农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无...

人死后生前欠的钱并不是不用还了，应当根据以下情形索要欠款：有遗产的应当用遗产进行偿还，没有遗产但是有保证人的，可以主张保证人偿还债务，如果没有保证人的，但是债务...

土地互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。那么，农村土地互换发生侵权，应该怎么处理？...

开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。开发商与业主的关系...

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，取得地役权的原因有哪些？消灭的原因有...

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，地役权人的权利和义务，分别是什么？【...

买卖房屋是要签订合同的，这样做的目的是防止一方违约给另一方造成损失，那么，买卖二手房发生违约后，差价损失需要赔吗？【律师解析】买卖二手房发生违约后，需要赔偿差价...

一房多卖是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。那么，开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？【律师解析】如果遭遇一房多卖的情...

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产...

我们知道，债务人死亡，其个人债务一般从债务人的遗产中主张，债务人的继承人想要继承遗产，需要以债务人的遗产为限偿还债务，那么，继承人放弃继承，可以不偿还债务吗？【...

业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主...

俗话说的好，好借好还再借不难，生活中，我们经常会遇到亲戚朋友借款，碍于情面我们就借给他们了，但是，到了该还款的日子了，他们却恶意转移财产来逃避债务，那么，债务人...

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。那么，建设工程中，发包方与承包方的责任...

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。那么，建筑工程质量不符合要求，应该...

我们知道，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。那么，一般保证和连带保证，谁的责任更高呢？一起来看看吧！【律师解析】一般保证的保证责任要轻，即是在法院没有对被保...

取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但...

融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承...

融资性担保公司是指依法设立，经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。 融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融...

股权纠纷是指在公司存续过程中，股东通过不断行使各种权利来推动公司的运作，股东之间或股东与非股东之间也时常发生股权转让的情况，由此而引发的股权争议案件。那么，股权...

股权纠纷是指在公司存续过程中，股东通过不断行使各种权利来推动公司的运作，股东之间或股东与非股东之间也时常发生股权转让的情况，由此而引发的股权争议案件。那么，公司...

留置权对象是动产。我国法律规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里的债权人为留置权人，占有的动产为留置...

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。那么，车子抵押给...

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么，...

企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资...

股权转让是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。那么，股权转让的种类有哪些？有哪些方式？【律师解析】1、持份转让与股份转让持份转...