导读：在房地产交易时，契税缴纳有不同情况。要是首套房，并且建筑面积小于等于90平方米，那税率就是1%；要是建筑面积在90到144平方米之间，税率就是1.5%。另...

导读：开发商延迟交房一般有两种情形哦。一种是工程进度碰到麻烦啦，像是施工进度变慢啦，或者材料不够用之类的；另一种呢，是资金方面出了问题，使得项目没法按原定时间完...

导读：拆除防护栏时，物业扣押金的行为是否合法得看具体情况。要是物业没经过业主同意就私自收押金，那这就不符合规定啦。可要是经过了业主大会的批准，或者在物业管理合同...

导读：当那些拥有小产权房初始权益的人，他们的行为要是违反了法律，那他们的房产就有可能被法院给查封了。不过呢，法院在处理小产权房里面其他居住者的不法行为时，就会比...

导读：首先得确定房子的产权归属得明明白白的，得保证卖方是有合法产权的人。得认认真真地查看房产证、土地证这类相关证件。接着呢，合同里得把房屋的成交价格、付款的方式...

导读：异性之间有购房借款没还的情况，这时候其实可以去法院提起民事诉讼哦。原告得清楚自己的诉求，像让对方还钱以及要利息这些。还要准备好能证明借款事实的依据。把起诉...

导读：要是业主坚决不交物业费，那物业公司首先得跟业主聊聊，弄清楚他不交的缘由，然后试着商量着解决。要是商量不出来结果，物业公司就能根据物业服务合同去法院告业主。...

导读：现行法律规定，房地产所有权证书最多能登记三位业主哦。要是购房合同由三方一起签了，那就其实可以把这三方登记在同一本证书上。消费者呢，其实可以在共有人栏随便标...

导读：委托中介处理房产时，别把全权授权给中介，不然中介可能擅自行动，不按屋主意愿来。深圳政府规定要撤销公证，中介不能扣留公证书。卖租赁房时，得确定租户有没有放弃...

导读：乡间镇上的商品房能否拿到房产证，得看具体情形。要是房子已经提交了登记申请，或者销售合同也备案了，并且审核也通过了，一般就能拿到房产证。可要是那种非法建筑或...

导读：未经允许就强行闯入他人住所，还拒绝离开，这对他人的日常生活和居住安全造成了极其严重的影响。不仅会把生活用具破坏、弄脏或者搬走，打乱他人的正常生活秩序，甚至...

导读：房地产权益纠纷的诉讼费是依据房产价值来确定的哦。要是房产价值在1万元以内呢，那收费就是50元；要是房产价值在1万元到10万元之间呢，就按照2.5%往上递增...

导读：物业费打官司时，滞纳金的判决会考虑多方面情况。要是物业服务合同里明确写了滞纳金的计算方式和标准，并且这约定合理合法，那法院一般会按照合同来判。可要是约定的...

导读：公寓式住宅和普通住宅主要有这些差异。产权年限方面，公寓一般是40到50年，普通住宅则是70年。水电收费不同，公寓按商业标准，普通住宅按居民标准。落户规定上...

导读：夫妻一方提供担保后执行共有房产这事挺复杂的。通常呢，要是夫妻一方给别人的债务作担保，在执行共有房产时得把好多因素都考虑进去。得先查查这担保债务到底是不是夫...

导读：租赁负债是承租方在租入资产时所确认的债务，这一债务体现在各种租赁形式里。其核算的金额就是租赁期起始日还没偿付的租赁付款总额在那个时点的价值，也就是按照租赁...

导读：农村建房合同协议书只要是双方自愿且意思真实，还符合法律规定以及满足生效条件，那它就有法律效力。咱国家法律确实禁止没经过权属证书注册的农村住房买卖，可这并不...

导读：直系亲属间的房产赠与得交税，有契税，是评估价的3%；印花税，是评估价的0.5%；还有赠与公证书费用，是评估价的2%。另外，得交房地产权转移登记费。具体税率...

导读：如果延期交付物业费用，违约方得按照合同的规定来支付违约金。要是合同中有约定，那就按照约定来赔偿实际损失。要是违约金比实际损失低，违约方其实可以去找法院或者...

导读：在房产交易过程里，买方得交房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税以及契税等这些税费。卖方要是出售商铺的话，就得缴纳房地产交易手续费、印花税、土地...

导读：租房的时候呢，得先去了解一下房子以及房东的情况呀。接着呢，根据了解到的这些情况，好好地去协商一些细节。最后呢，要把租赁合同给签了。在这个过程中呀，一定要注...

导读：拆迁安置房的物业费收取标准通常是当地政府部门来规定的哦。一般来说呢，物业费会按照三个等级标准来收取。像那种多层的安置房呀，每平方米每个月的物业费大概是0....

导读：遇到问题时，我们要逐个细致地去处理。要是因为合理原因导致交付延误了，购房人有权利依法申请延期。要是开发商违法延期，那就要通过合法途径来维护自己的权益。我们...

导读：二手房屋做抵押贷款时，首付款比例会因情况不同而有差别。要是第一次买房，用商业贷款的话，最少要付30%的首付；要是用公积金贷款，最少只需付20%的首付。要是...

导读：起诉中介公司处理违法租赁事宜时，有几个法律关键要点。首先要保证建筑物是合法合规的，像非法修建、违反规划、安全防护不到位以及擅自改变物业用途等情况，都不能用...