导读：打延期交房官司呀，得先把相关证据收集好嘞。就像购房合同里约定的交房时间啦，还有开发商通知延期交房的那些书面东西，以及你和开发商沟通的记录啥的。接着呢，把这...

导读：商铺转让这事儿呢，要是乙方签了约还交了定金，可后来反悔了，那就相当于没达成一致哈。要是已经签了约或者交了定金，乙方违约了，那就得按合同来承担责任，甲方有权...

导读：要是贷款还没结清呢，就不能去当担保人啦。当担保人得有承担担保责任的本事呀，可贷款没还清就说明没啥足够的财务能力啦，这样就没法履行还款的义务啦，自然也就没法...

导读：离婚后房屋产权证的归属跟离婚时对房产的分割约定有关。要是双方商量好房产归某一方，拿着离婚协议和离婚证等东西，去房产管理部门办理变更登记就行啦。要是通过法院...

导读：根据《民法典》第 391 条规定哈，要是保证人给债务提供了担保呢，要是没经过书面许可，债权人就把债务给转让了，那保证人就不用再承担责任啦。所以呢，作为保证...

导读：买卖共有产权住房得把产权状态弄清楚哈，得有占总份额三分之二以上的按份共有人，或者全体共同共有人同意才行，而且得签书面协议呢，要是没做到这些，就没权利处分这...

导读：拆迁时呀，承租者是有权利拿到停工停产损失以及搬迁费用这些补偿的呢。这权利呀，是从租赁合同的条款还有公平原则来的。要是合同里明确写了的，那就得严格按照合同来...

导读：拆迁时承租人私自签约的效力得综合着看。要是协议既合法又合规，并且承租人有合法的代表权，那这签约可能就有法律约束力啦。可要是里面有欺诈、威胁、误解的情况，或...

导读：在中国，爸妈把房产过户给子女得交些相关费用呢，而且费用不一样，得看用啥过户方式。像夫妻间无条件赠送啦、爸妈给近亲赠与啦、给主要照顾或者赡养自己的人赠与啦这...

导读：在夫妻关系还在的时候，要是其中一方想在另一方名下的房子上加名字，这通常就意味着要确认这房子是夫妻共有的啦。像父母把房子加上子女的名字，那可能就跟赠与这种法...

导读：房屋逾期交付诉讼的违约金赔偿处理周期不好预测呢。为啥呢？因为这得看案件的复杂程度呀，还有司法效率咋样，以及被告会不会上诉这些因素。要是简单的案件，几个月就...

导读：要是因为欠物业费被起诉啦，那可得重视这诉讼，按时去法庭应诉哈。在法庭上呢，你能跟法院讲讲没交物业费的缘由呀，像物业服务没达到合同里定的标准之类的。要是确实...

导读：物业管理费用的收取方式有两种哦。要是房产证还没办妥呢，就按照商品房买卖合同里约定的建筑面积来计算费用；要是房产证已经办妥啦，那就得按实际测量的建筑面积来计...

导读：不能随便推迟移交房屋产权的事务哦，要是有延迟的话，就得承担相应的违约责任。被催促之后，如果在合理的时间内履行了责任，买家不能解除合同，但其实可以向开发企业...

导读：首先遇到租赁争议也就是合同纠纷啦，这时候当事人有个办法，就是通过调解来解决问题哦。其实可以找人民调解委员会帮忙调解呢。然后呢，工商行政管理机关还能提供行政...

导读：购房定金在一些情况下能退还哦。要是开发商违背认购意向书把房子卖给第三方，就得双倍返还定金；要是开发商没拿到销售证件或者因为自身失误让合同无效了，就得原数退...

导读：买二手房时，咱其实可以签预约买卖合同来推动交易哦。不过呢，不是所有交易都得签，预约就是合同准备那阶段啦。就算直接签二手房买卖合同，也一样管用，法律可没规定...

导读：离职后，公积金不是非得等半年才能提取哦。单位得在离职一个月内办好封存手续，这样之后就能提取啦。不过呢，有些地方有特别的限制，像两年内不许提取，或者得重新找...

导读：延期交房一般属于合同违约行为哈。就是开发商没按照合同规定的时间把房子交给购房者啦，这就违反了合同里的交付义务呢。购房者有权利让开发商承担相应的违约责任哦，...

导读：交房延期的赔偿得依据购房合同来定啦。通常情况下，要是开发商没按时交房，买房的人就有权利让开发商按照合同给违约金。要是合同里没写违约金具体是多少，也没说损失...

导读：已经抵押的房子是能进行交易的哦，不过在抵押登记的有效期内，这房子可没法过户呢。要是买卖协议签了，但还没完成过户，这可不一定会损害抵押权人的利益哟。所以在司...

导读：购房合同纠纷二审终审判决下来后，如果被告没在规定时间履行支付义务，那原告拿着生效的判决证明以及强制执行申请书等资料，去作出判决的那个法院申请强制执行就行啦...

导读：通常来讲，要是交房时间往后延了三个月，那就算是合同违约啦。开发商得按照合同规定的时间把房子交给咱们，如果没按时交，那就是违反合同啦。不过呢，得看看合同里对...

导读：房子交付晚了，违约金得按照合同来算。这违约金是当初双方商量好写在合同里的，要是合同里明确写了金额，那就按合同给；要是没写，就按照规定的计算方法来确定。要是...

导读：延期交房违约金的起诉时效通常是三年哦。这三年呢，是从咱能知道或者理应知道自己的权利被损害啦，还有知道义务人是谁那天开始算的。就好比咱买了商品房，开发商要是...