导读：购房付了首付款后，要是遇到这些情况，购房者就有权利申请退房退款啦。第一种情况是开发商推迟交房的时间超过了事先约定的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房付了首付能退款吗

导读：购房付了首付款后，要是遇到这些情况，购房者就有权利申请退房退款啦。第一种情况是开发商推迟交房的时间超过了事先约定的周期；第二种是开发商的证件不全，使得合同无效；第三种是因为开发商的原因，导致购房者没办法在规定的期限内拿到房产证，并且合同里还写了相关的退房条款呢。

一、购房付了首付能退款吗

购房支付首付款后能否申请退款

购买房产时，若已缴纳首付款，当出现以下情况之一，当事人有权选择申请退房：

（1）延迟交房的问题较为突出，具体表现为房地产开发商未能按照双方签订的合同约定日期按时交付房屋。若逾期超过设定的交房周期，且开发商仍未履行相关义务，则购房者有权督促开发商完成房屋交接工作，同时有权利要求对方退还定金并赔偿因延期而产生的房款利息损失；

（2）房地产开发商所持有批文及相关有效证件存在缺失，从而导致买卖双方签订的合同失效。

根据相关法律法规的规定，房地产开发商在进行楼盘建设和销售过程中，必须具备齐全的证件才能够合法开展业务。若开发商未能提供完整的证件，那么其行为便构成违法，由此缔结的购房合同也将被视为无效合同。鉴于该类合同属于无效合同，购房者应尽快腾出房屋，开发商亦需全额退还购房者所支付的房款；

（3）由于房地产开发商的原因，导致购房者在合同约定的期限内无法获得房屋所有权证书，若合同中有明确约定此类情形下购房者有权选择退房，那么购房者即可据此条款向开发商提出退房请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、购房付全款后能否办理贷款？

一般情况下，购房已付全款后不能再办理贷款。因为贷款是以购房合同和购房款支付情况为基础的，全款支付意味着购房交易已基本完成，不再符合贷款的条件。

但在某些特殊情况下，如房屋存在质量问题、开发商违约等导致合同无法正常履行，经相关部门认定后，可能会允许购房者重新申请贷款以解决纠纷。

然而，这种情况较为少见，且需要满足严格的法定条件和程序。所以，通常购房付全款后不能办理贷款，具体需根据实际情况和法律规定来判断。

三、购房交了定金其实可以退吗

一般情况下，购房交了定金若因购房者自身原因不想购买，定金通常不予退还；若因开发商原因导致合同无法签订，如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求退还定金并主张相应赔偿。

法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，其实我们应当双倍返还定金。

所以，要根据具体的购房合同及导致合同无法签订的原因来判断定金是否其实可以退还。如果不确定，可与开发商协商或寻求法律专业人士的帮助。

购房支付首付款后，若出现以下情况，购房者有权申请退房退款：1）开发商延迟交房超过约定周期；2）开发商证件缺失导致合同无效；3）开发商原因导致购房者无法在约定期限内获得房产证，且合同中有相关退房条款。

购车首付款能退吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购车首付款能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。

购车首付款能退，但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外，需要承担相应的违约责任。当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务，无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。

法律依据：

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

购车时，给付定金没有签合同的，如果给付定金一方违约导致合同目的不能实现的，定金不能够退还。

依据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，其实我们应当双倍返还定金。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，其实我们应当双倍返还定金。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对购车首付款能退吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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