导读：租房合同到期后续租是否交钱，取决于原合同约定。若原合同写明续租要签新合同并缴费，则需交钱；未约定时，一般默认按原条...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同到期续租还要交钱吗

导读：租房合同到期后续租是否交钱，取决于原合同约定。若原合同写明续租要签新合同并缴费，则需交钱；未约定时，一般默认按原条件履行，无需额外缴费。但存在特殊情况，如房东因市场行情涨价且租客同意，或租客要求修缮经协商需额外付费，就需交钱，总之要依合同及协商情况而定。

一、租房合同到期续租还要交钱吗

通常来讲，租房合同到期之后要续租到底需不需要交钱，这得看原先合同是怎么约定的。

要是原合同里头清清楚楚地写明了续租得另外签订新合同，并且还得缴纳租金以及其他相关费用啥的，那这续租肯定就得交钱。

原合同没做这样的约定，一般来说，双方就会默认为按照原来合同的条件继续把合同履行下去，意思就是不需要再额外掏腰包，就接着用原来的租金等条件来续租就行。

不过，这里面也有一些特殊的情况。

比如说房东因为市场行情之类的原因，非要涨价，然后租客也同意了，那这种情况下就需要交钱；

又或者租客要求对房屋进行一些修缮之类的工作，双方经过协商之后达成了一致，觉得需要额外支付一些费用，那也得交钱。

总之，到底需不需要交钱，得根据具体的合同内容以及双方协商的情况来确定，可不能一概而论。

二、租房续租若遇房东提价法律支持吗

租房续租时房东提价是否受法律支持，需分情况看待。

若原租赁合同对续租价格及方式有明确约定，房东应按约定执行，擅自提价不具有法律依据，租户有权要求房东按原约定续租。

若原租赁合同未对续租事宜作出约定，在租赁期限届满后，原租赁合同终止。此时进入新的租赁协商阶段，房东有权利提出新的租金价格，因为租赁市场价格可能随市场行情等因素波动。但房东提价也应遵循公平合理原则，若存在明显不合理的大幅提价行为，租户可与房东协商，协商不成的，租户可选择是否接受新价格继续续租，也可另寻房源。总之，关键在于原合同有无约定以及房东提价是否合理。

三、租房续租若房东涨价在法律上合理吗

租房续租时房东涨价在法律上一般是合理的。租赁关系本质上是一种民事合同关系，遵循意思自治原则。原租赁合同到期后，若双方进入续租阶段，意味着要重新协商租赁条款，包括租金价格。

房东有权根据市场行情、房屋维护成本等因素提出涨价要求。只要该价格调整是在合理范围内，且不存在恶意抬高价格等不公平情形，法律通常予以认可。

不过，若原租赁合同中明确约定了续租时租金价格保持不变，或按特定方式调整，那么房东单方面随意涨价则构成违约，租客有权要求房东按照原约定执行。若房东坚持不合理涨价，租客可与其协商，协商不成可考虑向相关部门如基层调解组织寻求帮助，也可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

当探讨租房合同到期续租还要交钱吗这一问题时，除了续租是否收费外，还有与之紧密相关的要点。续租费用方面，可能不仅涉及租金调整，还有可能产生一些额外费用，像重新签订合同的工本费等。而且，续租时合同条款也可能发生变化，例如押金退还条件、维修责任等。若续租过程中房东以各种理由不合理收费，租客该如何维护自身权益呢？要是你在续租收费、合同条款变更以及权益维护等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

租赁合同到期未续签未交房租

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，其实可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

一、租赁合同到期未续签未交房租

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。

对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，其实可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

此外，租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、租赁合同到期后不续租合同还有效吗

在租赁合同到期而未进行续签署时，原合同依然具备法律效力。在租赁合同有效期满后，若当事人未能达成新的租赁合约，然而出租方与承租方继续维持租赁关系的，那么原租赁合同将持续生效，双方都应要按照原合同的约定条款继续履行义务，然而原合同中的租赁期将会被视为不定期租赁合同。为了防止租赁期限成为不定期合同，我们的建议在租赁合同期满之前，双方尽快商讨并签订新的房屋租赁合同，以重新确立具体的租赁期限。在讨论租房合同到期后续签的相关事宜时，以下几点务必引起重视：

首先，如若不再续租，务必要尽早通知房东；

其次，如果确定继续租赁，则必须要续签合同；

最后，任何一方并无固有的续约权力。有些承租者在原租赁合同到期后希望续签，而却遭到出租方的回绝，当事人认为出租方拒绝续签侵犯了自身权益，于是咨询律师有无方法维护其合法权益。然而从法律角度出发，既然已经设定了租赁期限，双方就必须意识到这一期限对于彼此所具有的限制性，当租赁期限达到后，自己能否继续使用房屋，还是否能够续租，并非仅凭单方面意愿就能决定，对此，出租方完全享有拒绝续签的法定权益，且无需给出任何较为合理的解释。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。

对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，其实可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

此外，租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

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