房屋鉴定需要什么资质 一直是人们关注的焦点，而它的今日更新更是备受瞩目。今天，我将与大家分享关于房屋鉴定需要什么资质 的最新动态，希望能为大家提供一些有用的信息。

危房鉴定找什么部门危房鉴定需要什么资质危房鉴定怎么收费

想要进行危房鉴定的村民，需要先向村委会提出鉴定申请，然后上报乡政府进行审核，乡政府再报送到县危房改造小组，符合标准的由县政府下达改造任务与，由县城乡规划建设管理局进行验收。接下来，我们就一起来了解一下危房鉴定找什么部门，危房鉴定需要什么资质以及危房鉴定怎么收费的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、危房鉴定找什么部门

1、想要进行危房鉴定的村民，需要先向村委会提出鉴定申请，然后上报乡政府进行审核，乡政府再报送到县危房改造小组。

2、符合标准的由县政府下达改造任务与，当房子翻修完工后，再由县城乡规划建设管理局进行验收。

3、从上面的过程中可以看出来，危房鉴定需要经过村委会、乡政府、县危房改造小组、县政府、城乡规划建设管理局这五个部门的审核。

二、危房鉴定需要什么资质

1、对农村危房进行鉴定的时候，为了可以准确知道危房现在的居住情况和危房实际存在的险情指数，需要做危房鉴定的时候，要优先签约在业界口碑优胜且得到众多客户一致好评的房屋鉴定中心。

2、上面说的这类房屋鉴定机构在接手了农村危房的鉴定工作后，给出的鉴定收费水平是会相对较高一些，不过优质的鉴定机构也是众多客户值得选择的。

3、在对房屋进行鉴定的时候，如果是专业性较强的鉴定机构接手了农村危房的鉴定工作，其就会根据危房表观所存在的问题及潜在的一些质量问题，使用专业性的鉴定设备对农村危房进行系统的鉴定。

三、危房鉴定怎么收费

1、危房鉴定是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米;普通住宅的基本收费标准是15元每平方米;住宅的基本收费标准是18元每平方米。

2、房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，根据实选取房子建筑类型、议定附加项目，把单价加和乘以相关调整系数进行核算。

3、其中不到2000元按2000元收取，民用住宅单套不到1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不到3000元按3000元收。

4、除了以上说的项目外，另外农村危房鉴定的费用还和其房屋用途、鉴定难易度、房屋结构等多种因素都是有关系的。

以上就是关于危房鉴定找什么部门，危房鉴定需要什么资质以及危房鉴定怎么收费的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于危房鉴定的相关内容，就请继续关注。

房屋安全鉴定单位资质管理规定

一、为加强 重庆房屋安全鉴定 工作的管理，规范房屋安全鉴定单位和鉴定人员管理，保障房屋安全鉴定当事人的合法权益，确保房屋的住用安全和有效利用，根据国家有关法律法规和《重庆市 房屋安全管理 定》，制定本规定。

二、 在本市行政区域内从事房屋安全鉴定业务的单位适用本规定。

三、 重庆市国土资源和房屋管理局(以下简称市 房地产 行政主管部门)是本市房屋安全管理的行政主管部门，负责本市房屋安全鉴定资质管理工作。

四、 在本市行政区域内从事房屋安全鉴定业务的单位必须持有市房地产行政主管部门核发的《重庆市房屋安全鉴定单位资质证书》。未取得资质证书的，不得从事房屋安全鉴定业务。

五、房屋安全鉴定单位实行资质等级制度，资质等级划分为甲、乙、丙级。

(一)甲级资质条件：

1、注册资本200万元以上;

2、单位技术负责人具有连续8年以上从事房屋安全鉴定工作的资历，且具有建筑结构中级以上技术职称;

3、具有建筑结构高级技术职称人员2人以上，一级注册结构工程师1人以上，建筑结构中级技术职称人员3人以上,建筑施工、建筑材料中级技术职称或以上人员至少各1人。全部技术人员取得市房地产行政主管部门颁发的《房屋安全鉴定员证》;

