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公积金贷款提前结清流程是怎样的

导读：一次性还清欠款：借款方需拨打公积金中心热线查询尾款余额并预约还款，填写并提交提前还款申请书及证明材料，经银行和公积金中心审核批准后，前往银行还款并归档。部分还款：类似流程，需明确还款金额和日期，完成后同样需归档。

一、公积金贷款提前结清流程是怎样的

关于一次性全部还清欠款本息的操作步骤如下所示：

（1）借款方须首先拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取自身尚待偿付的尾款余额信息，接着便可预约定期归还预指定金额；

（2）在提出提前还款要求后，填写清楚《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签名确认并上交相应的文件及证明材料；

（3）委托的受托银行将对以上申请人的申请进行审核；

（4）之后，住房公积金管理中心将进一步审查提交的材料并作出决定；

（5）当获得批准后，借款方需要前往受委托银行处支付仍需缴纳的贷款本息；

（6）最后，将已经完成归还的提前还款表格送到住房公积金管理中心进行归档备查。

至于归还部分贷款本金的操作流程如下所述：

（1）借款方必须拨打住房公积金管理中心的服务热线，依照语音提示输入拟提前还清的具体款项数目，同时进行预约还款的相关操作；

（2）同样地，借款方需要填写详细的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，然后签名确认并补充其他必要的证明文件及材料；

（3）在最终阶段，需要明确提前还款的具体金额以及还款的具体日期；

（4）受委托银行将对此进行严格的审核把关；

（5）公积金管理中心会对上述申请进行最后的核定决策；

（6）借款方需要前往银行履行相应的提前还款义务，偿还原先承诺的部分贷款本金；

（7）最后，将已履行还款义务的提前还款表格寄回住房公积金管理中心进行归档保管。

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心其实我们应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位其实我们应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心其实我们应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人其实可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，其实我们应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且其实我们应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，其实我们应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

关于一次性全部还清欠款本息的操作步骤如下所示：

（1）借款方须首先拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取自身尚待偿付的尾款余额信息，接着便可预约定期归还预指定金额；

（2）在提出提前还款要求后，填写清楚《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签名确认并上交相应的文件及证明材料；

（3）委托的受托银行将对以上申请人的申请进行审核；

（4）之后，住房公积金管理中心将进一步审查提交的材料并作出决定；

（5）当获得批准后，借款方需要前往受委托银行处支付仍需缴纳的贷款本息；

（6）最后，将已经完成归还的提前还款表格送到住房公积金管理中心进行归档备查。

至于归还部分贷款本金的操作流程如下所述：

（1）借款方必须拨打住房公积金管理中心的服务热线，依照语音提示输入拟提前还清的具体款项数目，同时进行预约还款的相关操作；

（2）同样地，借款方需要填写详细的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，然后签名确认并补充其他必要的证明文件及材料；

（3）在最终阶段，需要明确提前还款的具体金额以及还款的具体日期；

（4）受委托银行将对此进行严格的审核把关；

（5）公积金管理中心会对上述申请进行最后的核定决策；

（6）借款方需要前往银行履行相应的提前还款义务，偿还原先承诺的部分贷款本金；

（7）最后，将已履行还款义务的提前还款表格寄回住房公积金管理中心进行归档保管。

公积金贷款可以提前还清吗

其实可以提前还款。一、部分提前还款。自2005年住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人其实可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二、全部提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还。

其实可以提前还款。

一.部分提前还款。自2005年住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人其实可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二.全部提前还款。

1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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