导读：业主无合理原因拒付物业费，物业公司采取法律手段追讨后，业主可能需补齐欠费及支付逾期违约金等额外费用。具体处罚措施因个案而异，法院会综合双方证据及陈述作公正...

导读：重组家庭中的一方其实可以购买房产，法律上只要有足够经济实力且通过合法方式交易即可，如遵循购房程序签订合同、办理产权登记等。婚姻存续期购房一般视为夫妻共同财...

导读：二手房买卖中合同解除后，中介费处理主要依据合同约定。若合同明确规定解除合同时中介费处理办法，按约定执行，如一方违约致合同解除，非违约方不担，违约方担自身部...

导读：一般情况下父母赠房后房屋归子女，这基于物权转移规则，赠与完成所有权便依法转移至子女名下，如《民法典》有相关规定。但特殊情况需依规定和合同判断，若赠与合同附...

导读：通常父亲购买房产无需子女签字，因房产若为其个人财产，他有权独立处置。但若是夫妻共同财产，处置时可能需母亲其他法定继承人（如子女）同意以确保合法。若父亲有合...

导读：房屋买卖争议的诉讼时效问题值得探讨。一般民事权益诉求法定诉讼时效为三年，法律另有规定除外。诉讼时效起点自权利人知道权利受损及义务承担人身份起算，物权界定划...

导读：小区邻里发生纠纷有多种解决途径。物业可协助调解日常纠纷，如噪音扰民，能缓和情绪促沟通；居委会作为基层自治组织，熟悉规范法规且了解邻里情况，利于化解纠纷；人...

导读：租房纷争案件审判时效无确切统一答案。简易程序审理的，诉讼案卷受理后三个月内审结；普通程序处置的，自立案日起六个月内完成。特殊情况经院长批准可延长六个月，再...

导读：通常已登记的抵押权在顺序上先于房屋买卖合同，因其具物权效力可对抗包括房屋买卖合同债权在内的一般债权。但特殊情况下，如商品房预售中购房者付全款或大部分款且占...

导读：购置二手住房签订合同时有诸多核心要点。要明确房屋所有权及各项权限，确认无抵押、查封等受限情况；详尽列出房屋基础信息确保真实；议定价格及款项支付详情要清晰；...

导读：对于租房合同中不合理条款是否有约束力，需个案分析。若条款直接与现行法律法规抵触，如规定租户承担出租人所有税收负担违反税务法强制性条款，通常认定无效。若仅利...

导读：购房合同签订后若后悔，需依据具体情况判断。非法定及约定义务解除原因的单方违约不合法。合同有违约责任规定，违约方可能担支付违约金、补偿损失等责任，若致对方损...

导读：退租通知期的持续长度受租赁合同约定制约。若租赁协议无特殊说明，按法律规定，租赁期限不满一年的房屋，提前通知至少7天；租赁期限达或超一年的，提前通知至少30...

导读：二手房过户一般约需30个工作日。具体流程包括提交材料审核（约5个工作日）、缴税（约10个工作日）、过户登记（约10个工作日）。但实际时间因各地政策、办理效...

导读：父母把房产卖给儿媳妇后，在满足法定条件时有权要回。若买卖基于真实意愿、支付合理价钱且办理产权变更登记，买卖行为有效，父母一般无权要回。但若存在欺骗、逼迫等...

导读：不动产撤销登记的诉讼时效一般为三年，从知道或其实我们应当知道撤销事由之日起算，与普通诉讼时效规定相同。但若涉及不动产物权归属及内容等，适用二十年最长诉讼时...

导读：购买安置房请律师写合同费用约几千元，具体受律师资历、所在地区、合同复杂程度等影响。资深律师收费可能较高，经济发展水平低的地区收费相对较低。商议费用时明确合...

导读：在二手房地产交易中，毁约赔偿不止定金。违约金罚则也是赔偿手段，交纳定金方违约定金不退，接受方违约需双倍偿还。若协议注明违约赔偿标准且违约金高于定金罚则数额...

导读：二手房交易签购房合同后退还定金事宜复杂。需查看合同中定金退还规定，因不可抗力致合同无法执行，定金应如数退买方；卖方违约，买方有权要求双倍退还定金；买方违约...

导读：分割式商铺一般有独立产权证。只要商铺经合法规划分割，符合建筑标准及审批程序，就能办独立产权证，意味着在法律上有独立产权，业主可单独处置如转让等。但不同地区...

导读：若房东过户违约长达一年，可按以下步骤处理：先保存好租赁合同及相关证据；接着给房东寄书面催告函，要求其履行过户义务并担责，留存邮寄凭证；若房东仍不履行，可向...

导读：农村房屋买卖有严格法律规定和诸多限制。要先明确房屋占用土地性质，集体建设用地且符合规划时，本村集体成员间买卖通常合法，非本村成员购买限制多，需经村集体同意...

导读：提前退租需承担一定违约责任。一是要按合同租金标准交没住完时段的租金；二是可能需交违约金，按合同约定执行；三是房东有权要求租客赔偿因提前退租引发的损失，如再...

导读：申请房屋质量赔偿需提供多方面证据材料。包括正式的《商品房买卖合同》，明确双方权利义务及质量标准承诺；权威机构的《房屋质量检测报告》验证问题；详细的《维修记...

导读：房产纠纷的法律问题常涉及诉讼时效限制。一般情况下，房产纠纷引发的普通民事诉讼时效期限为三年，从当事人知道或其实我们应当知道合法权益受损时起算，三年内要向法...