导读：北京市经济适用房的起步价约为每平米50平米面积，总价约175万元，以每平方35,000元计算。与普通商品住房不同，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

北京二类经适房56平大概多少钱

导读：北京市经济适用房的起步价约为每平米50平米面积，总价约175万元，以每平方35,000元计算。与普通商品住房不同，经济适用房是社会保障性住房。北京各区的房价差异较大，整体在每平米6000元至8000元之间。申请购买经济适用房的条件严苛，已婚家庭需在京居住五年以上，单身申请人需满足十年以上居住要求。

一、北京二类经适房56平大概多少钱

以每平方约35,000元的标准，购置北京市经济适用房的起步价为每平米50平米的面积，总价约为175万元。作为社会保障性住房的一种代表，经济适用房与普通商品住房存在明显差异。从北京地区来看，购房者欲购入经济适用房时，需根据所在地理位置进行权衡选择。应注意到，由于各区房价差异显著，整体房价水平在每平米6000元至8000元之间。当前，若想在北京申请购买经济适用房，其相关要求极为严苛。如已婚家庭，其在京居住年限需在五年以上；单身申请人需满足十年以上的居住要求方可获得申请资格。

《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，其实我们应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，其实我们应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

二、北京二类经济适用房购买条件

在此，我将针对您所提出的问题进行详尽的法律解答——关于北京第二类经济适用性住房。

据悉，这种类型的住房通常以回迁或安居住宅为主，在房地产权属证书上，房屋属性一栏通常标注为“按照经济适用住房管理”。

此类住房在进入市场销售时，并未受制于是否已经满足五年使用年限的规定。

契税、个人所得税以及增值税等税收政策，都依照普通商品住房执行。

然而，在购买北京二类经济适用性住房的过程中，必须按照成交价格的3%（以网上签约价格为准）支付土地出让金。

值得注意的是，这类房产大部分属于“拆迁安置”类别或是“回迁房”范畴。

尽管它们在产权证上被标记为经济适用房，但实际上并未受到经济适用房的五年限售规定的约束。

只要获得了产权证书，便可上市交易。

除遵守商品住宅的税收政策外，还需额外支付成交价格3%的土地出让金。

在支付这笔土地出让金之后，该房屋的产权性质将被正式变更为商品房。

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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北京拆100平赔偿多少

北京拆100平是不存在着赔偿的，其实我们应当是根据具体的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行补偿。当然了，对于北京的房屋进行拆迁，除了房屋本身价值的补偿之外，还存在着临时安置以及搬迁的费用补偿。

一、北京拆100平赔偿多少?

北京拆100平是不存在着赔偿的。

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价其实我们应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

北京市黄庄村房屋征收补偿：

1、搬迁费

按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。

2、临时安置费

本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，按上述标准，一次性发放4个月。

3、停产停业损失补偿费

停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米

4、其他补助费

电话移机费：补助标准为235元/部。

空调移机费：补助标准为400元/台。

有线电视移机费：补助标准为300元/终端。

热水器移机费：补助标准为300元/台。

机器设备，按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。

对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的，同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。

二、拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿;

2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。

实行房屋调换的，拆迁人其实我们应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。

三、遇到小区拆迁问题怎么办?

找律师，律师其实可以：

1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。

2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。

4、 接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。

5、 接受委托，提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

在我们的现实生活当中，目前如果在北京拆迁房屋的话，那么需要综合考虑到房屋的建筑面积，还有就是考虑到房屋的市场评估的价格，只有这样才能够最终的计算得出补偿的数额，如果拆迁的是属于商业用房的话，那么还需要对于停产停业等相关的损失来进行一定的补偿，毕竟是存在着商业方面的经营损失的。

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答：4、虽然经济适用房申请到了，但是并不是其实可以不掏钱就居住的，还是需要花钱的，只不过用的是一个比较优惠的价格，而经济适用房的面积比较大，一般都在100平方米左右，所以就算价格优惠，对于普通职工来说也是一个不小的数目。...