导读：租房合同没到期押金能否退还视具体情况而定。若租客因自身原因提前终止合同，房东有权扣押金作补偿，扣除比例有约定按约定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同没到押金能退吗

导读：租房合同没到期押金能否退还视具体情况而定。若租客因自身原因提前终止合同，房东有权扣押金作补偿，扣除比例有约定按约定，无约定一般扣一个月租金；若因房东原因致合同无法履行，租客有权要求全退押金并让房东担责。租客退房要按约通知房东，做好交接并保留证据，以维护自身权益。

一、租房合同没到押金能退吗

通常来讲，租房合同没到期时押金能否退还得看具体情形。

要是租客由于自身的缘故提前终止了合同，那房东就有权利扣掉一部分押金当作违约金之类的补偿。

这里面具体扣除的比例要是合同里有约定就按约定来，要是没约定的话，一般大概会扣除一个月的租金。

然而，要是因为房东的原因导致合同没法继续执行下去了，像房屋存在特别严重的质量问题之类的情况，租客就有权利要求把押金全部退回来，并且还其实可以让房东承担相应的损失。

租客在准备退房的时候，一定要按照合同的约定去通知房东，把房屋交接的工作做同时得把相关的证据保留比如说押金的收据等。

这样做的目的就是为了在以后发生纠纷的时候，能够更好地维护自己的合法权益，让自己的利益不会受到不必要的损失。

二、租房合同未到期提前解约要担责吗

租房合同未到期提前解约一般需担责。从法律角度，这构成违约行为。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务。提前解约属于违反合同约定的行为。

违约责任形式通常包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。具体而言，如果合同中有明确约定违约金数额或计算方式，违约方需按约定支付违约金；若没有约定，守约方有权要求违约方赔偿因提前解约造成的实际损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。不过，如果存在不可抗力等法定免责事由，导致无法继续履行合同而提前解约，可部分或全部免除责任。总之，提前解约通常要担责，具体情况需结合合同约定及实际情形判定。

三、租房合同未到期提前解约有何法律后果

租房合同未到期提前解约，属于违约行为。从法律后果来看：

首先，需承担违约责任。若合同中明确约定了违约金数额或计算方式，违约方（提前解约方）要按照约定支付违约金。比如约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，就应按此履行。

其次，如果合同没有约定违约金，但因提前解约给对方造成实际损失，违约方需承担赔偿责任。损失包括直接损失，如房屋闲置期间的租金损失；以及可得利益损失，像原本预期的租赁收益等。

不过，若存在不可抗力等法定免责事由，导致不得不提前解约，可部分或全部免除责任。例如因自然灾害使房屋无法正常居住，提前解约可免除违约责任。总之，提前解约前要综合考虑合同约定与法定情形，降低法律风险。

当探讨租房合同没到押金能否退这一问题时，与之紧密相关的还有不少要点。比如，即便合同未到期，但若是房东存在严重违约行为，导致租客不得不提前解约，这种情况下押金不仅该退，租客甚至可能还能主张其他赔偿。另外，若因不可抗力因素，像房屋突发严重质量问题无法居住等，租客提前退租，押金退还的可能性也较大。要是你在面对租房合同没到押金能否退的情况时，对相关细节、赔偿主张等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

租房没到期押金能退吗

租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东其实可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

在租房的时候一般当事人都是会约定租房的期限，通常房东为了避免麻烦，就会与承租人约定，在房屋租赁期限内不得提前退租，否则就要承担违约责任。但实践中也是会出现提前退租的情况，那此时租房没到期押金能退吗?这也是承租人比较关心的问题之一，下文中律图小编就来为你做详细解答。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失其实可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题其实可以双方协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

据业内人士我们的建议，租房在选定房源、准备签约时要准备下列的工作：

一、要确认房屋产权是否清晰、所有证明及房东本人真实身份证明等是否齐全。

二、在缴纳租金和押金时，一定要记得索取收据，尤其首次缴纳租金时，房东一般会要求一个月的房租作为押金，退房时可凭收据退还押金。

三、租客与房东之间一定要约定好责任和义务，然后需要签署一个正规的书面合同，写清楚双方的约定内容，不能口头协议，在约定内容上除写明租期、租金、押金等简单的事项以外，还需将交房时间、双方提前解除合同而产生的违约责任的及赔付金额进行明确，避免因此带来的经济损失。

四、签订合同后一定要与房东一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物的状态是否完好、新旧程度等，并明确责任归属，避免以后出现不必要的维修费用，甚至责任纠纷，同时检查并记录水、电、燃气等的初始数据，用以计算今后的使用费用。

另外，笔者也向大家我们的建议，租房者想要避免以上的种种问题，最好是选择一家口碑好、诚信度高的正规品牌中介公司，一般来说，大型中介企业对于房屋权属是否清晰、租赁双方身份是否真实等问题的审核较为严格，避免租赁双方的利益受到侵害。此外，在中介公司工作人员的陪同和协助下，看房、签约以及物业交接等手续流程均较为便利和安全。

答案是肯定的。我们要注意一点，按照行业操作习惯，租房的时候房东往往会要求承租人交付一定数额的租房押金，而这个押金其实也就是起到一个保证作用。虽然可能会出现承租人提前退租的情况，但此时属于违约责任，对押金是没有什么影响的。所以这个时候房东也是需要退还租房押金的。

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房租没到期不租了能退押金吗

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