导读：《中华人民共和国民法典》规定，小区绿地属业主共有，但标明属于城镇公共绿地或私人所有的除外。小区绿化分广义和狭义，广...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小区里绿化有什么规定

导读：《中华人民共和国民法典》规定，小区绿地属业主共有，但标明属于城镇公共绿地或私人所有的除外。小区绿化分广义和狭义，广义指提升居住环境的园林工程，狭义则考虑植被的环境影响及经济效益等。业主对专有部分有占有、使用、收益和处置权，但不得危害建筑安全和其他业主权益。业主对共有部分也有权利和义务，不得放弃义务。

一、小区里绿化有什么规定

《中华人民共和国民法典》中关于住宅小区绿地规划设定的具体要求如下：于建筑区域包容之内的所有绿地资源均应视为全体业主所共享利益的财产，然而，倘若这些绿地则已明确标识为城镇公共绿地或个人私有财产，那么它们将被排除在上述规定之外。住宅小区绿化可分为广义绿化以及狭义绿化两个层面进行理解。广义的绿化概念涵盖了通过增加植被覆盖率来提升居住社区环境质量的各类园林工程项目，而狭义的绿化则在此基础之上进一步引入了人为评价标准，例如评估某种特定植被的存在是否会对环境产生积极或消极的影响，以及这种绿化行为的经济效益与社会价值之间的对比分析等等。

依据相关法律法规的规定，每位业主对于其所拥有的建筑物专有部分享有占有权、使用权、收益权以及处置权。

然而，业主在行使上述权利时必须确保不会对建筑物的安全性构成威胁，同时也不能损害到其他业主的合法权益。

此外，业主对于建筑物专有部分以外的共有部分同样享有相应的权利并承担相应的义务，他们不得以放弃权利为借口而逃避履行相应的义务。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

二、小区里开医院需要业主同意吗

鉴于小区土地的性质以及物业设施并不适宜作为设立医院的选择，然而对于小型医疗诊疗室等相对较小的医疗服务场所而言，其运作资格及手续则需严格遵循相关法律法规。具体来说，开办此类小型医疗机构首要条件便是符合《医疗机构管理条例实施细则》中所要求的资质标准；

其次，必须得到项目小区的业主委员会的一致同意与许可。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，其实我们应当经有利害关系的业主一致同意。

小区未绿化就交房违法吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于小区未绿化就交房违法吗问题带来帮助。

小区未绿化就交房违反合同约定的违法。买受人其实可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人其实可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业其实我们应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业其实我们应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业其实我们应当及时告知买受人。

开发商延期交房的，购房者其实可以先进行催告，要求其履行交房义务，催告后在合理期限内仍不履行交房义务的，其实可以申请解除合同，要求对方承担违约责任，赔偿所遭受的损失。根据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

法律依据：

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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答：主要有四点要求：一、小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。二、要有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不应低于30％，旧区不低于25％，绿地指标组团不低于0．5平方米／人，整个小区绿化不小于1平方米／人；同时绿地还要有充足的日照......

民法典对小区绿化怎么规定的

答：破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主其实我们应当遵守法律、法规以......