导读：购房遇到争议啦，如果开发商违规了呢，就其实可以去房产管理局或者建设部进行投诉哦。要是争议太难解决啦，那就其实可以向...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房纠纷该找谁

导读：购房遇到争议啦，如果开发商违规了呢，就其实可以去房产管理局或者建设部进行投诉哦。要是争议太难解决啦，那就其实可以向法院提起诉讼啦。要递交书面的起诉状呢，得按照被告的人数来确定诉求的数量哟。要是写书面材料有困难呀，也其实可以进行口头诉讼，不过得让法院给记录下来，然后会告知双方哦。不管怎样呀，都得尊重法律，得通过合法的途径去解决这些纠纷呢。

一、买房纠纷该找谁

在房屋买卖过程中产生争议时，如果牵涉到房地产开发企业存在违规操作的情况，那么您便可前往当地的房产管理局或者建设主管部门进行投诉反应；

然而，若此类争议无法得到有效的化解，当事人亦有权寻求法律救济之道。

具体而言，诉讼乃是解决此等争端的合法途径之一。

为了能够有效地启动司法程序，原告/申请人需向具有适当管辖权的人民法院递交书面形式的起诉状，并且依据被告人数来确定相应的诉讼请求数量。

倘若书面律师函撰写困难，其实可以选择以口头形式进行诉讼，但需要向法院取得相关记录，并同时将记录内容予以告知所涉及的双方当事人。

《商品房销售管理办法》第五条第三款

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、买房合同纠纷如何解决

买房合同纠纷可通过多种方式解决。首先，协商是较为便捷的方式，双方可就纠纷事项进行沟通协商，达成和解协议。若协商不成，可申请调解，由第三方机构如人民调解委员会等进行调解，促使双方达成调解协议。

若仍无法解决，可向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。还可向法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。起诉时需准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等。

在解决纠纷过程中，要注意保留好相关证据，遵循法律程序和规定。同时，可寻求专业律师的帮助，律师能根据具体情况提供更详细准确的法律我们的建议和代理服务。

三、买房贷款逾期怎么办

若买房贷款逾期，首先应尽快与贷款银行取得联系，说明逾期原因并表达还款意愿。银行通常会给予一定的宽限期，在宽限期内还款一般不会计入逾期记录。若超过宽限期仍未还款，银行可能会采取电话催收、上门催收等方式。同时，逾期还款会产生逾期利息和违约金，增加还款负担。长期逾期可能会影响个人信用记录，对今后的贷款、信用卡申请等产生不利影响。我们的建议制定合理的还款计划，按时足额还款，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。若确实无法按时还款，可与银行协商调整还款方式或延长还款期限等。

购房遇争议，若开发商违规，可向房产管理局或建设部投诉。争议难解时，可向法院提起诉讼。需递交书面起诉状，按被告人数确定诉求数量。书面材料困难可口头诉讼，需法院记录并告知双方。应尊重法律，通过合法途径解决纠纷。

买房纠纷该找谁

购房遇开发商违约，可向房地产管理机构或建设部门投诉。纠纷无法内部解决时，可向法院提交诉讼申请。需书面提交起诉状及副本，书写困难可口头提诉求，需详细记录于法院笔录中。双方应尊重法律，通过合法途径解决纠纷。

一、买房纠纷该找谁

如果您在购房过程中遇到与开发商相关的违约行为，您有权前往房地产管理机构或者建设部门进行投诉维权。

若纠纷无法在内部协调解决，您还其实可以考虑选择向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，以法律手段维护自身权益。

在此过程中，根据相关规定，您需要以书面形式向人民法院提交完整的起诉状，并向被告方代表提供数量上对应的副本。

对于某些特殊情况，例如书写起诉状存在确实难以克服的障碍时，您仍可采取口头方式向法院提起诉求，但需确保将整个事件详细记录于法院的笔录之中，以便更精准地解答对方的质疑。

《商品房销售管理办法》第五条

第三款直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、房屋质量问题怎么维权

1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。

开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。

开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

2、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人其实可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。

住户其实可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。

如果上述途径都不能解决，购房者其实可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书其实我们应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

房地产开发企业其实我们应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房纠纷该找谁”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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