导读：在物业管理的区域里呀，如果实际使用的总建筑面积达到了50%以上，或者已经使用了超过一年呢，就需要10位业主或者20%的业主联合起来，向社区居委会递交申请，...

导读：物业是否有义务收停车费得看具体情形。要是小区的停车位归全体业主共有，物业在获得业主大会授权或者依据物业服务合同约定的情况下，是其实可以收取停车费的。并且，...

导读：两位好朋友其实可以一起买一套房子，在产权方面呢，有共同共有和按份共有这两种选择。买房子的时候，要在房地产权属证书上把每个共有人所占的产权比例以及共有方式都...

导读：资阳市二手房交易涉及的税费情况如下：购房者要交契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记与取证费；卖房者得交交易费、印花税，房产证未满五年的要交营业税，非唯...

导读：二手房销售流程包含准备一些材料，像身份证、户口簿、婚姻证明以及买卖契约等。接着要发布或了解房源信息，然后去实地考察挑选房子。要是初步有了交易的意愿，就支付...

导读：房屋出售委托中介的收费标准如下：中介费根据现金交易额的1%或者贷款额的2%来收取；贷款服务费按照成交额的1%收取；要是遇到特殊情况，还可能额外加收0.5%...

导读：通常来讲，要是开发商延期交房的时间超过了合同里规定的交房日期，那购房者就能够去起诉。不过呢，最好在合理的期限内去行使自己的权利，一般要是延期交房超过了一年...

导读：如果合同当事人没履行合同或者没达到合同标准，那他们就得承担继续执行、采取补救措施或者进行赔偿等违约责任。要是有一方明确表示不履行义务或者用行为表明不履行义...

导读：房地产的争议属于民事诉讼的范围啦，得由房屋所在的那个法院来审理哦。法院收到起诉状之后呢，七天之内会回复到底要不要受理这个案子。要是用简易审理程序的话，法院...

导读：企业在销售不动产时，需要缴纳多种税费。一般纳税人需缴纳11%的增值税，小规模纳税人则是5%。同时，还有企业所得税、0.5‰的印花税、土地增值税，以及城市维...

导读：公积金能用来租房哦。要是租私人的房子呢，每年能申请提取一次公积金，不过提取的额度是有限的。要是租政府的公租房呀，公积金就其实可以按月提取转账啦，每年最多能...

导读：动迁时若没承租人，会依实际居住状况、房屋产权归属等来定补偿对象与方式。要是房屋是私房，通常以产权人作补偿对象；要是公房，就会综合考量实际居住人的居住时长、...

导读：如果贷款人超过约定时间还没还款，那他就得按照约定或者法律的要求，支付逾期产生的利息。你同学要是没把欠款还上，你就其实可以让他按照当初的借款协议去支付逾期利...

导读：小区要成立业委会，得满足这些条件哦。要么入住的比例达到50%或者更高，要么首批物业交付已经满两年了，同时入住率得超过30%（这里面包括没卖出去的房子），还...

导读：社区里的地面汽车停车位，一个月租给一辆车最多收70元。要是临时停车，超过一小时后，每过一小时就收2元，要是没到一小时也按一小时算。不过每天最多收10元。而...

导读：成立业主委员会的流程大致这样：要是小区（或大厦）达到一定情况，比如已交付的物业总面积达到50%及以上，或者已交付物业总面积占比30%以上并且持续了一年。这...

导读：小区里如果井盖坏了，那负责维修的主体是最初的物业公司哦。要是在小区内部使用的部分出了问题，就由监管单位来负责。要是物业公司在管理小区，那维修工作就归它管啦...

导读：要是房东不退还租金，咱就得写起诉书然后交到法院立案。法院会把起诉书副本送给被告人，被告人得在15天内提交辩护状。法院还会提前3天通知咱开庭的时间和地点，并...

导读：电梯等重大故障的维修费用得由全体业主一起承担，用公共维修基金来支付。业主得按照规定缴纳专项维修资金，这些钱是用来在物业保修期过后，维护、更新和改造共用部分...

导读：噪音污染对居民生活影响可大啦，能带来好多损害呢。要想知道噪音对不同人会有啥生理效应，那可得靠专业的知识和技能才行。要是噪声超过了法定的标准，那干坏事的人就...

导读：二手房交易合同的违约金赔偿标准，主要依据合同约定。没约定的话，就以违约导致的损失为依据，像直接损失和预期能得到的利益损失都算。法院或仲裁机构判定时，会把违...

导读：在确定拖欠房屋租金的违约金数额时，法律规定违约金的上限要设为实际损失的30%哦。就是说呀，合同双方约定违约金的时候，得保证这个数额不能比违约造成的实际损失...

导读：通常来讲，要是租房合同明确写了租期是一年，提前终止的话，押金一般就不会退啦，这算是违约行为呢。不过要是承租方遇到特殊情况，那是其实可以跟出租方商量商量的。...

导读：街道办事处、乡镇政府以及居民委员会会负责组织指导小区业主委员会的筹备工作。对于候选人的资格，会进行严格的筛选评估，然后以书面形式通知业主。如果业主有任何疑...

导读：借款人要是半年后还没把债务还清，银行就会动用法律手段以及其他办法来保护自己的权益，让借款人赶紧把逾期的欠款给还了。要是借款人连续三次没还贷款，这就属于严重...