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两年内有过逾期会影响房贷么

导读：根据相关法规，信用卡逾期记录即使在债务偿还后，仍会在个人信用报告中保留五年。若两年内未处理该记录，消费者将无法获得购房贷款。记录清除并恢复信用后，方可申请房贷。但只要有未清除的逾期记录，房贷申请便无法进行。因此，保持良好信用是申请房贷的基本前提。

一、两年内有过逾期会影响房贷么

根据相关法规规定，如果在过去两年内有过一次信用卡逾期行为，即使该项债务已被全额偿付，逾期记录仍然会被保存于个人信用报告中长达五年之久。同样地，若这一逾期记录未能在两年内得到妥善处理和消除，那么在这段期间，消费者将无法获得购房贷款的资格。反之，当逾期记录成功清除并使消费者的信用状况恢复至正常水平时，他们便具备了申请房贷的条件。

然而，值得注意的是，申请购房贷款的基本前提条件便是个人信用记录必须保持良好状态，只要在信用报告中有任何尚未清除的逾期记录存在，消费者都无法顺利进行房贷申请。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、两年内盗窃三次快递是盗窃罪吗

根据相关法律规定，两年内实施三起偷盗快递行为方能被认定为盗窃罪。在司法实践中，只要行为人具有非法占有的主观意图，且多次进行盗窃活动，无论其所盗窃物品价值大小如何，都将被视为构成盗窃罪。对于盗窃公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到一定标准，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情形之一，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收财产。

《刑法》第二百六十四条

盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

贷款逾期两天有影响吗

贷款机构有还款的宽限期，贷款人还款时间未超过宽限期就不会有影响。要是贷款人超过了宽限期还款就算做逾期，贷款人不仅要支付高额的罚息，个人征信上还会留下不良的记录，会影响到个人的正常生活和出行。

一、贷款逾期两天有影响吗？

款逾期两天是否会影响到征信，主要得看该贷款是否有接入央行征信，以及贷款经办银行或贷款机构、平台有没有提供还款宽限期。

如果客户是在银行或者接入了央行征信系统的贷款机构办理的贷款，而银行贷款机构、平台也并没有提供还款宽限期的话，那逾期两天就会影响到客户的征信，导致个人信用受损。

但若银行贷款机构、平台有提供还款宽限期，且时间在两天以上，客户只是过了还款日的两天后还的款，实际上还在宽限期内的话，那就不算是逾期，自然也就不会影响到征信。

当然，若银行贷款机构、平台提供的还款宽限期时间在两天以内，又或者客户是在还款宽限期过了两天之后才还的款，那这的确是逾期，会被上报央行征信，在征信报告里留下不良信用记录。

二、贷款逾期两天是什么后果？

1、承担一定的罚息，金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。

2、逾期记录会计入征信，贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。

3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单，贷款逾期还有一个严重后果，就是会被催收，短信、电话这种是常规手段，一旦这些不管用，银行就会整理出贷款合同，转至法规部门，着手进行起诉。贷款不还闹上法庭，只要证据确凿，法院就会判决强制执行。

一般银行对于贷款和信用卡的还款时间都有宽限期，只要欠款人在宽限期内还款就算作正常还款，不会收取利息，也会不影响个人的信用记录，所以，欠款人要牢记还款的日期按时还款，有经济困难的其实可以与亲属借款，先把欠款还上，避免发生逾期。

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