股东出资是指股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时，为取得股份或股权，根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。那么，股东...

信托和银行信贷都是一种信用方式，但两者多有不同。那么，信托和银行信贷，二者有什么区别？【律师解析】1、经济关系不同信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融...

业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权，业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事项...

民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。网友咨询：地下室有没有相邻权？广东国锋律师事务...

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。网友咨询：与中介签订的购房合同能撤销吗？四川瀛领禾石律师...

抵押权，是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。那么，想要实现抵押权，需要什么条件和程序？【律师解析】抵押权的实...

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。那么，抵押权登记的作用是什么？登记才发生效力的抵押权有哪些？【律师解...

股东出资义务加速到期,又称出资追缴制度,是指在股东出资期限尚未届满的情况下,由于某些法定原因而直接视为出资期限已经届满,要求股东立即在认缴且尚未实缴的出资范围内...

股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。那么，公司欠债不还，起诉的时候能不能把股东一并起诉？...

没有借条只有转账记录可以起诉。但是仅凭转账记录，不能够证明双方存在借贷关系，会有败诉的可能。应当搜集其他能证明存在借贷关系的证据，做好起诉准备。网友咨询：没有借...

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。那么，...

开发商进行商品房预售应当符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投...

权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。网友咨询：对房产登记簿有异...

房产证写丈夫的名字妻子是否有份，需根据具体情形而定。在夫妻没有约定的情况下，夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购买的房产无论登记为夫或妻单独所有或夫妻共同所有，都...

债务人将债务转让给第三人，必须取得债权人的同意，债权人不同意，该债务转移对债权人不发生法律效力。网友咨询：债务转让可以不经过债权人的同意吗？河南鑫苑律师事务所王...

效力待定合同在被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相...

担保人的担保期限需根据具体情况分析。担保人的保证期限由担保权人和担保人协商一致决定，没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务到期之日起六个月。网友咨询：担保人的...

抵押物依旧由借款人所有保管，不转移对抵押物的占管形态;质押贷款的质押物，有借款人所有，但是借款人不能继续使用，由质权人负责对质押物进行保管。网友咨询：质押和抵押...

强制执行后仍然拿不到钱的，可以采取其它执行措施，包括录入失信被执行人名单、限制高消费等。如果被执行人确实无履行能力的，可申请法院暂时中止执行，等被执行人有履行能...

债权人和债务人的理解为，债权人和债务人是相对的，债权人是在合同中对债务人享有请求其为或者不为一定行为权利的人，债务人是在合同的约定中应当对债权人履行特定义务的人...

老赖两年后还能执行。向法院申请强制执行的期限是2年，而法院强制执行的期限是6个月。法院强制执行后，如果因没有财产可供执行而中止的，强制执行2年后，发现有可供执行...

房产证到期后是可以自动续期的。如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按...

合法转租的情形有，获得出租人同意后转租的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。出租人同意转租的，转租行为才有效。网...

60岁后欠款人无力偿还的办法：60多岁没有偿还能力也不是可以不履行债务的理由。债务应当还清，暂时无力偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可以分期偿还，有能力拒不...

终结执行不是不用还钱。执行期满后，申请执行人没有提供其他有效可供执行的财产线索，法院通过查控发现没有财产可供执行的，法院将终结执行。但是债务关系会一直存在，一旦...