4、具备与房屋安全鉴定相关的现行技术规程相配套的现场探测仪器;

5、有完备的房屋安全鉴定技术资料档案和回访记录;

6、从事房屋安全鉴定业务满5年，累计承担房屋安全鉴定工作面积100万平方米以上。

(二)乙级资质条件：

1、注册资本100万元以上;

2、单位技术负责人具有连续5年以上从事房屋安全鉴定工作的资历且具有中级以上技术职称;

3、具有建筑结构高级技术职称人员1人以上，一级注册结构工程师1人以上，建筑结构中级技术职称人员3人以上。全部技术人员取得市房地产行政主管部门颁发的《房屋安全鉴定员证》;

4、具备与房屋安全鉴定相关的现行技术规程相配套的现场探测仪器;

5、有完备的房屋安全鉴定技术资料档案和回访记录;

6、从事房屋安全鉴定业务满2年，累计承担房屋安全鉴定工作面积50万平方米以上。

(三)丙级资质条件：

1、注册资本50万元以上;

2、具有建筑结构中级技术职称人员2人以上。取得市房地产行政主管部门颁发的《房屋安全鉴定员证》的结构工程技术人员4人以上;

3、具备与房屋安全鉴定相关的现行技术规程相配套的现场探测仪器。

六、申请房屋安全鉴定单位资质证书需提交以下资料：

1、广州市房屋安全鉴定单位资质审批表;

2、单位营业执照(副本)复印件或《企业名称预先核准通知书》;

3、单位技术负责人的资历证明材料;

4、技术人员职称证书、学历证书、《房屋安全鉴定员证》;

5、根据资质等级条件需要提供的材料。

七、房屋安全鉴定资质证书实行年检制度。

由单位填写《重庆市房屋安全鉴定单位年检表》及提供相关资料，报市房地产行政主管部门审查。经审查合格方可继续从事房屋安全鉴定业务。

有以下情况之一的，不予通过年检：

1、持续一年没有从事房屋安全鉴定业务的;

2、一年内经广州市房屋安全鉴定专家委员会审定鉴定结论有过错的案件超过2宗，对当事人造成重大损失或危害的;

3、逾期没有参加年检的。

4、 需要调整资质等级的，鉴定单位在年检时提出申请，对符合本规定等级标准的，市房地产行政主管部门给予调整等级。

对不符合原定资质等级标准需降低资质等级的，由市房地产主管部门审查核定。

九、 市房地产行政主管部门在作出年检结果前应当予以公示，公示期为7个工作日。有关当事人对公示有异议的，在公示期内向市房地产行政主管部门书面提出，经审查情况属实的，市房地产行政主管部门应当予以采纳。

十、 房屋鉴定单位变更名称、住所、法定代表人、注册资本的，应自变更登记之日起15日内到市房地产行政主管部门办理资质证变更手续;合并、分立、改制的，应当重新申请资质证书;终止业务的，应当申请注销资质证书。

房屋鉴定资质怎么办理

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门 (建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

