导读：二手房交易所存在的潜在风险在实施二手房交易过程中，常出现的潜在风险包括但不仅限于以下几个方面：房屋所有权状况不明晰；房屋建筑质量不符合标准或者与签署合同时...

导读：在我国，若房地产开发商公司遭受人民法院判定为破产，通常情况下并不会导致相关人员需要承担刑事责任。当此类开发商经过人民法院的公正裁决而宣告破产之后，他们的清...

导读：商品房预售合同与房产所有权证书的内在联系若房地产开发商在出售预售房源之时未获得相应的房屋预售许可证，则该交易将无法进入后期的房产证申请阶段，因为预售证的取...

导读：关于房屋质量问题的法律服务费用的计算方式（1）当一审案件争议标的额低于或等于人民币$100,000时：诉讼费用的收取标准为案件金额的7%，且不得少于人民币...

导读：物业服务合约诉讼前置条件并非绝对规则，其效力需视具体情况而定。一般来说，合同中明确约定的前置条件，如先行协商、调解等，在一定程度上具有法律效力，但也需遵守...

导读：并非如此。实际上，二手房资金监管并无法律上的强制性规定。二手房交易资金的监督管理乃是一种基于自愿原则进行的选择手段，即在进行二手房买卖过程中，交易各方为了...

导读：办理房产证过户的审批所需时长在办理房地产转让手续并取得房产证书的过程中，通常需要15到30个常规工作日的时间。在此期间，当事人需向当地的不动产登记中心递交...

导读：不动产交易纠纷的解决策略关于房屋买卖合同产生纠纷的处理办法，主要包括以下几个步骤：首先是协商，也就是说，通过双方各自做出一定程度的妥协与让步来妥善处理纠纷...

导读：在实践操作中，对于存在贷款逾期情况的客户，其房屋并不会轻率地被查封和拍卖。但是，若该用户未能及时偿还超过规定期限的房贷，则银行发起司法程序来处置其贷款抵押...

导读：商品房预售合同的业主更名操作流程对于购房合同更名的具体流程，根据实际情况不同其实可以采取各类相应的操作步骤来完成：首先，如果是在商品房预售登记之前出现的需...

导读：若在已经签署购房合同之后，该房屋却遭到了抵押，购房者有权选择向当地人民法院或仲裁机构提出申请，请求撤销这份购房合同，同时要求卖方退还所购买的房产，并且还需...

导读：在租房协议尚未期满时，若房屋所有者就强行收回住房，这显然构成了严重的违约行为，其实我们应当承担相应的法律责任，对由此引发的经济损失进行合理补偿。一、租房未...

导读：若有相关行为违反了现行法律法规或存在严重违约的情形，导致业主人身财产利益受损时，这将成为拒绝缴纳物业管理费的正当理由和前提条件。换句话说，当物业服务企业违...

导读：二手房买卖合同纠纷的妥善处理方式在面对二手房买卖合同所引发的争端之时，有关解决途径主要包含如下四种方式：首先是由当事人双方进行自主协商以达成和解方案；其次...

导读：二手房交易过程中，土地增值税的具体缴纳标准是怎样的二手房交易过程中涉及到的土地增值税的税率因增值额度的差异而分为诸多档次，范围由30%至60%不等。除此之...

导读：根据相关法律条文规定，应首先寻求合法的中介机构进行详尽的商讨，并请求出示相关证明文件。在房地产开发商提供房屋销售服务时，有义务向购房者透明揭示所售房屋的节...

导读：原则上来讲，在买方与卖方之间达成共识之后，倘若买卖双方均有意撤销合约，那么便其实可以采取主动行动实现该举措，并且在签订还款协议时签署相应的确认项，从而确保...

导读：未取得预售许可证的居所应如何处理在购买房屋时，务必确保所购房产已获得国家相关部门核发的预售许可证。若未见预售许可证，则您有权利要求开发商予以取消交易，并申...

导读：二手房交易所需提供的相关材料有哪些在进行二手房屋交易时所需的相关文件资料如下所示：首先是房地产所有人的身份证明文件，譬如我们熟知的身份证件；其次，必不可少...

导读：商品房预售合同黄金版的法律效力房屋买卖合同具备法律约束力的基本条件包括：合同签署方须具备完全的民事行为能力；合同系在各方真实意愿下达成；以及，合同约定事项...

导读：二手房网签后买方违约的法律责任探究当二手房屋交易完成网上签约之后，若房主违反合同规定，买方可依据双方签订的合同条款要求其退还定金及支付违约金，并对相应的经...

导读：在单位集资房缺乏房产证的情况下，应如何进行办理值得注意的是，集资房通常无法获得房产证。这是因为此类房屋主要是由企业或公共机构为了满足其内部员工的居住需求而...

导读：关于个人房屋出租所得应缴纳所得税的计算方法关于计算房屋租赁涉及到的个人所得税问题，我们有如下的指导原则：一般情况下，按照20%的比例进行计算即可。至于财产...

导读：工伤赔偿的发放对象是企业还是员工，具体取决于何种因素关于工伤赔偿款项的分配问题，须经由劳雇双方共同商讨并达成共识。在执行过程中，工伤保险基金会就其承担的赔...

导读：交通肇事罪能否构成工伤的法律问题若交通肇事责任人未能负起主要或以上责任，且该事故又发生在其上下班途中的，则可被认定为工伤事件。一、交通肇事罪能工伤吗交通肇...