导读：租赁协议中的违约金，通常为租期半数或一倍租金。违约金是违约方需向受损方支付的金额，可基于合约或法律规定。虽以金钱计...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房违约金约定一个月不支付吗

导读：租赁协议中的违约金，通常为租期半数或一倍租金。违约金是违约方需向受损方支付的金额，可基于合约或法律规定。虽以金钱计量，但也可约定非货币标的物。它保障合同履行，惩罚违约方，并补偿无过错方的损失。在一些地区，违约金被视为保证合同执行的重要手段。

一、租房违约金约定一个月不支付吗

租赁协议通常情况下所制定的违约金比例为实际租期的半数或一倍租金。所谓“违约金”，即依据双方当事人之间签订的合约或由法律明确规定，当一方违约时，需向遭受违约行为影响一方赔偿的相应金额。尽管名义上的违约金以金钱计量，但双方亦可自由约定违约金并非仅限于货币形式的标的物。由于违约金兼具保证债务履行的作用以及对违约方施加惩罚，同时也能补偿未出现任何过错的乙方遭受的不必要损失，因此在一些国家和地区，它们被视为保证合同执行的重要手段，有的更是将此纳入了违反合同责任的处理方式之列。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房违约金一般多少合法

在租房合同中所规定的违约责任不得超过租约总金额的百分之三十，这是符合法律法规与商业常规的要求。如果合同中的违约条款所设定的罚金比实际造成的损失低出太多，那么，人民法院或仲裁机构将有权利根据双方的申请来适度提高此违约金的数目；

然而，若违约金的数额大于实际损失过多，这时则应该根据双方的申请来适度地降低罚金额度。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

租赁协议通常情况下所制定的违约金比例为实际租期的半数或一倍租金。所谓“违约金”，即依据双方当事人之间签订的合约或由法律明确规定，当一方违约时，需向遭受违约行为影响一方赔偿的相应金额。尽管名义上的违约金以金钱计量，但双方亦可自由约定违约金并非仅限于货币形式的标的物。由于违约金兼具保证债务履行的作用以及对违约方施加惩罚，同时也能补偿未出现任何过错的乙方遭受的不必要损失，因此在一些国家和地区，它们被视为保证合同执行的重要手段，有的更是将此纳入了违反合同责任的处理方式之列。

合租违约的违约金由谁支付

一般来说得由签署合同的人来支付，但是其实可以要求退出合租的人承担全部的违约金。合同中没有约定的其实可以由双方进行协商，要求合租者承担较重的违约金数额。如果协商不成的可能会一人一半来处理。

一、合租违约的违约金由谁支付

一般来说是由签署合同的人来处理违约金，但是其实可以要求退出合租的人补偿违约金。具体的情况如下所示：

1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。

2、如果合同中无约定或约定不明的，那么其实可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么其实可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。

3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。

二、违约的相关法规

根据《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第五百八十五条【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

遇到合租着违约的情况，最好的方式是由双方协商解决，其实可以要求对方支付全部违约金。如果协商不成的其实可以到街道办事处求助，有办事处来对双方进行调解。一般来说是一人一半或者退租的一方承担大多数的违约金。

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