房产赠与在法律上是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与受赠人的行为。房产如果有合法的房产所有权证，可以自由行使处分权，如买卖、赠与等行为。那么房产赠与合同应当包含哪...

在房屋租赁中，我们经常会遇到一些人通过转租的形式出租房屋。转租的人将房屋租给第三人，那么房主是否可以解除与第三人的租赁合同？【律师解析】房主能解除与第三人的租赁...

有时我们买完房屋后，发现房屋出现了问题想要退房，但退房需要一定的条件，那么，购买房屋后，可以向开发商申请退房的情形有哪些？【律师解析】1、在具备下列条件下购房人...

在房屋买卖中，会有一些人会因一些不可抗力因素导致合同无法实现，所谓不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。那么，在房屋买卖中，有哪些情形属于不可...

无因管理，是因本人的利益可能要遭受侵害或损毁时，管理人在没有法定或者约定义务的前提下而实施的管理行为。那么，为了避免共同损失的管理行为，构成无因管理吗？【律师解...

监理单位是建筑市场的主体之一，而工程监理资质证书的变更是有一定要求的。那么，办理工程监理资质证书变更，需要提交哪些材料？【律师解析】1、工程监理资质证书变更申请...

欠条通常是民事主体应付但欠付他人资金或物品时，书写的凭证性文书。光凭一张欠条可以起诉吗？【律师解析】光凭一张欠条可以起诉。债权人索要欠款无果，可以携带身份证、起...

我国的法律法规规定实行生产安全事故责任追究制度，依照有关法律、法规的规定，追究生产安全事故责任单位和责任人员的法律责任。那么，建筑工程安全事故的等级，应该是怎么...

随着时代的发展，很多房屋都进行了拆迁，分得了补偿款，那么，有的人就有疑问了，房屋进行拆迁，所获得的拆迁补偿款是否算遗产呢？一起来看看吧！【律师解析】国有土地上房...

生活中，一些地区为了城市规划会进行房屋拆迁，房屋拆迁后会进行补偿，但是房屋拆迁一般是需要一些证明材料的，像是房产证之类的，但是有些人没有房产证，那么，房屋准备拆...

房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换;房屋使用权交换，是指双方在...

我们知道，房产是可以进行抵押的，很多时候人们借钱是为了资金周转，所以用自己的房屋当做抵押，但是只打了欠条没有进行登记，那么，有些人就会问了，欠钱后用房产做抵押，...

公司融资是指以公司为主体融通资金，使公司及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。那么，公司融资后倒闭了，应该怎样去处理？【律师解析】公司融资后倒闭，...

行政裁决是指行政主体依照法律授权和法定程序，对当事人之间发生的与行政管理活动密切相关的、与合同无关的特定民事、经济纠纷进行裁决的具体行政行为。什么情形下，房屋拆...

企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。那么，企业融资的申请方式是什么？怎么办理？【律师解析】申请方式:1、...

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，股权转让后，债权债务应该怎么处理？由谁承担？【律师解析】股权转让的债...

期房交房时经常会出现房屋质量问题，那么，新买的房屋质量出现问题，应该如何解决？一起来看看吧！【律师解析】1、协商维修（1）通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法...

生活中二手房买卖是很常见的，而很多二手房买卖都是中介促成的，房屋中介会提供相应的服务，达成买卖，收取中介费，那么，二手房买卖没有成交，中介费是否会给退？【律师解...

不安抗辩权是指在双方当事明确约定履行义务的顺序后，负有先给付义务人在发现后给付义务人有不能履行义务的情形时，先给付义务人拥有要求后给付义务人提供担保或者提前履行...

一般需要赔偿楼下的装修损失和被损坏家具的维修、重置损失，如果漏水造成楼下无法居住，需要赔偿楼下在外租房的费用。建议和对方协商处理，协商不成，可走法律程序解决。网...

不当得利是指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的...

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人...

生活中，很多地方都在进行着拆迁，但是有些人对自己的房子有感情并不想进行拆迁，所以有些人就采取断水断电断路的方法逼迫被拆迁人，那么，拆迁时可以断水断电断路吗？遇到...

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的...

相信很多人都听说过股权转让与资产转让吧，也有很多人会把二者混为一谈，那么，股权转让与资产转让二者的区别有哪些？【律师解析】1、转让的客体不同资产转让的客体为资产...