一、房屋转让需要那些材料

1、《房屋所有权证》

2、《契证》

3、申请人身份证明

二、房屋司法鉴定的流程

1、委托

2、受理

3、初次鉴定

4、补充鉴定

5、重新鉴定

6、复核鉴定

7、司法鉴定文书的出具

8、出庭

法律依据 ：《建设工程质量管理条例》

第一条 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。

第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

房屋建筑工程质量鉴定资质是什么

一、房屋建筑工程质量鉴定资质是什么 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 第十三条 监督人员应当具备下列条件： (一)具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格; (二)具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历; (三)熟悉掌握相关法律 法规 和工程建设强制性标准; (四)具有一定的组织协调能力和良好职业道德。 监督人员符合上述条件经考核合格后，方可从事工程质量监督工作。 第三章 监督站的管理及人员资质 第十二条 监督站站长、监督员资质条件： (一)监督站站长应由取得建筑类工程师以上职称的技术人员担任。 其中，特大城市和负责大中型工业、交通项目监督的监督站站长应由高级工程师担任;技术力量薄弱的县监督站站长可以由助理工程师担任。 (二)监督员应由具备相应建筑类中专以上学历并从事设计或施工5年以上的技术人员担任;技术力量薄弱的县也可以由具备相当于高中毕业文化程度且具有5年以上施工经验的人员担任。 二、房屋质量鉴定不合格怎么办 1、修复 购房 者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。 2、 解除合同 ， 退房 购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。 3、可要求 违约金 及赔偿损失 房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚 赔偿金 等法律责任。 违约金是由 合同当事人 预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。 4、追究侵权赔偿责任 商品房 的 侵权责任 ，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水、侵蚀、腐朽等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张 违约责任 或侵权责任。 事实上，不管是对房屋的工程质量进行鉴定或者是其他的建筑工程，鉴定机构当中的这些工作人员首先要对相应的建筑领域有着资质证书，例如是对桥梁工程的质量进行鉴定的，如果工作人员本身对桥梁工程的质量标准都不熟悉，让这样的鉴定机构对质量进行鉴定也是很滑稽的，其实，工程质量鉴定机构在成立的时候，工商部门就会对鉴定机构进行审查的。

房屋鉴定报告是否需要挂证

需要。根据《中华人民共和国城市房屋安全鉴定管理办法》第三条的规定，房屋安全鉴定需要有相关证件，规定明确了房屋安全鉴定应当由具备相应资质的城市房屋安全鉴定机构进行，房屋安全鉴定机构必须依法取得相应的资质证书，才能开展房屋安全鉴定业务。“挂证”是指持有专业资格证书的人将自己的证书挂在某个公司或组织名下，但不在该公司或组织从事该专业的工作。

第三方机构房屋鉴定机构是如何办理房屋鉴定资质的？

建设部141号令 第五条申请检测资质的机构应当向盛自治区、直辖市人民政府建设主管部门提交下列申请材料： （一）《检测机构资质申请表》一式三份； （二）工商营业执照原件及复印件； （三）与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件

房屋鉴定资质办理

法律分析：申请检测资质的机构应当向省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提交下列申请材料：

（一）《检测机构资质申请表》一式三份；

（二）工商营业执照原件及复印件；

（三）与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件；

（四）主要检测仪器、设备清单；

（五）技术人员的职称证书、身份证和社会保险合同的原件及复印件；

（六）检测机构管理制度及质量控制措施。

《检测机构资质申请表》由国务院建设主管部门制定式样。

法律依据：《司法鉴定机构登记管理办法》

第二条 司法鉴定机构从事《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条规定的司法鉴定业务，适用本办法。

第三条 本办法所称的司法鉴定机构是指从事《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条　规定的司法鉴定业务的法人或者其他组织。

司法鉴定机构是司法鉴定人的执业机构，应当具备本办法规定的条件，经省级司法行政机关审核登记，取得《司法鉴定许可证》，在登记的司法鉴定业务范围内，开展司法鉴定活动。

第四条 司法鉴定管理实行行政管理与行业管理相结合的管理制度。

司法行政机关对司法鉴定机构及其司法鉴定活动依法进行指导、管理和监督、检查。司法鉴定行业协会依法进行自律管理。

第五条 全国实行统一的司法鉴定机构及司法鉴定人审核登记、名册编制和名册公告制度。

第六条 司法鉴定机构的发展应当符合统筹规划、合理布局、优化结构、有序发展的要求。

第七条 司法鉴定机构开展司法鉴定活动应当遵循合法、中立、规范、及时的原则。

第八条 司法鉴定机构统一接受委托，组织所属的司法鉴定人开展司法鉴定活动，遵守法律、法规和有关制度，执行统一的司法鉴定实施程序、技术标准和技术操作规范。

好了，今天我们就此结束对“房屋鉴定需要什么资质 ”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。