其上所列的名字，这是因为拆迁协议本质上属于一种合同，经由双方签署确认之后，便必须按照协议中所规定的内容严格履行相应的义务。当当事人成功获得拆迁后所分配的房产证之后，他们有权依据现实所面临的状况对房产证予以必要的变更。

然而需要明确的是，拆迁协议主体名称是不能进行更改的，不然的话，这份协议将会被视为另一份全新的协议。协议书是指两个或者多个当事人之间，以及两方或者多方当事人之间为达成拆迁目的，明确各自的权利和义务，并共同遵守的一系列条款。如果要变更当事人，那么原有的协议将会失效，必须重新签订一份新的协议。在签订拆迁安置协议时，以下几点值得我们特别关注：

首先，要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格；

其次，要了解清楚拆迁行为的前提条件；

最后，被拆迁房屋的基本情况也需要得到充分的考虑，因为这将直接关系到被拆迁人能够获得的补偿款项是否合理合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人其实可以依法提起诉讼。

二、安置房其实可以租住吗

我国现行的法律体系中并未对安置房的租赁实施明文禁止。通常来说，安置房种类繁多，包括了一般的安置房以及特定对象的定向安置房两种类型。特殊的是，定向安置房被视为参考经济适用住房管理的房产之一。

然而，尽管法律并未明示限制这类房产的租赁行为，实践中定向安置房也能够进行出租操作。需注意的是，具备一定条件的安置房同样享有出租权利。根据国家现行的相关规定，当安置房购置满五年、且已经全面取得房地产权属证书之后，便可进入市场公开转让。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的；