公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理（公积金余额提取影响以后贷款吗）

导读：两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理

导读：两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，可办理银行手续。

一、公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理

一、一次性还款法：这是一种较为灵活的还款方式，每年度可向受托行一次性提取住房公积金账户余额，用于抵扣贷款本金，同时根据新的贷款本金和还款期限重新计算每月需偿还的数额。在采用一次性冲还贷之后，借款人将不能再利用公积金账户中的资金进行每月还款，而必须使用个人自有资金。

二、逐月还款法：此种方式则是每月直接从委托人人的公积金账户中提取相应款项，用以偿还当月的贷款本息。若提取的公积金金额无法满足还款需求，委托人人应及时补充其还款金额。值得注意的是，此种方法不仅适用于冲还公积金贷款本息，同样也能冲还商业性贷款本息。然而，如若借款人选择了一次性还款法，便无法再选用逐月还款法，两种方式只能择其一。但若日后希望更改冲还贷方式，只须前往贷款银行办理相关变更手续即可。

《公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金余额提取影响以后贷款吗

在公积金得以提取之后可能对未来的贷款总额产生影响，但具体的贷款申请程序并不会因此受阻。

值得关注的是，在公积金被成功提取之后，个人所在的公积金账户的累积余额将会明显减少，这无疑将会直接影响到个人进行公积金贷款时所能获得的额度。在此情况下，如果个人的名义之下已经存在了一次购买房屋的行为、贷过款或者进行过公积金购买房产的提取操作，就将根据这些历史记录被视为拥有第二套房产。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位其实我们应当予以核实，并出具提取证明。职工其实我们应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理（公积金余额提取影响以后贷款吗）