导读：买卖二手房常遇陷阱如下：一是房屋产权不清，可能有共有人未同意卖，或是被抵押、查封了；二是房屋质量问题被瞒，像漏水、结构受损之类的；三是合同条款不明确，像违...

导读：预售商品房转让有这些要点：要是全款付清了，就能书面转让并通知开发商；要是没付清，得经过开发商许可后再签署合同。而且双方得把转让合同备案好。有些地区管控挺严...

导读：要是遇到租户拖欠房租，房东其实可以这么做。按照法规，让承租方在合适时间把欠款补齐。要是恶意欠租，房东有权依法收回住房或者解除合同，还能要回房子闲置期间的租...

导读：遇到房地产纠纷时，若开发商逾期交房，你得去查看购房合同等资料，依据合同条款找开发商要违约金。要是因为某一方的原因导致无法签约，那就按照定金法规来处理，要是...

导读：公有住房搬迁通常不属于不可抗力哦。不可抗力指的是那种没法提前预料到、没法避免以及没法克服的客观状况呢。而搬迁呢，大多是经过规划的，而且还会提前通知大家，并...

导读：房屋维修基金在一些特定情形下是其实可以申请退还的哦。要是房子不需要维修啦，或者因为拆迁之类的原因导致房子没了，那业主就能去申请退还维修基金的余额啦。办理的...

导读：购买被忽悠说是配电房的房子，可能会碰到房子用途不对、存在安全隐患、价值降低等状况。按照《民法典》的规定，卖房的人得保证所卖的房子没有毛病，还得适合当初约定...

导读：一房多售是不合法的行为，这种违法做法违反了《中华人民共和国刑法》。当在签订合同过程中，欺骗了第三方，并且获取的财物数额很大，就可能会被认定为合同诈骗罪，这...

导读：买房子的时候，一定要仔细研究公用分摊面积是怎么构成的，还有它的算法是啥样的。得知道楼梯啦、电梯啦这些东西算不算在里面。还要去查看开发商的测绘报告，确认分摊...

导读：不动产登记是《民法典》规定的一项制度哦。专门的国家机构会根据权利人或相关当事人的申请，把不动产物权以及其变更的情况记录在案并且备案。这可是物权公示的一种方...

导读：购房后要申请退房，得先给开发商递交退房申请，同时附上一些能证明的材料。接着呢，开发商审核完，如果同意退房，就会去办理退房的相关手续，像解除合同啦、退款之类...

导读：遇到普通民事纠纷要追究对方责任，有这些途径哦。先试试协商和解，大家坐下来好好谈，要是谈不拢就找调解帮忙。调解要是也不行，那就去法院打官司呗，把事情交给法院...

导读：买房子时付的定金通常会算进购房总价里，用来抵扣一部分首付费用。像付了3万定金，要是首付总共30万，交首付时只需交27万就行。要是买的是新开盘的地产项目，可...

导读：在租赁协议里，要是租户把家具给弄坏了，那就得承担赔偿责任。要是合同里有写清楚该怎么赔，就按照约定来赔；要是合同没写，那就按照家具的实际价值赔。要是租户没按...

导读：邢台处理房地产更名纠纷的律师收费情况如下：对于未涉及财产的案件，收费在800元到10000元每件；涉及财产的案件，基础费是1000元到2000元每件，并且...

导读：处理这个问题呢，最好先去弄清楚当地的法律条款哦。一般来说呀，邻居得负责维护房外的排水管呢。要是住在公寓或者共管住宅里，那就得看看物业的规章制度，明确一下责...

导读：物业费收取时间得从开发商正式通知的交房日期开始算，不是业主实际接收房屋的那天哦。交房日期过后，不管业主有没有按时接收房子，物业费都要从那个日期起开始算啦。...

导读：房东不退还押金时，租户首先要友好地跟房东沟通，把押金该退还的理由跟房东讲清楚。要是沟通了半天没效果，那就找社区委员会帮忙调解一下。要是调解也不行，那就按照...

导读：购买二手房时，首先要跟卖方简单聊聊，看看想法是否一致，要是一致就其实可以交定金啦，然后再仔细商量，把法律协议签了。接着付房款，这时候要一起承担税费哦。之后...

导读：在合同约定的履行期内，要是遇到合同规定的不可抗拒因素，像遭遇台风、地震、洪涝灾害以及严酷暴风雪这类自然现象，就会面临挑战。另外，双方在契约里明确约定过，因...

导读：在二手房贷款首付有争议时，咱先提倡好好沟通。要是沟通没啥用，那就其实可以找律师或者第三方来帮忙。要是分歧实在调和不了，咱就会带着当事人去打官司，让当地法院...

导读：业主向法院申请房屋转租是否有效得具体情况具体看。要是业主在租赁合同里清楚规定了禁止转租，那没经过出租方同意的转租申请一般是没效的。可要是合同没明确说禁止，...

导读：购买房产后，要是因为开发商出现逾期交付、没履行手续、擅自更改设计、办不了产权证、面积误差超过3%、有严重质量问题、存在经济纠纷或者违法出售等情况，购房者依...

导读：物业延迟交房一般是不合法的哦。购房合同通常会规定交房时间，要是物业没按约定时间交房，业主就其实可以找物业追究违约责任啦，比如让物业赔偿损失，或者让物业赶紧...

导读：购置房产贷款时，夫妻双方是否要同时到场，得看房产的归属。要是一起出的钱，那双方就得一起去，还要一起签购房合同，房产证上能写双方名字。要是一方授权或者事后认...