导读：物业交割涵盖多方面：房屋本体结构与公共设施设备要交接清晰；公共费用结清并交接明细；完整交付钥匙、门禁卡；确认维修基...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业交割都需要交割哪些内容

导读：物业交割涵盖多方面：房屋本体结构与公共设施设备要交接清晰；公共费用结清并交接明细；完整交付钥匙、门禁卡；确认维修基金余额与手续；明确附属设施设备归属及状况；交接房屋买卖合同等档案资料；了解小区绿化等环境及配套设施现状并划分维护责任。仔细核对每项，避免纠纷，让新业主安心入住。

一、物业交割都需要交割哪些内容

物业交割，主要涵盖了这些方面。首先是房屋本体方面，像房屋的结构，还有公共设施设备之类的状况，得好好交接清楚。这就好比房子的骨架和那些公共的“家伙事儿”，得交接得明明白白的。

公共费用的交割也很重要，物业费、水电费、燃气费这些，得把账结清了，明细也得交接到位。就好像把这些费用的小账本都整理得整整齐齐的，交给新业主。

钥匙交接也不能马虎，得把房屋钥匙、门禁卡啥的，完完整整地交付给新业主，让他们能顺利地进入自己的家。

维修基金这块，得确认好维修基金的账户余额，还有交接的手续，这可是以后房子维修的重要保障。

附属设施设备也得交接好，像停车位、自行车棚这些的归属得弄清楚，状况也得确认好，别到时候出岔子。

档案资料也不能少，房屋买卖合同、物业合同、业主信息等等，这些都是房子的“身份证”，得交接得妥妥当当的。

还有环境及配套设施，小区的绿化，公共场地，现状得了解清楚，维护责任也得划分明白，这样大家住得才安心。

物业交割的时候，一定要仔细地核对每一项内容，确保交接得清晰明了，这样才能避免以后出现各种纠纷，让新业主能放心地入住自己的新家。

二、物业交割中涉及哪些法律规定的项目

物业交割涉及多项法律规定的项目：

首先是房屋及附属设施设备，依据《民法典》规定，出卖人有义务保证交付的房屋及附属设施设备符合约定状态，需完整且能正常使用。

其次是费用结算，包括物业费、水电费、燃气费等。按照相关规定，原业主应结清交割前产生的费用，避免给新业主带来不必要负担。若未结清，新业主有权要求原业主承担。

再者是房屋钥匙、门禁卡等相关物品交接，原业主应完整交付，保障新业主对房屋的正常使用和管理。

另外，若房屋附带车位、储物间等特定空间，也要按约定完成交割。若交割中出现纠纷，双方可先协商，协商不成可依合同约定，通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

三、物业交割若有纠纷法律如何处理

物业交割纠纷主要涉及房屋买卖或租赁结束时，诸如水电气物业费结算、房屋设施设备交接等方面争议。

若产生纠纷，首先看合同约定，房屋买卖合同或租赁合同中通常会对物业交割事项有明确条款，双方应依约履行。若一方违反约定，构成违约，另一方可追究其违约责任。

若合同无约定或约定不明，可先尝试协商解决，这是最便捷的方式。协商不成的，可申请调解，由相关调解机构介入斡旋。

若调解无果，受损方其实可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决。在诉讼中，主张权利的一方需承担举证责任，证明对方未按约定完成物业交割或造成损失等事实。法院将依据事实和法律规定，判定责任归属，给出公平合理的裁决。

当探讨物业交割都需要交割哪些内容时，我们不仅要关注基础的水电燃气、物业费用等交接。其实还有不少与之紧密相关的要点。比如屋内设施设备的完整性，要确保家电、家具等物品的完好且与约定一致。同时，户口迁移问题也不容小觑，若原业主户口未迁出，可能给新业主带来诸多不便。在物业交割过程中，这些细节都关乎着您的切身利益。要是您对物业交割中设施设备查验标准、户口迁移流程等相关问题仍有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

离婚时财产分割都包含哪些内容

离婚诉讼时，应对夫妻共同财产依法进行分割。属于夫妻共同财产。具体的应包括：1、夫妻双方各自的工资、奖金;2、生产、经营性的收益;3、知识产权的收益;4、继承或接受赠予所得的财产;5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;等等。

一、离婚时财产分割都包含哪些内容

离婚诉讼时，应对夫妻共同财产依法进行分割。根据民法典规定夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利，属于夫妻共同财产。具体的应包括：

一夫妻双方各自的工资、奖金;

二生产、经营性的收益;

三知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确其实可以取得的财产性收益;

四继承或接受赠予所得的财产;

五军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

六一方以个人财产投资取得的收益;

七男女双方实际取得或者其实我们应当取得的住房补贴、住房公积金;

八男女双方实际取得或者其实我们应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

二、离婚时不分割财产其实可以吗

没分割财产能离婚。

离婚有两种：1、协议离婚，夫妻双方感情完全破裂的情况其实可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续，其实可以聘请律师代书协议书;2、诉讼离婚，任何一方都其实可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚。

在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割是法院是会受理的。

法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为，诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情已经破裂，没有和好的可能，调解无效，会准予离婚。

在司法实践当中，一般是以婚姻关系成立为时间节点，通常结婚之后所取得的财产认定为夫妻共同财产，除非当事人其实可以出示证据证明其是个人财产才不会被参与分割。离婚时分割过的财产，在复婚时其实我们应当认为时婚前个人的财产，因为，前一段的婚姻关系和后一段的婚姻关系其实我们应当是两个独立的关系，其财产关系也其实我们应当时独立的，所以既然离婚时已经分清楚了财产的归属，在此复婚时，双方携带的财产自然就是其婚前个人财产!

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